Direct naar de inhoud
Logo van B&F Makelaar

Gedempte Burgwal 18 D

2512BT Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Gedempte Burgwal 18 D Den Haag
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below! Midden in het bruisende centrum, net achter de Grote Marktstraat, verkopen wij een superfijn appartement op de Gedempte Burgwal 18E (ca. 83 m2) op de 4e verdieping met 3 slaapkamers en een groot zonnig terras gelegen op het zuidoosten. Het appartement is voorzien van een ruime woon-/eetkamer met moderne halfopen keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, vaatwasmachine, oven, magnetron en afzuigkap, een nette badkamer voorzien van ligbad en wastafel, een apart toilet met fonteintje en een inpandige berging met wasmachineaansluiting. Daarnaast in de onderbouw nog een eigen (fietsen)berging! Verder is het appartement gelegen op eigen grond, volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel, wordt verwarmd middels blokverwarming (voorschot € 158,20), warm water middels 120 liter boiler, heeft een energielabel D en onderdeel van een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van €338,38. Absoluut een pareltje en dus zeker een bezichtiging waard! Indeling: Gezamenlijk entree met brievenbussen en bellentableau, lift en trap naar de 4e verdieping, entree appartement, L-vormige gang met toegang tot alle vertrekken, ruime woon-/eetkamer (ca. 4.85 x 4.54 m), halfopen keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, vaatwasmachine, oven, magnetron en afzuigkap, nette badkamer (ca. 2.55 x 1.58 m) voorzien van ligbad en wastafel, toilet (ca. 1.00 x 1.00 m) met fonteintje, 3 slaapkamers aan achterzijde (resp. ca. 5.13 x 2.69 m, ca. 1.79 x 3.64 m en 2.68 x 4.69 m) en een groot zonnig (ca. 14 m2) gelegen op het zuidoosten. Een eigen (fietsen)berging (ca. 1.83 x 1.53 m) in de onderbouw. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - 18/596e (appartement) en 1/596e (berging) aandeel in actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 338,38 (jaarlijkse vergadering, meerjarenonderhoudsplan, reservefonds); - Portiekflat, appartement op 4e etage; - Bouwjaar 1977; - Beschermd stadsgezicht, [RIJKS BSG CENTRUM]; - 3 slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 83 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Fietsenberging ca. 3 m2; - Centraal gelegen t.o.v. stadscentrum en openbaar vervoer; - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas; - Verwarming blokverwarming (voorschot €158,20); - Warm water middels 120 liter boiler (eigendom); - Energielabel D; - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! Right in the middle of the bustling city centre, just behind the Grote Marktstraat, we sell a super nice flat on Gedempte Burgwal 18E (approx. 83 m2) on the 4th floor with 3 bedrooms and a large sunny terrace facing southeast. The apartment has a spacious living/dining room with modern open kitchen equipped with various Siemens appliances including fridge/freezer, ceramic hob, dishwasher, oven, microwave and extractor, a nice bathroom with bath and washbasin, a separate toilet with hand basin and a storage room with washing machine connection. In addition, in the basement a private (bicycle) storage! Furthermore, the flat is located on private land, fully equipped with wooden window frames with double glazing, is heated by block heating (advance payment € 158,20), hot water by 120 litre boiler, has an energy label D and is part of an active community association with a monthly contribution of €338,38. Absolutely a beauty and definitely worth a visit! Layout: Communal entrance with mailboxes and doorbells, lift and stairs to the 4th floor, entrance flat, L-shaped hallway with access to all rooms, spacious living/dining room (approx. 4.85 x 4.54 m), semi-open kitchen equipped with various Siemens built-in appliances including fridge/freezer combination, ceramic hob, dishwasher, oven, microwave and extractor, neat bathroom (approx. 2.55 x 1.58 m) with bathtub and washbasin, toilet (approx. 1.00 x 1.00 m) with hand basin, 3 bedrooms at the back (approx. 5.13 x 2.69 m, approx. 1.79 x 3.64 m and 2.68 x 4.69 m) and a large sunny (approx. 14 m2) facing southeast. Private (bicycle) storage room (approx. 1.83 x 1.53 m) in the basement. Details: - Located on private land; - 18/596th (flat) and 1/596th (storage) share in active VVE. Monthly contribution € 338,38 (annual meeting, multi-year maintenance plan, reserve fund); - Portiekflat, flat on 4th floor; - Built in 1977; - Protected townscape, [RIJKS BSG CENTRUM]; - 3 bedrooms; - Living area approx 83 m2; measured in accordance with measurement instruction NEN2580; - Bicycle storage approx 3 m2; - Centrally located to city centre and public transport; - Fully equipped with wooden window frames with double glazing; - Heating block heating (advance payment €158,20); - Hot water through 120 litre boiler (owned); - Energy label D; - Delivery in consultation; - Due to the year of construction, the materials and age clause applies; - Notary buyer's choice, but in region Haaglanden. This sales description has been composed with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. Third parties cannot derive any rights from this sales description in respect of the estate agent or seller.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
289 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2512

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.