Direct naar de inhoud
Logo van FASTGOED makelaars

Juliana van Stolberglaan 102

2595CL Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 4.772

Fotogalerij

Juliana van Stolberglaan 102 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

JOUW KANS OP EEN EIGEN PLEK IN HET BEZUIDENHOUT Ben je starter op de woningmarkt en droom je van een eigen plek in een levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Of zoek je juist een appartement waar je meteen jouw eigen stempel op kunt drukken? Dit 4-kamer parterre appartement met zonnige achtertuin in het geliefde Bezuidenhout biedt je die kans – licht, ruimte en een toplocatie komen hier samen. ________________________________________ HIGHLIGHTS VAN DE WONING ? Heerlijke 4-kamer parterrewoning met zonnige achtertuin ? Klaar voor jouw ideeën – alles is al gestript en startklaar Gelegen in het populaire Bezuidenhout, vlak bij het Haagse Bos Uitstekende bereikbaarheid met Den Haag CS en Laan van NOI om de hoek Drie slaapkamers en een lichte woonkamer aan de voorzijde Eigen CV-installatie aanwezig ________________________________________ VOLLEDIGE WONINGOMSCHRIJVING Dit is zo’n appartement dat meteen mogelijkheden oproept zodra je de voordeur opent. Een lichte hal heet je welkom en geeft toegang tot alle vertrekken. Voorin ligt de woonkamer, waar het daglicht via de grote raampartijen naar binnen stroomt. Zie je het al voor je? Een comfortabele zithoek, een knusse eettafel en een plek waar je na een drukke dag écht kunt neerploffen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruimte die wacht op jouw droomkeuken. De voorbereidingen zijn al getroffen, zodat je direct aan de slag kunt. Open de deur en je loopt zo de zonnige achtertuin in. Hier ruik je het groen, hoor je de vogels en voel je de warmte van de middagzon op je huid. Een tuin waar je kunt barbecueën met vrienden, een cappuccino kunt drinken met je favoriete boek óf gewoon even met je blote voeten in het gras kunt staan. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers – ideaal voor slapen, werken of logees. Compact, praktisch en precies wat je nodig hebt om flexibel in te delen. De eigen cv-installatie in de keuken zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat, zomer én winter. De actieve en hechte VvE waakt over het complex en zorgt dat alles netjes en verzorgd blijft. Met een woonoppervlakte van 65,3 m² heb je hier de perfecte basis om iets unieks te creëren. ________________________________________ EEN TOPLOCATIE MET ALLES DICHTBIJ Het Bezuidenhout is misschien wel dé wijk van Den Haag waar iedereen wil wonen. Om de hoek vind je het Haagse Bos – een groene oase midden in de stad – en op de fiets ben je zo in het centrum. Trein, tram of bus? Binnen enkele minuten sta je op Den Haag CS of Laan van NOI, en de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht liggen praktisch om de hoek. En ja, het strand en de duinen bereik je net zo makkelijk voor een spontane zomerse avondwandeling. ________________________________________ VOOR DE DOE-HET-ZELFER DIE VAN DROMEN WERK MAAKT Dit appartement is geen standaard instapklaar huis – dit is een canvas dat wacht op jouw penseel. Wil jij liever een woning die al helemaal af is? Dan is dit misschien niet jouw plek. Maar voel jij kriebels bij het idee om je eigen keuken te kiezen, de vloer uit te zoeken en je eigen sfeer neer te zetten? Dan is dit je buitenkans. ________________________________________ PAK JE KANS Kortom: een parterre appartement met drie slaapkamers, een zonnige tuin en oneindig veel potentie. Bouw jij hier jouw droomplek? Wacht dan niet te lang. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe jouw toekomst in het Bezuidenhout eruit kan zien. Vraagprijs 315.000 eu kk

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
249 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.