Direct naar de inhoud
Logo van Van Duinen Makelaars

Jacob Vermijstraat 31

2584XL Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 6.847

Fotogalerij

Jacob Vermijstraat 31 Den Haag
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Please find the English text below. Strand- en surfliefhebbers opgelet! Prachtig- en rustig gelegen in de op loopafstand van diverse parken, het strand, de zee en de beroemde Scheveningse boulevard: goed onderhouden tweekamer parterre met een heerlijk zonnige achtertuin op het Zuidwesten, voorzien van achterom en schuur. Gelegen nabij diverse openbaar vervoersverbindingen, uitvalswegen, (internationale) scholen en op korte afstand van de populaire Scheveningse jachthaven met een ruim aanbod aan restaurants. Ook de winkels aan de Stevinstraat en op de “Fred” zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Indeling (zie ook de plattegrond en video): Eigen entree op de begane grond. Hal met toegang tot de slaapkamer, een separaat toilet met kast waarin zich de elektrameter bevindt (maar liefst 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en een 2-fasenaansluiting voor inductie). Badkamer met wastafel, douche en handdoekradiator. Lichte woonkamer met schouw met mogelijkheid tot open haar, een mooie plafondhoogte van bijna 3 meter. Halfopen keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, afzuiginstallatie en een kast met CV-combiketel uit 2018. Vanuit de woonkamer toegang tot de gezellige en zonnige achtertuin met schuur en achterom. Let op: het achterste gedeelte van de tuin wordt gehuurd van de vereniging die het pacht van de gemeente. De kosten bedragen circa € 65,- per jaar. Het betreft tuinvereniging De Biervliet, waarbij een oud schoolplein is onderverdeeld. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond • Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand • 1/3e aandeel in de gemeenschap • Voorzien van fraaie laminaatvloeren • Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ glas • Bouwjaar 1900 – ouderdoms-/materialenclausule van toepassing Deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld op basis van informatie van de verkoper, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Toch kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. De koper heeft de mogelijkheid een bouwkundige keuring te laten uitvoeren of de woning in te laten meten, voorafgaand aan het sluiten van de koopovereenkomst of binnen de wettelijke bedenktijd. Attention Beach and Surf Enthusiasts! Beautifully and quietly located within walking distance of several parks, the beach, the sea, and the famous Scheveningen boulevard: well-maintained two-room ground floor apartment with a wonderfully sunny southwest-facing backyard, complete with rear entrance and shed. Ideally situated near various public transport connections, main roads, (international) schools, and just a short distance from the popular Scheveningen marina, which offers a wide range of restaurants. The shops on Stevinstraat and “De Fred” are also just a short bike ride away. Layout (see floor plan and video): Private entrance on the ground floor. Hallway with access to the bedroom, a separate toilet with a closet housing the electrical meter (no less than 10 circuits, 2 residual current devices, and a 2-phase connection for induction cooking). Bathroom with washbasin, shower, and towel radiator. Bright living room with mantelpiece (option for an open fireplace) and beautiful ceiling height of nearly 3 meters. Semi-open kitchen equipped with an induction cooktop, dishwasher, oven, fridge-freezer combination, extractor hood, and a cupboard with central heating combi boiler (2018). From the living room, access to the cozy and sunny backyard with shed and rear entrance. Note: The rear section of the garden is leased from the association that subleases it from the municipality. The cost is approximately €65 per year. This concerns garden association De Biervliet, located on a former school playground that has been subdivided. Particulars: • Situated on freehold land • Active owners’ association (VvE), contribution €50 per month • 1/3 share in the community • Fitted with attractive laminate flooring • Wooden and synthetic window frames with double glazing and HR++ glass • Built in 1900 – age/material clause applies • Handover in consultation • Choice of notary for the buyer, provided it is located in The Hague This listing has been carefully compiled based on information provided by the seller, the Land Registry, the Dutch government, and other reliable sources. No rights can be derived from this information. The buyer has the option to conduct a structural inspection or have the property measured prior to signing the purchase agreement or within the legal cooling-off period.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
160 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2584

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.