Direct naar de inhoud
Logo van Den Braber & Ram

Jan van Houtstraat 112

2581TA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.706

Fotogalerij

Jan van Houtstraat 112 Den Haag
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SFEERVOLLE EN COMPLEET GERENOVEERDE TUSSENWONING MET TUIN EN OPBOUWMOGELIJKHEDEN IN HET GEUZENKWARTIER, SCHEVENINGEN. Ben je op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie in Scheveningen? Dan is deze moderne en volledig gerenoveerde tussenwoning in het populaire Geuzenkwartier precies wat je zoekt! De woning is in 2019 grondig vernieuwd, beschikt over een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, een zonnige achtertuin met achterom én biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra verdieping. Ligging: De woning is gelegen in het gezellige en zeer geliefde Geuzenkwartier, op loopafstand van de winkelstraten Frederik Hendriklaan en Willem de Zwijgerlaan met hun brede aanbod aan winkels, horecagelegenheden en speciaalzaken. Diverse (internationale) scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Bovendien bereik je het strand, de boulevard en de duinen van Scheveningen binnen enkele minuten wandelen. Een ideale woonomgeving voor jong en oud! Indeling: Begane grond: Entree op straatniveau via een verzorgd tochtportaal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot een vaste kast en de trap naar de eerste verdieping. Het moderne toilet met fontein bevind zich naast de hal. De lichte en sfeervolle woon- en eetkamer is voorzien van een moderne vloerafwerking, strak gestucte wanden en plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne half open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken geven openslaande deuren direct toegang tot de zonnige achtertuin. Deze onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een ruime berging en een achterom via een afsluitbare gemeenschappelijke poort, ideaal voor fietsen e.d. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, waarvan de grootste eveneens voorzien is van een vaste kast en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Op het balkon bevindt zich een extra bergruimte. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. Kelder: Onder de woning bevindt zich een ruime, droge en verwarmbare kelder; ideaal als extra opslagruimte, hobbyruimte of wijnkelder. Bijzonderheden: • Compleet gerenoveerd in 2019 • Nieuwe kozijnen met HR++ glas (2021) • Drie slaapkamers • Moderne keuken en badkamer • Zonnige achtertuin met achterom • Mogelijkheid tot opbouwen van een extra verdieping • Ruime kelder • Eeuwigdurend erfpachtgrond; canon €155,26 per halfjaar • Herziening van de canon 1 juli 2028 en grondwaarde van € 6.988,22 • Energielabel D • Oplevering in overleg • Verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram Deze instapklare woning combineert het comfort van een moderne afwerking met de charme van het populaire Geuzenkwartier. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
84 m²
Inhoud
379 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1917
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2581

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.