Direct naar de inhoud
Logo van Van Duinen Makelaars

Karperdaal 147

2553PD Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.219

Fotogalerij

Karperdaal 147 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* Please find the English text below. In een groene en kindvriendelijke wijk gelegen ruime eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, eigen garage en een royale, zonnige tuin op het zuidwesten met serre en achterom. De woning ligt op loopafstand van het prachtige recreatiegebied Madestein en op fietsafstand van Kijkduin, het strand, de zee en de duinen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse internationale scholen en uitvalswegen richting Den Haag Zuid (rijksweg). Indeling (zie ook de plattegronden en video voor een compleet beeld): Begane grond: Via de voortuin met ruimte voor een auto bereikt u het perceel en de woning. Zowel de woning als de garage zijn toegankelijk via separate deuren. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, ruime trapkast en separaat toilet met fontein. Vanuit de hal komt u in de lichte woon-/eetkamer, voorzien van eikenhouten vloerdelen en een open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Via de aangename serre bereikt u de ruime, zonnige achtertuin met achterom. Eerste verdieping: De trap leidt naar de overloop met tweede toilet en badkamer, voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime slaapkamer en een kinder-/werkkamer, beide met een fraai groen en weids uitzicht. Aan de voorzijde liggen nog twee ruime slaapkamers. Tweede (zolder)verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met overloop en bergruimte in de knieschotten. Hier bevindt zich tevens de wasruimte met CV-combiketel (2021), mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder beschikt deze verdieping over een ruime vijfde slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond • Houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Definitief energielabel C • Bouwjaar 1975 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Oplevering in overleg • Notariskeuze voor koper (mits in Den Haag) Aanvullende informatie: Deze verkooptekst is met uiterste zorg samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Bij interesse adviseren wij u een eigen aankoopmakelaar of adviseur in te schakelen die uw belangen behartigt. Wij treden op namens de verkopende partij, maar voorzien u uiteraard graag van alle benodigde informatie. Inzake de gebruikersoppervlakte en het perceel mag koper alles vooraf nameten. Houdt er rekening mee dat Funda de totale Kadastrale betrokkenheid vermeldt. Het perceel is 141m² en het gedeelde voetpad (mandelig) in totaal 41m². Spacious family home in a green and child-friendly neighborhood, featuring five bedrooms, a garage (private parking) and a generous, sunny southwest-facing garden with a conservatory and back entrance. The property is located within walking distance of the beautiful recreational area Madestein and within cycling distance of Kijkduin, the beach, the sea, and the dunes. Several international schools and major roads towards The Hague South (rijksweg) are nearby. Layout (See the floor plans and video for a complete impression) Ground floor: Through the front garden, which offers space to park one car, you reach the property and the house. Both the house and the garage are accessible via separate doors. The entrance leads to a hallway with a meter cupboard, a spacious storage closet under the stairs, and a separate toilet with a washbasin. From the hallway, you enter the bright living and dining room, featuring oak flooring and an open corner kitchen. The kitchen is equipped with a 5-burner gas hob, extractor hood, combination microwave oven, dishwasher, and fridge with freezer compartment. The pleasant conservatory gives access to the spacious, sunny backyard with rear entrance. First floor: The staircase leads to the landing with a second toilet and a bathroom featuring a double washbasin, walk-in shower, and mechanical ventilation. At the rear are a spacious bedroom and a child’s room or office, both offering a lovely green and open view. At the front are two more generous bedrooms. Second floor (attic): A fixed staircase provides access to the attic floor with a landing and storage space in the eaves. This level also houses the laundry area with central heating combi-boiler (2021), mechanical ventilation unit, and connections for a washing machine and dryer. In addition, there is a spacious fifth bedroom with a dormer window. Particulars: • Freehold property (no leasehold) • Wooden and plastic window frames with double glazing • Final energy label C • Year of construction: 1975 • Age and materials clause applicable • Handover in consultation • Choice of notary for the buyer (provided the notary is located in The Hague) Additional information: This sales description has been compiled with the utmost care. Nevertheless, no rights can be derived from it. If you are interested, we recommend engaging your own purchasing agent or advisor to represent your interests. We act on behalf of the selling party but are, of course, happy to provide you with all necessary information. Regarding the user area and the plot, the buyer is allowed to take all measurements in advance. Please note that Funda lists the total cadastral involvement. The plot measures 141 m², and the shared footpath (held in joint ownership) measures a total of 41 m².

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
530 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.