Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Havannasingel 26

2548GP Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.205

Fotogalerij

Havannasingel 26 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar en modern afgewerkt 3-kamerappartement op de bovenste verdieping, met vrij uitzicht, luxe woonkeuken, gezellige serre en een eigen parkeerplaats. Het appartement bevindt zich in een groene en rustige woonomgeving met diverse recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid. Tegelijkertijd liggen winkels, een gezondheidscentrum, scholen en openbaar vervoer op korte loopafstand. Via de A4 en A13 bereik je eenvoudig Den Haag, Delft en Rotterdam. Ook het strand, het centrum van Den Haag en het historische centrum van Delft bevinden zich op circa tien minuten rijden. In de omgeving kun je gratis parkeren, maar dankzij de eigen parkeerplaats ben je altijd verzekerd van een plek. INDELING Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis bereik je de vijfde verdieping. Vanuit de inpandige galerij loop je naar de entree van het appartement. Vijfde verdieping Je komt binnen in een lichte hal met ruimte voor een garderobe en toegang tot de meterkast. Dankzij het glazen kozijn in de hal ontstaat een mooie zichtlijn richting de keuken en de leefruimte, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Via een glazen schuifdeur bereik je de royale woonkeuken en woonkamer. De leefruimte is breed opgezet en dankzij de grote raampartijen opvallend licht. Door het gehele appartement ligt een doorlopende PVC visgraatvloer in een neutrale tint, geplaatst op een extra geluidsisolerende ondervloer. De woonkeuken uit 2021 vormt een centraal onderdeel van de woning en is zowel stijlvol als praktisch ingericht. Het kook en spoeleiland, de ruime kastruimte met uittreklades en het composiet werkblad maken de keuken zeer compleet. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een flexinductiekookplaat, combi oven magnetron, combi stoomoven, grote koelkast, separate No Frost vriezer, plafondafzuiging met geïntegreerde sfeerverlichting, vaatwasser en Quooker. De apparatuur is tevens via wifi te bedienen. Vanuit de woonkamer stap je de serre op. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot de serre. De moderne badkamer uit 2021 is strak afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloop regendouche, wastafelmeubel, kolomkast en designradiator. Het separate toilet met fontein is eveneens vernieuwd in dezelfde stijl. Daarnaast is er een praktische wasruimte met mechanische ventilatie. In 2021 is het appartement grondig gemoderniseerd. Zo zijn onder meer de binnendeuren verhoogd, wanden en plafonds gestuukt, leidingen verlegd en extra lichtpunten gerealiseerd. Het appartement beschikt over houten kozijnen. Buitenruimte De serre grenst aan zowel de woonkamer als één van de slaapkamers en biedt een vrij en groen uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en beplanting. De serre is voorzien van houten vlonders, isolatie onder de vloer en elektra. Een huis die tot in detail is verzorgd, hier hoef je alleen nog maar naartoe te verhuizen! Kenmerken • Bouwjaar: 2005 • Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 107 m², inclusief serre (NVM-meetinstructie) • Energielabel: A • Verwarming: stadsverwarming • Erfpacht: canon eeuwigdurend afgekocht • Serre (overige inpandige ruimte) geheel afsluitbaar: ca. 9 m2 • Parkeren: eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Berging: privéberging • Fietsenstalling: afgesloten terrein • Sanitair: volledig vernieuwd in 2021 • Keuken: luxe woonkeuken met kook- en spoeleiland (2021) • Vloer: PVC-visgraatvloer met extra geluidsisolatie door gehele woning • Wanden en plafonds volledig gestuukt • VvE-bijdrage (appartement/parkeerplaats/berging): € 325,99 per maand (opgave verkoper) • Oplevering: in overleg Wij nodigen je graag uit voor een persoonlijke rondleiding. Schakel bij interesse je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
352 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2548

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.