Direct naar de inhoud
Logo van VON POLL REAL ESTATE Den Haag

Isabellaland 916

2591ST Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 3.809

Fotogalerij

Isabellaland 916 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

STARTERS OPGELET! Licht en ruim 4-kamerappartement van 84 m² op de 6e verdieping, mét lift, afgesloten fietsenstalling, afgesloten parkeerplaats en separate berging, gelegen in het groene en geliefde Mariahoeve. Energielabel B. Isabellaland 916 beschikt over een royale en zonnige woonkamer met grote HR++-raampartijen. Indien gewenst is hier eenvoudig een extra slaapkamer of werk-/tv-kamer te creëren. Over de volledige breedte van de woning bevindt zich het zonnige balkon (zuidoost), waar je de hele dag van de zon en het prachtige uitzicht kunt genieten. Daarnaast twee goede slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser 2023, koelkast 2023, oven 2021). Het appartement is volledig afgewerkt met een lichte laminaatvloer. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. De ligging is ideaal: in de groene en rustige wijk Mariahoeve, met tram en bus op loopafstand en snelle verbindingen naar de stations Mariahoeve en Laan van NOI. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn zeer dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Mariahoeve of op 5 minuten fietsafstand de "Westfield Mall of the Netherlands” . Via de nabijgelegen N14 bereik je eenvoudig natuurgebied Meijendel, en diverse parken in de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN: * Ruim en zonnig 4-kamerappartement op de 6e verdieping; * Woonoppervlakte 84 m²; * Royale living met grote raampartijen en toegang tot het balkon (ZO); * Energielabel B; * Blokverwarming; * Erfpacht: canon €49,19 per halfjaar t/m 31-12-2035; nieuw erfpachtvoorstel is aangevraagd; * Actieve VvE, bijdrage appartement + berging € 198,25,- p/m; * Gelegen in een gewilde, groene woonomgeving aan de rand van Mariahoeve; * Veel voorzieningen in de buurt: winkels, sportfaciliteiten en OV; * Het centrum van Den Haag op ca. 10–15 minuten fietsen; * Ouderdoms -en niet zelf-bewoningsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ******************************************************************************** ATTENTION FIRST-TIME BUYERS! Bright and spacious 4-room apartment of 84 m² on the 6th floor, with elevator, secured bicycle storage, private parking space, and separate storage room, located in the green and popular Mariahoeve neighborhood. Energylabel B. Isabellaland 916 features a generous and sunny living room with large HR++ windows. If desired, an additional bedroom or office/TV room can easily be created here. Along the full width of the apartment is the sunny southeast-facing balcony, where you can enjoy the sun and beautiful views all day long. The apartment also offers two good-sized bedrooms, a bathroom with walk-in shower, a separate toilet, and a modern kitchen equipped with various built-in appliances (dishwasher 2023, refrigerator 2023, oven 2021). The apartment is fully finished with a light laminate floor. In the basement, there is a private storage room. The location is ideal: in the green and quiet Mariahoeve district, within walking distance to tram and bus stops, and with quick connections to Mariahoeve and Laan van NOI stations. Major roads towards Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are also very close. For daily shopping, you can visit the Mariahoeve shopping center or, just a 5-minute bike ride away, the Westfield Mall of the Netherlands. Via the nearby N14, you can easily reach the Meijendel nature reserve and several parks in the surrounding area. HIGHLIGHTS: - Spacious and sunny 4-room apartment on the 6th floor; - Living area: 84 m²; - Generous living room with large windows and access to the southeast-facing balcony; - Energy label B; - District heating; - Leasehold: €49.19 per half year until 31-12-2035; new leasehold proposal requested;; - Active VvE (association of owners), contribution for apartment + storage €198,25/month; - Located in a desirable, green residential area on the edge of Mariahoeve; - Many local amenities: shops, sports facilities, and public transport; - City center of The Hague approximately 10–15 minutes by bike; - Age and non-owner-occupancy clauses apply according to the NVM purchase agreement. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. All stated measurements and areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all matters important to them. Regarding this property, the real estate agent acts as the seller’s advisor. We recommend engaging a qualified (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise making them known to your purchasing broker in a timely manner and conducting independent research accordingly. If you do not engage a qualified representative, you are considered legally competent to assess all matters of importance. The NVM terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
266 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2591

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.