Direct naar de inhoud
Logo van WoonCompany

Hollanderstraat 63 C

2517HJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 6.973

Fotogalerij

Hollanderstraat 63 C Den Haag
Foto 17
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Compact & compleet met royaal terras – wonen in Duinoord Op zoek naar een comfortabel stadsappartement met een verrassend groot terras? Dit lichte 2-kamerappartement van ca. 37 m² ligt op de tweede verdieping aan de rustige achterzijde en combineert efficiëntie met sfeer. Gelegen in de populaire wijk Duinoord, woon je hier om de hoek van de gezellige Reinkenstraat en op korte afstand van zowel de Fahrenheitstraat als de bruisende Frederik Hendriklaan. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik – van koffietent tot speciaalzaak en van strand tot stadscentrum. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereik je de voordeur op de tweede verdieping. Je komt binnen in de woonkamer met hoge plafonds (2,83 m) en grote ramen, waardoor het geheel licht en ruimtelijk aanvoelt. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. In de kast tussen de woonkamer en de slaapkamer is de wasmachine netjes weggewerkt. Via de woonkamer loop je door naar de slaapkamer. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar via de entreehal. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een royaal balkon van maar liefst 9,7 m² – een ideale buitenruimte om te ontspannen, te borrelen of gewoon lekker te genieten van de zon. Een instapklaar appartement met een slimme indeling en een buitenruimte die je zelden ziet in deze prijsklasse. Bijzonderheden: Gebruiksoppervlakte wonen: 37,1 m² (conform BBMI/NEN 2580) Gebouwgebonden buitenruimte (terras): 9,7 m² Energielabel A Bouwjaar 1924 Eigen grond Actieve VvE, bijdrage € 45,44 per maand Eigen meters, alleen het internet is gedeeld Rijks beschermd stadsgezicht (Duinoord) Projectnotaris: Rosenberg Polak Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Niet-bewoningsclausule van toepassing ***English*** Compact & Complete with a Generous Terrace – Living in Duinoord Looking for a comfortable city apartment with a surprisingly large terrace? This bright 1-bedroom apartment of approx. 37 m² is located on the second floor at the quiet rear of the building and combines efficiency with charm. Situated in the popular Duinoord neighborhood, you'll live just around the corner from the lively Reinkenstraat and within easy reach of both the Fahrenheitstraat and the vibrant Frederik Hendriklaan. Everything you need is close by – from coffee spots to specialty shops, and from the beach to the city center. Layout: Through the shared entrance, you reach the front door on the second floor. You enter the living room with high ceilings (2.83 m) and large windows, which give the space a light and airy feel. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, combi-oven, dishwasher, and refrigerator. The washing machine is neatly tucked away in the closet between the living room and bedroom. From the living room, you walk through to the bedroom. The modern bathroom features a walk-in shower and washbasin. The toilet is separate and accessible via the entrance hall. At the rear of the apartment, you’ll find a generous balcony of no less than 9.7 m² – an ideal outdoor space to relax, have a drink, or simply enjoy the sun. A move-in-ready apartment with a smart layout and an outdoor space rarely found in this price range. Details: -Living area: 37.1 m² (according to BBMI/NEN 2580) -External space (terrace): 9.7 m² -Energy label: A -Year of construction: 1924 -Freehold (no ground lease) -Active owners’ association (VvE), monthly contribution: €45.44 -Separate utility meters; only internet is shared -Located within a nationally protected cityscape (Duinoord) -Project notary: Rosenberg Polak -Age and materials clause applies -Non-occupancy clause applies

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
38 m²
Inhoud
132 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.