Direct naar de inhoud
Logo van Arnold Taal Makelaardij

Hanso Idzerdapad 19

2553TJ Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 880.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.450

2% overdrachtsbelasting (€ 17.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 899.450

Koopprijs /m²: € 5.605

Fotogalerij

Hanso Idzerdapad 19 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen in Ockenrode: In de geliefde en groene wijk Ockenrode bevindt zich deze fraaie halfvrijstaande villa met garage en brede oprit. De woning beschikt over een royale living met sfeervolle erker aan de voorzijde, een schitterende halfopen keuken, een keurige badkamer en vier volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer. De zonnige achtertuin op het felbegeerde zuidwesten garandeert volop zon en privacy. Al bij aankomst ervaart u de kwaliteit van deze villa: een verzorgde voortuin, een uitnodigende entree en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Binnen treft u een royale en lichte living met comfortabele vloerverwarming en een charmante erker die zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2021) in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met directe toegang tot de praktische bijkeuken. Toegang tot de fraai aangelegde tuin. Dankzij de ruime opzet van de wijk en de ligging geniet u hier van uitzonderlijke rust en privacy. De tuin is perfect georiënteerd op het zuidwesten, ideaal voor lange zonnige middagen en avonden. De woning telt vier ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De kapverdieping biedt bovendien volop mogelijkheden voor het creëren van een extra, vijfde slaapkamer of een comfortabele werk- of hobbyruimte. Dankzij de bijzondere ligging aan het park Ockenburgh woont u hier midden in het groen, met alle voorzieningen en de kust binnen handbereik. Voor deze woning een perceel van ca. 244m2 en een woonoppervlak van ca. 157m2. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Energiezuinig met 9 zonnepanelen en energielabel A. Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling in natuur- en recreatiegebied Madestein, oude Landgoed Ockenburgh en veel sportverenigingen zoals voetbal, hockey, zwembad De Boetzelaer, Martial Arts en niet te vergeten De Uithof met een ruime keuze uit (sport-) activiteiten. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder uitvalswegen en scholen waaronder International School of The Hague (ISH) in Kijkduin. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 10 fietsminuten gelegen met gezellige horeca en breed strand maar ook de Zandmotor met watersportmogelijkheden zoals kitesurfen en wingfoilen. Indeling: Fijn gelegen aan een doodlopende straat in de rustige en groene wijk Ockenrode bevindt zich deze royale woning met brede oprit (geschikt voor meerdere auto’s) en toegang tot de garage. Al bij binnenkomst valt direct de prettige, ruime opzet op. U komt binnen in een lichte hal met een modern, volledig betegeld toilet met fonteintje. De meterkast is uitgevoerd met 8 groepen. Vanuit de hal bereikt u de knusse woon-/eetkamer met een prettig uitzicht op zowel de verzorgde voortuin als de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken (2021) in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), oven en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een hardstenen werkblad. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met ruimte voor o.a. een losstaande koelkast en vriezer. Via de achterdeur bereikt u de royale achtertuin met ideale zonligging, perfect om heerlijk te dineren in de middag- en avondzon. Dankzij de ligging en de opzet van de wijk geniet u hier van rust en veel privacy. De garage is zowel via de oprit als vanuit de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping: De brede overloop, met prettig daglicht dankzij het raam, biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met extra lichtinval door het raam in de zijgevel. De masterbedroom verrast met zijn royale afmetingen en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastenwand. Aan de achterzijde ligt nog een comfortabele slaapkamer met een fraai uitzicht over de achtertuin. De keurige, volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Deze verdieping is momenteel ingericht als een open ruimte, maar kan eenvoudig worden ingedeeld in twee (slaap)kamers, bijvoorbeeld een extra slaapkamer en een werkkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelplaatsen voor de was-/droogcombinatie, de cv-ketel (Remeha, 2019) en de unit voor de mechanische ventilatie. Kenmerkend voor deze woning zijn de rustige ligging in een kindvriendelijke, parkachtige buurt en de royale indeling. Met maar liefst 9 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend (notarieel geregeld) waarvan de erfpachtcanon is afgekocht - Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993 - Erker aan voorgevel - Ruime garage en oprit voor 2 auto’s - 9 zonnepanelen - Energielabel A - Woning is voorzien van houten kozijnen met HR glas - Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming - Eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking behoudens de masterbedroom - Masterbedroom is voorzien van laminaat - Zolderverdieping is voorzien van vinyl - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 880.000

Kosten koper (geschat): € 19.450

2% overdrachtsbelasting (€ 17.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 899.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 880.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
661 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.