Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars

Kepplerstraat 241

2562VM Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 4.530

Fotogalerij

Kepplerstraat 241 Den Haag
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stadsleven met karakter: dit charmante appartement aan de Kepplerstraat combineert comfort en sfeer! Het appartement is ideaal gelegen en ligt onder andere op steenworp afstand van de levendige Weimarstraat, hier vind je alles wat het stadsleven zo aantrekkelijk maakt. Hippe koffietentjes, gezellige lunchrooms, speciaalzaken en lokale markten geven de wijk een levendig en warm karakter. De ligging is meer dan ideaal: met het openbaar vervoer om de hoek ben je zo op het Centraal Station, Station Laan van NOI en de Grote Markt. Zelfs het strand van Scheveningen en Kijkduin zijn binnen 15 minuten fietsen bereikbaar, perfect voor een frisse neus of een zomerse stranddag. Het appartement is ideaal voor starters, stellen en stadsliefhebbers die opzoek zijn naar wooncomfort gecombineerd met een warme, huiselijke sfeer! Indeling Via de eigen entree stap je binnen in het tochtportaal, gevolgd door een centrale hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Bergkast met meterkast en voldoende opbergruimte, woon- en eetkamer (voormalig ensuite) met veel licht inval en hoge plafonds en uitzicht vanuit de eetkamer op de achtertuin, douche en toilet, gesloten keuken met toegang tot de tuin. Via de keuken zijn beide slaapkamers toegankelijk. Beide slaapkamers hebben zicht op de achtertuin. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij je door naar de plattegronden. Goed om te weten: - Bouwjaar 1906 - Woonoppervlakte ca. 66 m2 - Eigen grond - Actieve VVE: maandelijkse bijdrage €105,- - Reservefonds: €8.211,- (peildatum 02-09-2025) - Tuin op het noordwesten - Energielabel D; geldig tot 04-11-2025 - Gezien het bouwjaar zullen zowel een ouderdoms- als een materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning met alles binnen handbereik? Dan is dit appartement aan de Kepplerstraat jouw kans! Dit appartement aan de Kepplerstraat is ideaal voor starters, stellen of stadsliefhebbers die op zoek zijn naar sfeer, comfort en een top locatie in Den Haag. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de unieke sfeer van dit charmante stadsappartement. Plan snel een bezichtiging in en ontdek jouw nieuwe thuis in het hart van de Hofstad! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. **************************** TRANSLATED BY GOOGLE City life with character: this charming apartment on Kepplerstraat combines comfort and ambiance! The apartment is ideally located, just a stone's throw from the lively Weimarstraat, where you'll find everything that makes city life so appealing. Trendy coffee shops, cozy lunchrooms, specialty shops, and local markets give the neighborhood a vibrant and welcoming character. The location is more than ideal: with public transport just around the corner, you can quickly reach Central Station, Laan van NOI Station, and the Grote Markt. Even the beaches of Scheveningen and Kijkduin are within a 15-minute bike ride, perfect for a breath of fresh air or a summer beach day. The apartment is ideal for first-time buyers, couples, and city lovers looking for comfortable living combined with a warm, homey atmosphere! Layout Through the private entrance, you enter the vestibule, followed by a central hall that provides access to almost all rooms. Storage cupboard with meter cupboard and ample storage space, living and dining room (formerly ensuite) with plenty of natural light and high ceilings, overlooking the back garden. Shower and toilet, separate kitchen with access to the garden. Both bedrooms are accessible via the kitchen, both overlooking the back garden. For exact dimensions, please refer to the floor plans. Good to know: - Built in 1906 - Living area approx. 66 m² - Freehold - Active homeowners' association (VVE): monthly fee €105 - Reserve fund: €8,211 (reference date 02-09-2025) - Northwest-facing garden - Energy label D; Valid until November 4, 2025 - Due to the year of construction, both an age and materials clause will be included in the purchase agreement. - Sales terms and conditions of DOEN NVM Real Estate Agents apply. Are you looking for a characterful home with everything within easy reach? Then this apartment on Kepplerstraat is your chance! This apartment on Kepplerstraat is ideal for first-time buyers, couples, or city lovers seeking ambiance, comfort, and a prime location in The Hague. Be amazed by the space, light, and unique atmosphere of this charming city apartment. Schedule a viewing soon and discover your new home in the heart of The Hague! This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
262 m³
Achtertuin oppervlakte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HReco 30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2562

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.