Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Gentsestraat 1 L

2587HK Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 6.500

Fotogalerij

Gentsestraat 1 L Den Haag
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het Belgisch Park met uitzicht op het plein Welkom aan de Gentsestraat 1C: een charmant hoekappartement op de eerste verdieping, gelegen in het gewilde Belgisch Park. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, licht en locatie. Met uitzicht op een gezellig pleintje voor de supermarkt, twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde, een externe berging en een moderne afwerking is dit een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op loopafstand van het strand. Het appartement heeft een woonoppervlak van circa 50 m², beschikt over circa 6 m² buitenruimte verdeeld over twee balkons, en een externe berging van circa 3,5 m². Dankzij de hoekligging en de grote ramen is het een heerlijk licht appartement. De woning is circa vier jaar geleden gerenoveerd, waarbij onder andere de keuken volledig is vernieuwd en de totale woning heeft een lichte pvc houten vloer. Indeling Via de centrale entree met lift bereik je het appartement op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot een separaat toilet en leidt naar de lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht op het pleintje en toegang tot het voorste balkon. De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, oven, gasfornuis, grote koelkast en vriezer. De keuken is circa vier jaar oud en sluit mooi aan bij de rest van het interieur. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, waar je in alle rust kunt slapen. Deze kamer biedt toegang tot het achterste balkon en beschikt over een handige inbouwkast. Vanuit de slaapkamer bereik je direct de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel en badkamermeubel. De badkamer is stijlvol afgewerkt met lichte wandtegels en een donkere tegelvloer. Locatie De Gentsestraat ligt in het populaire Scheveningen, op slechts enkele minuten lopen van het strand, de boulevard en de duinen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer. De ligging op de hoek van het gebouw en het uitzicht op het pleintje zorgen voor een levendige maar toch rustige woonervaring. De wijk is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, en biedt een perfecte mix van stadse voorzieningen en wonen nabij het strand. Kenmerken - Ca. 50 m² woonoppervlak - Berging aanwezig van ca. 3,5 m² - Bouwjaar1986 - Twee buitenruimtes aanwezig - Energielabel B - MJOP aanwezig - Maandelijkse VvE bijdrage van € 200,- - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg (kan snel) - Asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. **English** Living in Belgisch Park with a View of the Square Welcome to Gentsestraat 1C: a charming corner apartment on the first floor, located in the sought-after Belgisch Park. This home offers a unique combination of tranquility, natural light, and an excellent location. Overlooking a pleasant square in front of the supermarket, with two balconies at both the front and rear, an external storage room, and modern finishes, this is an ideal place for anyone seeking comfortable living within walking distance of the beach. The apartment has a living area of approximately 50 m², about 6 m² of outdoor space divided over two balconies, and an external storage room of around 3.5 m². Thanks to its corner position and large windows, the apartment is wonderfully bright. The property was renovated about four years ago, including a completely new kitchen, and features a light PVC wood-look floor throughout. Layout The apartment is accessible via the central entrance with an elevator, leading to the first floor. The hallway provides access to a separate toilet and leads to the bright living room at the front of the apartment. From the living room, you have an unobstructed view of the square and access to the front balcony. The open-plan kitchen is modern and fully equipped, including a dishwasher, oven, gas stove, large refrigerator, and freezer. The kitchen, about four years old, blends seamlessly with the rest of the interior. At the rear is the spacious bedroom, offering a peaceful place to sleep. This room provides access to the rear balcony and features a convenient built-in wardrobe. From the bedroom, you enter the bathroom directly, which is fitted with a shower, washbasin, and bathroom cabinet. The bathroom is stylishly finished with light wall tiles and a dark tiled floor. Location Gentsestraat is situated in the popular Scheveningen area, just a few minutes’ walk from the beach, boulevard, and dunes. In the immediate vicinity, you’ll find various shops, supermarkets, restaurants, and public transport. The corner location and the view of the square create a lively yet peaceful living experience. The neighborhood is easily accessible by car and public transport, offering the perfect mix of city amenities and beachside living. Features - Approx. 50 m² living space - Storage room of approx. 3.5 m² - Built in 1986 - Two outdoor spaces - Energy label B - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Monthly owners’ association (VvE) contribution: €200 - Freehold property - Delivery in consultation (can be arranged quickly) - Asbestos, age, and non-owner-occupancy clauses apply No rights can be derived from this advertisement.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
143 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2587

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.