Direct naar de inhoud
Logo van De Haagsche Makelaar

Gentsestraat 205

2587HR Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.750

2% overdrachtsbelasting (€ 29.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.526.750

Koopprijs /m²: € 8.794

Fotogalerij

Gentsestraat 205 Den Haag
Foto 96
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gentsestraat 205 - Belgisch Park Sfeervolle en royale jaren ’30 hoekwoning op riant perceel met 6 slaapkamers, zonnige tuin en luxe multifunctioneel tuinhuis Omschrijving Aan een van de meest geliefde lanen van het charmante Belgisch Park bevindt zich deze karakteristieke en uitstekend onderhouden jaren ’30 hoekwoning. Een woning waar authentieke details, licht en modern wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Met circa 150 m² woonoppervlakte in het hoofdhuis, aangevuld met een volwaardig tuinhuis van circa 17,3 m², biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, flexibiliteit en kwaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een statige hal met toegang tot de kelder en het toilet. De royale woon- en eetkamer wordt gekenmerkt door prachtige lichtinval, een sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De klassieke indeling en hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en elegantie. De half-open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van alle gemakken. De eerste verdieping beschikt over drie ruime en lichte slaapkamers, waarvan twee met balkons. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Deze verdieping leent zich uitstekend voor gebruik als gastenverblijf, werkruimte of voor opgroeiende kinderen die behoefte hebben aan extra privacy. De kelder biedt volop praktische bergruimte en is ideaal voor opslag en wasfaciliteiten. Een absoluut hoogtepunt is de zonnige tuin rondom, waar rust en privacy centraal staan. Achterin de tuin bevindt zich een stijlvol en volledig ingericht tuinhuis (ca. 17,3 m²) met pantry en eigen badkamer – perfect als gastenverblijf, kantoor aan huis of luxe hobbyruimte. Ligging Gelegen aan de statige Gentsestraat in het zeer gewilde Belgisch Park, bevindt deze woning zich op een van de meest prestigieuze locaties van Den Haag. Deze karaktervolle wijk staat bekend om haar brede lanen, groene uitstraling en charmante architectuur, en biedt een rustige, bijna dorpse woonbeleving op korte afstand van zowel de stad als de kust. Op loop- en fietsafstand bevinden zich het strand, de duinen en de boulevard van Scheveningen, evenals diverse hoogwaardige horecagelegenheden. In de directe omgeving treft u een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, (internationale) scholen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar het centrum van Den Haag, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de grote steden. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en een hoogwaardige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden Eigen grond Woonoppervlakte hoofdhuis ca. 150 m² Tuinhuis ca. 17,5 m² (voorzien van badkamer en pantry) Perceel 414m² Overkapping voor fietsen Energielabel B Uitstekend onderhouden Circa 6 slaapkamers 2 badkamers Sfeervolle woon- en eetkamer Veel originele details en hoge plafonds Ruime kelder Diepe, zonnige achtertuin met veel privacy Gelegen in het geliefde Belgisch Park Nabij strand, duinen, winkels en (internationale) scholen Uitstekende bereikbaarheid II Gentsestraat 205 - Belgisch Park Charming and spacious 1930s corner house on a generous plot with 6 bedrooms, a sunny garden and a luxurious multi-purpose garden house Description This characteristic and excellently maintained 1930s corner house is situated on one of the most popular avenues in the charming Belgisch Park. A home where authentic details, light and modern living comfort come together harmoniously. With approximately 150 m² of living space in the main house, complemented by a fully-fledged garden house of approximately 17.3 m², this property offers a rare combination of space, flexibility and quality. Upon entering, you are welcomed into a stately hall with access to the basement and the toilet. The spacious living and dining room is characterised by beautiful natural light, an attractive bay window at the front and French doors leading to the garden at the rear. The classic layout and high ceilings enhance the sense of space and elegance. The semi-open kitchen is situated at the rear of the property and is fully equipped. The first floor features three spacious and light-filled bedrooms, two of which have balconies. The bathroom is well-maintained and fully equipped with a toilet, bath, shower and double washbasin. On the second floor there are a further two full-sized bedrooms and a second bathroom. This floor is ideal for use as a guest accommodation, a workspace or for growing children who need extra privacy. the basement offers plenty of practical storage space and is ideal for storage and laundry facilities. An absolute highlight is the sunny garden surrounding the property, where tranquillity and privacy take centre stage. At the rear of the garden is a stylish and fully fitted garden house (approx. 17.3 m²) with a pantry and en-suite bathroom – perfect as a guest house, home office or luxury hobby room. Location Situated on the stately Gentsestraat in the highly sought-after Belgisch Park, this property is located in one of The Hague’s most prestigious areas. This characterful neighbourhood is known for its wide avenues, green surroundings and charming architecture, offering a peaceful, almost village-like living experience within easy reach of both the city and the coast. The beach, dunes and Scheveningen promenade are within walking and cycling distance, as are various high-quality restaurants and cafés. In the immediate vicinity, you will find a wide range of shops, specialist stores, (international) schools and sports facilities. Accessibility is excellent, with quick connections to the centre of The Hague, public transport and major roads leading to the major cities. A rare combination of peace, space and a high-quality living environment with all amenities within easy reach. Details Freehold Living area of main house approx. 150 m² Garden house approx. 17.5 m² (with bathroom and pantry) Plot 414 m². Bicycle shelter Energy rating B Excellent condition Approx. 6 bedrooms 2 bathrooms Cosy living and dining room Many original features and high ceilings Spacious basement Deep, sunny back garden offering plenty of privacy Located in the popular Belgisch Park Close to the beach, dunes, shops and (international) schools Excellent transport links

Hypotheek berekenen

€ 1.495.000

Kosten koper (geschat): € 31.750

2% overdrachtsbelasting (€ 29.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.526.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 74.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
414 m²
Inhoud
640 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 3 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2587

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.