Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Koningin Marialaan 21 N

2595GA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 6.428

Fotogalerij

Koningin Marialaan 21 N Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen aan de Koningin Marialaan in het nieuwbouwcomplex “De Lodewijk” (2021)! Dit zeer ruime 4-kamer appartement (140m2) is gelegen op de vierde verdieping en voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage (parkeerkelder) en aparte berging op de begane grond. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en heeft een open keuken, moderne riante badkamer en maar liefst 3 slaapkamers! De Lodewijk is een duurzaam en kleinschalig wooncomplex aan de Koningin Marialaan. Deze rustige laan ligt centraal in het Bezuidenhout op een van de mooiste plekken in Den Haag. Op loopafstand van de gezellige Theresiastraat voor alle dagelijkse boodschappen of een heerlijke lunch. Ook de Haagse binnenstad ligt om de hoek. Even een frisse neus halen? Het Haagse bos ligt op steenworp afstand. Liever een strandwandeling? De duinen en het strand van Scheveningen liggen op slechts 20 minuten fietsafstand. Alle openbaarvervoervoorzieningen op loopafstand: 2 treinstations, meerdere tramlijnen, buslijnen en metrolijnen. Binnen 1 minuut ben je met de auto op de uitvalsweg A12 uit Den Haag. Kortom: je woont rustig, maar je hebt alles dichtbij! De Lodewijk is onderdeel van vier woontorens op de plek van het voormalig TNO-kantoorgebouw. De Lodewijk bestaat uit 29 unieke koopappartementen. Indeling: Entree complex op straat niveau, bellentableau met videofoon, ruime en nette ontvangsthal, trap of lift naar de derde etage. Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet met fontein, meterkast, kast met voorziening voor stadsverwarming, separate wasruimte. Goed formaat slaapkamer, zeer ruime tussen-hoofdslaapkamer en goed formaat studeer-/slaapkamer. Zeer ruime moderne badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Heerlijke woon-eetkamer met veel lichtinval, moderne open keuken voorzien inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat, verder is de keuken voorzien van een Quooker, en wasemkap. Via het zitgedeelte van de woonkamer is toegang tot het terras gelegen op het zuidoosten (ochtend/middagzon). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 140 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 15 m² (balkon) - Externe bergruimte: 6.3 m² (berging op begane grond) - Bijdrage VvE € 260,81 p.m. (appartement: € 208,30 parkeerplaats: € 55,50) - Gelegen op eigen grond - Prijs is incl. parkeerplaats - Berging in de onderbouw op begane grond - Gehele woning is voorzien van hoogwaardige pvc-vloerbedekking, grotendeels visgraat gelegd. - Ramen woonkamer en 2 slaapkamers voorzien van buitenzonwering - Terras gelegen op het zuidoosten/ochtendmiddagzon - Verwarming middels stadsverwarming met vloerverwarming - Mechanische ventilatie met warmte terugwin installatie, - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. --------------------------------------------- Exclusive living on Koningin Marialaan in the newly built complex “De Lodewijk” (2021)! This very spacious 4-room apartment (140m²) is located on the fourth floor and comes with its own parking space in the underground garage and a private storage unit on the ground floor. The apartment is finished to a high standard and features an open kitchen, a modern and luxurious bathroom, and no less than three bedrooms! De Lodewijk is a sustainable and small-scale residential complex on Koningin Marialaan — a quiet, tree-lined street in one of The Hague’s most beautiful neighborhoods, Bezuidenhout. The lively Theresiastraat, with its wide range of shops and restaurants, is within walking distance. The vibrant city center of The Hague is just around the corner. Need a breath of fresh air? The Haagse Bos forest is only a short walk away. Prefer a stroll along the beach? The dunes and the beach of Scheveningen are just a 20-minute bike ride away. Public transport connections are excellent — two train stations, several tram, bus, and metro lines are all within walking distance. By car, you can reach the A12 motorway in just one minute. In short: a peaceful place to live, with everything close at hand! De Lodewijk is one of four residential towers built on the former TNO office site and consists of 29 unique owner-occupied apartments. Layout: Entrance to the building at street level, intercom with video system, spacious and well-kept lobby, stairs or elevator to the fourth floor. Entrance to the apartment, hallway providing access to all rooms. Separate toilet with wash basin, meter cupboard, and a utility room with district heating system and laundry connections. One well-sized bedroom, a very spacious main bedroom, and an additional study/guest room. Large, modern bathroom equipped with a bathtub, double wash basin, walk-in shower, and toilet. Bright and spacious living/dining room with large windows, open-plan modern kitchen with built-in appliances including a combination microwave, dishwasher, fridge-freezer, induction hob, Quooker boiling-water tap, and extractor hood. From the sitting area, you can access the southeast-facing terrace (morning and midday sun). Features: - Living area: approx. 140 m² - Outdoor space: 15 m² (balcony) - External storage: 6.3 m² (ground floor) - Monthly service charge: €260.81 (apartment €208.30 + parking space €55.50) - Freehold property (no ground lease) - Price includes parking space - Storage unit on the ground floor - Entire apartment fitted with high-quality PVC flooring, mostly laid in herringbone pattern - Electric exterior sun blinds on living room and two bedroom windows - Terrace facing southeast (morning/midday sun) - Heating via district heating and underfloor heating - Mechanical ventilation system with heat recovery - Sale subject to seller’s conditions This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All amounts, dimensions, and surfaces are indicative. Buyers are advised to carry out their own investigation into matters that are important to them. The selling agent acts in the interest of the seller. We recommend engaging your own qualified real estate agent to guide you through the purchasing process. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
440 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.