Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Johannes Camphuijsstraat 217

2593CM Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Vries Robbé

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.514

Fotogalerij

Johannes Camphuijsstraat 217 Den Haag
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans! Dit moderne, frisse appartement in het hart van Bezuidenhout is zo te betrekken. Ideaal gelegen en met twee slaapkamers is dit precies wat je zoekt! Dit appartement ligt op de eerste etage van een prachtig gebouw (1930) van zes appartementen in een rustige en gewilde straat. Het onderhoud is goed en de uitstraling groots. Het heeft ca. 68 m² woonoppervlakte, verdeeld over 3 kamers, waaronder 2 ruime slaapkamers en een badkamer met wasmachineaansluiting. Het is een moderne woning maar ook met originele details zoals plafondlijsten en paneeldeuren, die voor een warme uitstraling zorgen. Door de op maat gemaakte kasten in de slaapkamer en eetkamer wordt de ruimte optimaal benut. De ligging is rustig maar tegelijk centraal; op loop- en fietsafstand van alles wat je dagelijks nodig hebt zoals stations, winkels, horeca, scholen, het zwembad en natuurlijk het Haagse Bos. Niet alleen is de levendige Theresiastraat op loopafstand, maar ook het centrum van Den Haag is snel en makkelijk te bereiken met de bus, de tram of de fiets. OMGEVING: Deze locatie is ideaal; midden in het Bezuidenhout in een rustige en populaire straat, op loopafstand van Station Laan van NOI en op fietsafstand van Den Haag Centraal Station. Het Haagse Bos is ook lopend of fietsend te bereiken. Binnen een straal van 1 km vind je niet alleen meerdere supermarkten, maar ook de dagelijkse winkels, de bibliotheek, het zwembad, speeltuinen, meerdere basisscholen en vele restaurants en terrassen. Ga je liever naar het strand? Ook daar ben je met 20 minuten op de fiets, of per bus. INDELING: Open portiek met trap naar de eerste etage. Entree van het appartement met hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer/eetkamer over de breedte van de woning, met open keuken voorzien van kookeiland. Aan de achterzijde grote slaapkamer (15 m²) en een tweede slaapkamer (6,7 m²) met toegang tot het balkon. Daartussen de badkamer met wastafelmeubel, douche en wasmachineaansluiting, vanuit hier ook toegang tot het balkon. Separaat toilet. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 68 m² - Eigen grond - Energielabel C - Instapklare woning met nieuw binnenschilderwerk - Moderne (open) keuken voorzien van inbouwapparatuur, Quooker en kookeiland - Actieve VVE met een bijdrage van € 150,- per maand - MJOP voor periode 2025-2045 - Dak vernieuwd in 2019, achtergevel geïmpregneerd en balkonvloer gecoat in 2024 - Verwarming middels CV (2020) - Gehele woning voorzien van houten kozijnen en dubbelglas - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Bent u nieuwsgierig geworden naar dit prachtige appartement? Plan dan een bezichtiging via ons kantoor: 070-3851101. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------------------------------ Unique opportunity! This modern, fresh apartment in the heart of Bezuidenhout is move-in ready. Ideally located and featuring two bedrooms, it’s exactly what you’ve been looking for! Situated on the first floor of a beautiful 1930s building with six apartments, in a quiet and sought-after street, this home is well maintained and has a grand appearance. It offers approximately 68 m² of living space, divided over three rooms, including two spacious bedrooms and a bathroom with washing machine connection. The location is peaceful yet central; within walking and biking distance of everything you need daily, such as train stations, shops, restaurants, schools, the swimming pool, and of course, the Haagse Bos park. The lively Theresiastraat is just a short walk away, and The Hague city center is easily accessible by bus or bike. SURROUNDINGS: This location is ideal; right in the middle of Bezuidenhout, on a quiet and popular street, within walking distance of Laan van NOI Station and biking distance from The Hague Central Station. Haagse Bos is also easily reachable on foot or by bike. Within a 1 km radius, you’ll find several supermarkets, daily shops, a library, swimming pool, playgrounds, several primary schools, and a wide range of restaurants and cafés. Prefer the beach? You can get there in 20 minutes by bike or bus. LAYOUT: Open porch with stairs leading to the first floor. Entrance to the apartment with hallway giving access to all rooms. Spacious and bright living/dining room across the full width of the apartment, with an open kitchen featuring a cooking island. At the rear, a large bedroom (15 m²) and a second bedroom (6.7 m²) with access to the balcony. Between them is the bathroom with washbasin cabinet, shower, and washing machine connection, which also provides access to the balcony. Separate toilet. FEATURES: - Living area approx. 68 m² - Freehold property - Move-in ready with newly painted interior - Modern open kitchen with built-in appliances, Quooker, and cooking island - Active owners’ association (VvE), monthly contribution €150 - Long-term maintenance plan (MJOP) to be published in 2025 (for 2025–2045) - Roof renewed in 2019 - Heating via central heating system (2020) - Entire apartment fitted with wooden window frames and double glazing - Due to the age of the building, an age and materials clause applies - Sales conditions apply Are you curious about this beautiful apartment? Schedule a viewing via our office: 070-3851101. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
240 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Tzerra ACE 28C (2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.