Direct naar de inhoud
Logo van Arnold Taal Makelaardij

George Seferislaan 13

2553DN Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 5.308

Fotogalerij

George Seferislaan 13 Den Haag
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in Vroondaal, deelplan De Laureaten, een stijlvolle en gewilde wijk met statige woningen en een unieke, bijna klassieke sfeer. Deze charmante tussenwoning is ontworpen met een knipoog naar de karaktervolle architectuur van het Statenkwartier en biedt een perfecte combinatie van stijl, comfort en ruimte. Al bij aankomst valt de verzorgde voortuin op, met oog voor detail aangelegd. De klassieke gevel geeft de woning een warme, uitnodigende uitstraling. Extra bijzonder: als enige woning in de rij is de voortuin bereikbaar via openslaande deuren vanuit de keuken, wat een uniek gevoel van vrijheid en leefruimte creëert. Binnen wacht een royale en lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen die een prachtig zicht geven op de fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u hier de hele dag van een heerlijke natuurlijke lichtinval en een zonnige sfeer. De achtertuin is een waar verlengstuk van de woning: smaakvol aangelegd, goed onderhouden en dankzij de ideale zonligging een perfecte plek om te ontspannen, borrelen of uitgebreid te dineren. De moderne keuken in rechte opstelling is voorzien van een strakke kastenwand en luxe inbouwapparatuur. De woning beschikt verder over vijf ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, evenals een nette badkamer. Voor deze woning een perceel van ca. 136m2 en een woonoppervlak van ca. 146m2. Eigen grond. Energielabel A en energiezuinig met 12 zonnepanelen. Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling in natuur- en recreatiegebied Madestein, oude Landgoed Ockenburgh en veel sportverenigingen zoals voetbal, hockey, zwembad De Boetzelaer, Martial Arts en niet te vergeten De Uithof met een ruime keuze uit (sport-) activiteiten met een ski-, schaats- en padelcentrum. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder uitvalswegen (A4) en scholen waaronder internationale school Kijkduin en aan de rand van de wijk Kindcentrum Vroondaal met een basisschool en kinderopvang. Daarnaast kleinschalig winkelaanbod waaronder een Albert Heijn, bakker Segaar, apotheek en een praktijk voor een huisarts. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 10 fietsminuten gelegen met gezellige horeca en breed strand maar ook de Zandmotor met watersportmogelijkheden zoals wingfoilen, kite-, golf- en windsurfen. Indeling: De woning beschikt over een verzorgde voortuin met oog voor detail en een statige gevel die direct de toon zet. Via de entree bereikt u de hal met meterkast (9 groepen) en een modern uitgevoerde, volledig betegelde toiletruimte met hangcloset, inbouwreservoir en fonteintje. De royale, lichte woonkamer is afgewerkt met een strakke gietvloer en een verzorgd gestuct plafond. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de achtertuin en creëren een heerlijke leefruimte met veel daglicht. Extra bijzonder: als enige woning in de rij zijn de openslaande deuren aan de voorzijde verbonden met de voortuin. De keurig verzorgde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Het is een ideale plek voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige diners. De houten berging en achterom bieden praktisch gemak en extra opbergruimte. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in rechte opstelling, gecombineerd met een strakke kastenwand en een hardstenen werkblad. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder een ruime en lichte masterbedroom. Beide kamers kijken uit over de verzorgde achtertuin, wat zorgt voor een rustig en groen uitzicht. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van alle comfort. Hier beschikt u over een ruime inloopdouche, een stijlvol wasmeubel, een handdoekenradiator en een tweede toilet met hangcloset en inbouwreservoir. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een royale derde slaapkamer met een prettig uitzicht op het straatbeeld. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met een royale plafondhoogte van circa 2,90 meter, waardoor de ruimte bijzonder ruimtelijk en licht aanvoelt. Hier bevindt zich een riante slaapkamer met twee grote dakramen die zorgen voor een fraaie lichtinval en een prettig uitzicht op de lucht. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur. In deze ruimte vindt u tevens de cv-installatie (Intergas, 2019), de unit voor mechanische ventilatie en de inverter van de 12 zonnepanelen, die bijdragen aan een energiezuinige woning. Kenmerkend voor deze woning is de rustige, kindvriendelijke ligging in een groene, parkachtige omgeving. Daarnaast is de woning energiezuinig dankzij energielabel A en de aanwezigheid van 12 zonnepanelen. In combinatie met de hoogwaardige afwerking maakt dit het geheel tot een instapklare woning waar u zonder werkzaamheden zo kunt intrekken. Bijzonderheden: - Eigen grond - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - Woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Begane grond is voorzien van een gietvloer - 1e en 2e verdieping zijn voorzien een warme laminaatvloer - Schilderwerk uitgevoerd in 2024 - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
532 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.