Direct naar de inhoud
Logo van Hooghlanden makelaars

J.C. van der Lansstraat 33

2552HM Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 699.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.840

2% overdrachtsbelasting (€ 13.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.340

Koopprijs /m²: € 4.572

Fotogalerij

J.C. van der Lansstraat 33 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH SEE BELOW GROTE (158 m2) 5-KAMER EENGEZINSWONING MET ENERGIELABEL A, 4 OF 5 SLAAPKAMERS, TUIN AAN HET WATER EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Gelegen in het rustige Houtwijk op fietsafstand van het strand. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Indeling: Entree, hal met meterkast, toilet en deur naar de wooneetkamer. Ruime tuingerichte wooneetkamer (ca. 9.93 x 3.82/6.42m) met elektrische sierhaard en mooi uitzicht over de achtertuin. Ruime open 2-zijdige keuken (ca. 3.51 x 3.03m) met onder- en bovenkasten, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en natuurstenen werkblad. Trap naar 1e etage, alwaar overloop met 2e separaat toilet. Mooie badkamer (ca. 3.17 x 2.00m) met douche, dubbel wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Grote achterslaapkamer (ca. 5.78 x 3.02m). 2e slaapkamer (ca. 5.10 x 4.14m) schuin verlopend. 3e slaapkamer (ca. 3.11 x 2.26m). Trap naar 2e etage met stookruimte, extra keukenblok en berging (ca. 5.14 x 3.74m) schuin verlopend. 4e slaapkamer (ca. 5.00 x 5.15) met dakkapel en dakvenster. Een 5e slaapkamer kan worden gerealiseerd door deze grote slaapkamer in 2 kamers te verdelen. Fraaie achtertuin gelegen op het Zuidwesten aan het water met overkapping. Eigen fietsenberging inpandig aan de voorzijde met elektra. Kenmerken: - woonoppervlakte ca. 153 m2 - ruime kavel van ca. 182 m2 - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - elektra 10 groepen + 2 x a.l.s. - C.V.-combiketel Remeha Calenta HR '18, laatste onderhoud 27 nov '25 - hybride warmtepomp Remeha Elga Ace '23, laatste onderhoud 27 nov '25 - 11 zonnepanelen - grotendeels dubbel glas - energielabel A - oplevering kan snel - elektrisch zonnescherm woonkamer tuinzijde - automatische robot grasmaaier van Gardena - glasvezel internet beschikbaar Volgens opgave : * dakkapel nieuw geplaatst 2019 * dakvenster nieuw geplaatst 2019 De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl. ENGLISH LARGE (158 m²) 5-ROOM FAMILY HOME WITH ENERGY LABEL A, 4 OR 5 BEDROOMS, WATERFRONT GARDEN AND PERPETUAL LEASEHOLD. Located in the quiet Houtwijk, within cycling distance of the beach. Additionally, the main roads are easily accessible. Layout: Entrance, hall with meter cupboard, toilet and door to the living-dining room. Spacious garden-facing living-dining room (approx. 9.93 x 3.82/6.42 m) with electric decorative fireplace and a beautiful view of the back garden. Spacious open 2-sided kitchen (approx. 3.51 x 3.03 m) with base and wall units, 4-burner induction hob, extractor hood, combination microwave, refrigerator, freezer, dishwasher, and natural stone worktop. Stairs to the 1st floor, where there is a landing with a 2nd separate toilet. Beautiful bathroom (approx. 3.17 x 2.00m) with shower, double vanity unit, electric underfloor heating, and mechanical ventilation. Large rear bedroom (approx. 5.78 x 3.02m). 2nd bedroom (approx. 5.10 x 4.14m) with sloped ceiling. 3rd bedroom (approx. 3.11 x 2.26m). Staircase to the 2nd floor with boiler room, additional kitchenette and storage room (approx. 5.14 x 3.74m) with sloped ceiling. 4th bedroom (approx. 5.00 x 5.15) with dormer and roof window. A 5th bedroom can be created by dividing this large bedroom into 2 rooms. Beautiful south-west facing rear garden overlooking the water with a covered patio. Private indoor bicycle storage at the front with electricity. Features: - living area approx. 153 m2 - spacious plot of approx. 182 m2 - perpetual leasehold redeemed - electricity 10 circuits + 2 x RCDs - central heating combi boiler Remeha Calenta HR '18, last maintenance Nov 27, '25 - hybrid heat pump Remeha Elga Ace '23, last maintenance Nov 27, '25 - 11 solar panels - mostly double glazing - energy label A - quick handover possible - electric sun awning on the garden side of the living room - automatic robot lawnmower from Gardena - fiber optic internet available According to specifications: * dormer window newly installed 2019 * roof window newly installed 2019 Bids are handled via the Eerlijk Bieden platform, which can be found at hooghlanden.nl.

Hypotheek berekenen

€ 699.500

Kosten koper (geschat): € 15.840

2% overdrachtsbelasting (€ 13.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
557 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2552

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.