Direct naar de inhoud
Logo van RM WONEN NVM Makelaardij

Juliana van Stolberglaan 194

2595CM Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 5.217

Fotogalerij

Juliana van Stolberglaan 194 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WOON EN GENIET van dit karaktervolle parterreappartement (ca. 115m2) met voor- en riante achtertuin én een eigen garage, gelegen in het geliefde Bezuidenhout De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer en suite met aanbouw/serre, open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De verwarmde serre en de directe toegang tot tuin en garage maken dit een bijzonder complete en comfortabele woning. Locatie: Gelegen in het geliefde Bezuidenhout, een groene en centraal gelegen wijk die bekendstaat om haar prettige woonklimaat. De buurt combineert rust en ruimte met een stedelijke dynamiek en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, met de Theresiastraat op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van Station Laan van NOI met trein-, tram- en busverbindingen richting onder andere het centrum van Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse parken en groenvoorzieningen in de omgeving, wat bijdraagt aan een comfortabele en aangename woonomgeving. Indeling: Afgesloten portiek met enkele treden naar de verhoogde parterre. Entree van het appartement. Hal met meterkast en een fraaie visgraat eiken parketvloer met bies. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 1 met toegang tot de voortuin. De modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, handdouche en glazen douchescherm, designradiator, wastafelmeubel, spiegelkast en mechanische ventilatie. Seperaat toilet met vrijhangend closet en fontein. De sfeervolle woonkamer en suite wordt gekenmerkt door de originele suite-separatie met drie vaste kasten en schuifdeuren met glas-in-lood. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met gashaard, terwijl de achterkamer overgaat in de open keuken in U-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en losse vaatwasser. Vanuit de keuken is er een doorbraak naar de verwarmde uitbouw/serre, ideaal te gebruiken als eetkamer, met vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel en wasmachineaansluiting. Via de dubbele schuifpui is er toegang tot de riante achtertuin met houten berging en toegang tot de garage. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast, wastafelmeubel en toegang tot de verwarmde serre. Slaapkamer 3 beschikt eveneens over een wastafelmeubel. De garage is voorzien van elektra, een stalen kanteldeur, een praktische bergvliering en is tevens bereikbaar via de Johannes Camphuijsstraat 149. In de kelder beschikt het appartement bovendien over een separate berging. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1955 - Gebruiksoppervlakte ca. 115m2, gemeten conform NVM meetinstructie - Garage met elektra, stalen kanteldeur en bergvliering, ca. 6.17 x 281m. - Actieve VVe, bijdrage € 208,41 per maand, ingeschreven in de KvK, reservefonds en een gemeenschappelijke opstalverzekering - Energielabel B - Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een c.v.-combiketel, Remeha bouwjaar 2016 - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, achterzijde HR++ - De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en verwarming. - Meterkast: 4 groepen, 2 aardlekschakelaars - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zullen de niet bewonings- asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Levering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
421 m³
Externe bergruimte
43 m²
Achtertuin oppervlakte
151 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.