Direct naar de inhoud
Logo van Avenir Vastgoed

Isabellaland 1042

2591SW Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 3.608

Fotogalerij

Isabellaland 1042 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** ENGLISH TEXT BELOW*** HIGHLIGHTS; - Charmant 3-4 kamer appartement; - Woonoppervlakte 83 m²; - Instapklaar appartement; - 2 slaapkamers; - Zonnig balkon over volle breedte van het appartement; - Prachtig vrij uitzicht vanaf het balkon; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Actieve en gezonde VVE; - Externe berging; - 2 liften aanwezig; - Parkeerplaats op afgesloten terrein; Charmant, licht en goed onderhouden 3/4 kamer appartement op de 6e etage met parkeerplaats op afgesloten terrein, gelegen in het levendige Mariahoeve. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, veel parken en waterpartijen en de fijne balans tussen wonen en leven. Met winkelcentrum “Het Kleine Loo” op loopafstand en diverse scholen, waaronder de British School, sportfaciliteiten, uitstekende openbaar vervoersverbindingen en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht om de hoek, is alles wat u nodig heeft dichtbij. Tegelijkertijd bent u zó in het Haagse Bos, op het strand of in het bruisende centrum van de stad. Mariahoeve voelt dorps en ontspannen, maar met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Indeling; Hoofdentree op straatniveau. Centrale hal met bellentableau. Tevens bevindt zich hier de toegang naar de ruime externe berging. Het parkeerterrein voor de bewoners is voorzien van een slagboom die met afstandsbediening wordt bediend. Met de trap of lift bereikt u het appartement op de 6e woonlaag. Binnenkomst via een tochtportaal met meterkasten en middendeur naar de hal. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De moderne en lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en extra veel kastruimte, apart toilet, badkamer met inloopdouche, spiegelkast en wastafelmeubel. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement, inpandige berging. De zeer ruime en lichte zitkamer en aparte eetkamer met toegang tot zonnig balkon over de volle breedte bevindt zich aan de achterzijde. Vanaf het ruime balkon heeft u prachtig uitzicht op de open en groene vlakte richting Voorschoten. Bijzonderheden; - Erfpacht: canon €49,19 per halfjaar t/m 31-12-2035; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage €271,18; - Voorschot stookkosten €110,00 per maand; - MJOP aanwezig (Meerjarenonderhoudsplan); - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Niet-bewonersclausule van toepassing; De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden. *** HIGHLIGHTS: - Charming 3-4 room apartment; - Living area 83 m²; - Move-in ready apartment; - 2 bedrooms; - Sunny balcony spanning the entire width of the apartment; - Beautiful unobstructed view from the balcony; - Fully double-glazed; - Active and healthy homeowners' association (VVE); - External storage; - 2 elevators available; - Parking space in a secure area; Charming, bright, and well-maintained 3/4 room apartment on the 6th floor with a parking space in a secure area, located in the lively Mariahoeve neighborhood. The neighborhood is known for its spacious layout, numerous parks and water features, and the excellent balance between living and working. With the "Het Kleine Loo" shopping center within walking distance and various schools, including the British School, sports facilities, excellent public transport connections, and highways to Amsterdam and Utrecht just around the corner, everything you need is close by. At the same time, you can quickly reach the Haagse Bos, the beach, or the bustling city center. Mariahoeve has a village-like, relaxed feel, yet all the advantages of the city are within easy reach. Layout: Main entrance at street level. Central hall with intercom system. Access to the spacious external storage room is also located here. The parking area for residents is equipped with a remote-controlled barrier. The apartment on the sixth floor can be reached by stairs or elevator. Enter through a vestibule with meter cupboards and a central door to the hall. All rooms are accessible from the hall. The modern and bright kitchen is equipped with various built-in appliances and ample cupboard space. There is a separate toilet and a bathroom with a walk-in shower, mirrored cabinet, and vanity. The two spacious bedrooms are located at the front of the apartment, along with an internal storage room. The very spacious and bright living room and separate dining room, with access to a sunny balcony spanning the entire width of the apartment, are located at the rear. From the spacious balcony, you have a beautiful view of the open green area towards Voorschoten. Details: - Ground lease: €49.19 per six months until December 31, 2035; - Fully double-glazed; - Healthy and active homeowners' association (VvE), monthly contribution €271.18; - Advance heating costs: €110.00 per month; - Long-term maintenance plan (MJOP) available; - Age and materials clause applies; - Non-resident clause applies; The information in this advertisement has been compiled with great care. Despite this care and attention, it is possible that the content is incomplete and/or inaccurate. No rights or claims can be derived from the content of this advertisement in any way.

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
257 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2035)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2591

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.