Direct naar de inhoud
Logo van Agterberg Makelaardij

Jules Massenetstraat 100

2551XD Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Wolters Housing BV

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.230

Fotogalerij

Jules Massenetstraat 100 Den Haag
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waanzinnig Wonen in Waldeck! Deze ruime eengezinswoning met 121m2 woonoppervlakte is gelegen op een fantastisch perceel van ca 180m2 met eigen speeltuin en echt uniek in zijn soort. De achtertuin is gelegen op het Noordwesten (namiddag en avondzon) maar gezien de diepte en breedte van het perceel is er gedurende de gehele dag wel een plekje zon te bemachtigen. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers, een moderne open keuken en een ruime badkamer. Gelegen in een kindvriendelijke, rustige en prettige buurt! In de wijk vindt u diverse speelpleintjes waar de kinderen heerlijk kunnen buiten spelen. De woning ligt gunstig ten opzichte van de winkels bij de De Savornin Lohmanplein, diverse scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Tevens bent u op 5 minuten fietsafstand verwijderd van strand, duinen en boulevard van het prachtige Kijkduin! Indeling: Begane grond: Entree van de woning op straatniveau, ruime hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en separaat staand toilet voorzien van fontein. De ruime woon-/eetkamer met open keuken heeft een heerlijke lichte uitstraling door de aanwezigheid van extra ramen in de zijgevel. De moderne keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, grote oven, rvs afzuigkap, magnetron, vaatwasser, grote diepvries en koelkast. Gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en is voorzien van luxueuze pvc-vloer. Achter- en zijtuin: Vanuit de woonkamer is er toegang tot de riante onder architectuur aangelegde achter- en zijtuin (circa 180 m2). De achtertuin heeft een diepte van 12 meter en heeft met een ligging op het noordwesten de gehele dag zon! Aan de zijkant van de woning loopt tot aan het eind van de achtertuin nog een lange groenstrook welke ook bij de woning hoort. Op deze strook vindt u onder andere de speeltuin en is er de mogelijkheid om lekker aan het water te zitten. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. Eerste verdieping: Een ruime overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Er bevinden zich op deze verdieping drie goede slaapkamers. De tussengelegen badkamer is voorzien van de volgende onderdelen; douche met thermostaatkraan, wastafel, staand toilet en designradiator voor het drogen van de handdoeken. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een luxueuze pvc-vloer. Tweede verdieping: Ruime en lichte overloop met een apart gedeelte voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt de grootste slaapkamer zich op deze verdieping en is er vanuit de overloop toegang tot de ruime vliering, welke ideaal is voor het opbergen van uw spullen. Gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Kenmerken: - Bouwjaar 1981 - Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven en afgekocht - Woonoppervlakte ca. 117 m² - Inhoud woning ca. 430 m³ - Perceel ca. 230 m² - Actieve vereniging van eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 213,99 - 4 slaapkamers van goed formaat - Ruime woon-/eetkamer voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming - Verwarming en warm water middels combiketel (Remeha Avanta 2014) - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (HR++) - 7 zonnepanelen aanwezig - Elektra 11 groepen, 3 ALS + hoofdschakelaar - Asbest- en loodclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
430 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2551

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.