Direct naar de inhoud
Logo van WoonCompany

Jan Hendrikstraat 56

2512GL Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.706

Fotogalerij

Jan Hendrikstraat 56 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol stadsappartement met energielabel B Een verrassend ruim en sfeervol appartement midden in het levendige centrum van Den Haag. Op een steenworp afstand van de terrassen, winkels en alle belangrijke OV-verbindingen, maar dankzij de ligging tóch behoorlijk rustig. In de woning vind je een praktische indeling met karakteristieke elementen en prettige leefruimtes. Op de woonverdieping springt met name de royale woonkamer en suite in het oog, die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt en zorgt voor een lichte en ruimtelijke beleving. In combinatie met het balkon en energielabel B biedt deze woning comfortabel en centraal wonen op niets anders dan een toplocatie. De wijk Centrum is bruisend en veelzijdig en bekend van onder andere het Binnenhof, de Hofvijver, Paleis Noordeinde en de Koninklijke stallen. Je vindt er veel winkels, horeca, uitgaansgelegenheden, culturele instellingen en musea. Moderne hoogbouw vormt de indrukwekkende skyline van Den Haag. In de oude binnenstad met monumentale panden, statige lanen en sfeervolle pleinen kun je eindeloos slenteren en verdwalen in de kleine straatjes en intieme hofjes. Het Centrum is ook de plek voor grootschalige evenementen op het Malieveld, rondom de Hofvijver en op het Lange Voorhout. In het Centrum vind je een brede mix van woningen: van statige grachtenpanden en 17e-eeuwse hofjeswoningen tot moderne appartementen. Alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Van bekende internationale ketens tot hippe boetieks en ambachtelijke winkels. Voor ontspanning zijn er volop mogelijkheden, zoals een drankje op het Plein of de Grote Markt. Daarnaast liggen de Paleistuin en het Haagse Bos op korte afstand voor rust en groen. INDELING Je komt de woning binnen via de entree op de begane grond, waar zich een hal bevindt met een fraaie plafondhoogte die direct een ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit hier leidt de trap naar de eerste verdieping, waar een overloop is die toegang geeft tot de bovenliggende woonverdieping. Op de tweede verdieping kom je op de centrale overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich de royale woonkamer en suite, die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Deze ruimte is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor zowel een zit- als eetgedeelte, met een karakteristieke scheiding die zorgt voor sfeer en flexibiliteit in gebruik. Aan de achterzijde ligt de keuken, die praktisch is ingericht en directe toegang geeft tot het balkon. Daarnaast beschikt deze verdieping over een goed bemeten slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet. De indeling is logisch en efficiënt, waardoor de woning comfortabel en functioneel aanvoelt. BIJZONDERHEDEN -Gelegen op eigen grond -Woonoppervlakte ca. 84 m² -Energielabel B -Actieve VvE, bijdrage circa €186,67,- per maand -Gelegen in Rijks Beschermd Stadsgezicht Centrum -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Gelegen in het centrum van Den Haag -Balkon aan de achterzijde ***English*** Stylish city apartment with energy label B A surprisingly spacious and charming apartment located in the vibrant heart of The Hague. Just a stone’s throw from lively terraces, shops, and all major public transport connections, yet thanks to its position, it remains pleasantly quiet. The property features a practical layout with characteristic details and comfortable living spaces. On the main living floor, the generous en-suite living room immediately stands out. Stretching across the full width of the apartment, it creates a bright and open atmosphere. Combined with the balcony and energy label B, this home offers comfortable and central living in a truly prime location. The Centrum district is lively and diverse, known for landmarks such as the Binnenhof, the Hofvijver, Noordeinde Palace, and the Royal Stables. The area offers a wide range of shops, restaurants, nightlife venues, cultural institutions, and museums. Modern high-rise buildings shape the impressive skyline of The Hague. In the historic city center, with its monumental buildings, stately avenues, and charming squares, you can wander endlessly through picturesque streets and hidden courtyards. Centrum is also the setting for large-scale events held at the Malieveld, around the Hofvijver, and along Lange Voorhout. The area features a wide mix of properties, from grand canal houses and 17th-century courtyard homes to modern apartments. All amenities are literally around the corner—from well-known international chains to trendy boutiques and artisan shops. For relaxation, there are plenty of options, such as enjoying a drink at Plein or Grote Markt. In addition, the Palace Garden and Haagse Bos are nearby, offering peace and greenery. LAYOUT You enter the property via the ground-floor entrance, where a hallway with an impressive ceiling height immediately creates a sense of space. From here, a staircase leads to the first floor, where a landing provides access to the upper living level. On the second floor, you arrive at a central landing that gives access to all rooms. Here you will find the spacious en-suite living room, spanning the full width of the apartment. This area is wonderfully bright and offers ample possibilities for both a sitting and dining area, with a characteristic separation that adds charm and flexibility. At the rear is the kitchen, practically laid out and with direct access to the balcony. This floor also includes a well-sized bedroom, a bathroom, and a separate toilet. The layout is logical and efficient, making the apartment feel both comfortable and functional. FEATURES -Located on freehold land (no leasehold) -Living area approx. 84 m² -Energy label B -Active homeowners’ association (VvE), contribution approx. €186.67 per month -Situated in a nationally protected cityscape (Centrum) -Age and materials clause applies -Located in the center of The Hague -Balcony at the rear

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
435 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2512

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.