Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars

Johannes Camphuijsstraat 244

2593CW Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 5.625

Fotogalerij

Johannes Camphuijsstraat 244 Den Haag
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, luxe en allure; wonen met klasse in hartje Bezuidenhout Welkom in deze stijlvolle parterrewoning, waar licht, luxe en charme samenkomen in een perfect samenspel. Een riante uitbouw met lichtstraat, een hoogwaardige open keuken én een sfeervolle tuin maken dit een woning waar je niet alleen woont, maar echt thuiskomt. Bij binnenkomst voel je het direct: hier is met oog voor detail en gevoel voor stijl gewoond en verbouwd. De royale leefruimte baadt in het licht dankzij de uitbouw met glazen pui, en de vloerverwarming zorgt voor extra comfort – het hele jaar door. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het kloppend hart van de woning. Ideaal voor gezellige avonden met vrienden of juist ontspannen koken op je gemak. Buiten wacht een fraai aangelegde tuin, een privé-oase midden in de stad. Denk aan lange zomeravonden met een goed glas wijn of rustig wakker worden met een kop koffie in de ochtendzon. Wonen in het hart van het populaire Bezuidenhout betekent profiteren van de perfecte combinatie tussen rust, levendigheid en bereikbaarheid. Op loopafstand van station Laan van NOI, de gezellige Theresiastraat, en nabij het Haagse Bos of zelfs met je voeten in het zand in Scheveningen. Binnen enkele fietsminuten ben je in het centrum van Den Haag. Liever met de auto weg? Binnen enkele minuten ben je op de snelweg (A4/A12/A13) richting Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. Openbaar vervoer? Zowel de trein, tram, metro en RandstadRail zijn altijd dichtbij! Kortom: een woning vol stijl en comfort met een centrale ligging en een luxe afwerking. Perfect voor wie houdt van stadse charme met een rustige thuisbasis. INDELING: Entree appartement naar een stijlvol tochtportaal met granitovloer en voorzien van vaste kasten. Gang met toegang tot alle vertrekken. Vaste kast met wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde twee goed formaat slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Separaat toilet. Inloopkast en dan de verrassing: een royale woonkamer met uitbouw, waarin de aangebouwde serre met HR++ glas en vloerverwarming zorgt voor een overvloed aan daglicht. De moderne open keuken is een droom voor kookliefhebbers. Alles is aanwezig: inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en een stijlvolle afwerking. Via de schuifpui stap je zo de gezellige achtertuin in; een fijne plek om buiten te eten, te ontspannen of je groene vingers los te laten. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij je door naar de plattegronden. Goed om te weten: * Gelegen op eigen grond * Actieve VvE; maandelijkse bijdrage €195,- * Appartement gerenoveerd in 2020 * Energielabel A (geldig tot 12-06-2032) * Voorzien van onder andere HR++ glas en vloerverwarming * Goed geïsoleerd, energiezuinig en comfortabel * Gezien het bouwjaar zal een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst * Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ************************ TRANSLATED BY GOOGLE Light, luxury, and allure; living with class in the heart of Bezuidenhout Welcome to this stylish ground-floor apartment, where light, luxury, and charm come together in a perfect harmony. A spacious extension with a skylight, a high-quality open-plan kitchen, and a charming garden make this a home where you don't just live, but truly feel at home. Upon entering, you'll immediately feel it: this home has been lived in and renovated with an eye for detail and a sense of style. The spacious living area is bathed in light thanks to the glass-fronted extension, and underfloor heating provides extra comfort – all year round. The luxurious kitchen is fully equipped and forms the heart of the home. Ideal for cozy evenings with friends or relaxing, leisurely cooking. Outside, a beautifully landscaped garden awaits, a private oasis in the heart of the city. Imagine long summer evenings with a good glass of wine or waking up peacefully with a cup of coffee in the morning sun. Living in the heart of the popular Bezuidenhout neighborhood means enjoying the perfect combination of tranquility, liveliness, and accessibility. It's within walking distance of Laan van NOI station, the charming Theresiastraat, and near the Haagse Bos forest, or even with your toes in the sand at Scheveningen. The Hague city center is just a few minutes away by bike. Prefer to drive? The A4/A12/A13 motorways to Amsterdam, Rotterdam, or Utrecht are just minutes away. Looking for public transport? Train, tram, metro, and the RandstadRail are always nearby! In short: a home full of style and comfort, centrally located, and with luxurious finishes. Perfect for those who appreciate urban charm and a peaceful home base. LAYOUT: The apartment entrance leads to a stylish vestibule with granite flooring and built-in wardrobes. A hallway provides access to all rooms. A built-in closet with a washing machine connection is also included. At the front are two well-sized bedrooms and a bathroom with a bathtub, walk-in shower, and vanity unit. A separate toilet is also available. A walk-in closet leads to the surprise: a spacious living room with an extension, where the attached conservatory with HR++ glass and underfloor heating provides abundant natural light. The modern open-plan kitchen is a dream for cooking enthusiasts. It's fully equipped with built-in appliances, ample counter space, and stylish finishes. Sliding doors to the cozy backyard; a lovely place to dine al fresco, relax, or indulge your green thumb. For exact dimensions, please refer to the floor plans. Good to know: * Located on freehold land * Active homeowners' association (VvE); monthly fee €195 * Apartment renovated in 2020 * Energy label A (valid until June 12, 2032) * Equipped with HR++ glass and underfloor heating * Well-insulated, energy-efficient, and comfortable * Given the year of construction, an age and materials clause will be included in the purchase agreement * Terms and conditions of sale of DOEN NVM Real Estate Agents apply This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
350 m³
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1914
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.