Direct naar de inhoud
Logo van WoonCompany

Korte Houtstraat 158

2511DB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.281

Fotogalerij

Korte Houtstraat 158 Den Haag
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Korte Houtstraat 158, Wonen in het bruisende hart van Den Haag Midden in het historische centrum van Den Haag, in het geliefde complex Residence La Ville de Paris, bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement op de 5e verdieping. Een absolute toplocatie: het Binnenhof en het Plein liggen om de hoek en ook de Hoogstraat, de Passage en de Denneweg bevinden zich op loopafstand. Hier woont u tussen stijlvolle winkels, gezellige cafés, uitstekende restaurants en culturele hotspots. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en bushaltes direct in de omgeving en Station Den Haag Centraal op minder dan 10 minuten loopafstand. Stedelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van rust en privacy op hoogte. Indeling Gesloten portiek met bellentableau (intercom), brievenbussen, trappenhuis en lift naar de 5e verdieping. Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woon-/eetkamer geeft toegang tot het balkon (ca. 3,5 m²) . De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en kastruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beiden van goed formaat. De badkamer beschikt over een ligbad en aparte douche en wastafel. Separaat toilet aanwezig en in de berging vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich een externe berging van ca. 4,5 m², bereikbaar via de centrale hal. Bijzonderheden -Bouwjaar circa 1985 -Gelegen op de 5e verdieping -Woonoppervlakte ca. 70,9 m² -Energielabel D -Actieve VvE, bijdrage € 187,57 per maand -MJOP aanwezig -Eigen parkeerplaats separaat te koop voor € 35.000,- k.k. -De woning is gelegen op erfpachtgrond voor onbepaalde tijd, canonverplichting met ingang van 06-11-1983 voor een periode van 50 jaar afgekocht tot een bedrag van € 1,13 per jaar (wordt niet geïnd) (erfpachtvoorwaarden 1977 zijn van toepassing) -Balkon ca. 3,5 m² -Externe berging ca. 4,5 m² -Gelegen in Rijks Beschermd Stadsgezicht Centrum -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -Oplevering in overleg **English** Korte Houtstraat 158 – Living in the Vibrant Heart of The Hague In the historic city centre of The Hague, within the highly sought-after complex Residence La Ville de Paris, you will find this bright and well-designed two-bedroom apartment (3 rooms in total) situated on the 5th floor. An absolute prime location: the Binnenhof and Plein are just around the corner, while the Hoogstraat, the Passage and the Denneweg are all within walking distance. Here, you live among elegant boutiques, cosy cafés, excellent restaurants and cultural hotspots. Accessibility is excellent, with tram and bus stops in the immediate vicinity and The Hague Central Station less than a 10-minute walk away. The apartment is located on the 5th floor and offers a pleasant combination of natural light, comfort and a practical layout. Layout Secure entrance with intercom system, mailboxes, staircase and lift to the 5th floor. Entrance to the apartment, hallway providing access to all rooms. The bright living/dining room offers access to the balcony (approx. 3.5 m²). The kitchen is practically designed and fitted with various built-in appliances and ample cupboard space. At the front of the apartment are two well-proportioned bedrooms. The bathroom features a bathtub, separate shower and washbasin. There is also a separate toilet. The internal storage room houses the connections for a washing machine and dryer. On the ground floor, there is a private external storage unit of approximately 4.5 m², accessible via the central hall. Key Features -Built around 1985 -Located on the 5th floor -Living area approx. 70.9 m² -Energy label D -Active Owners’ Association (VvE), contribution €187.57 per month -Long-term maintenance plan (MJOP) available -Private parking space available separately for €35,000 (costs for buyer) -Situated on perpetual leasehold land; ground rent obligation commenced on 06-11-1983 for a period of 50 years, bought off at €1.13 per year (not collected) (1977 --leasehold conditions apply) -Balcony approx. 3.5 m² -External storage approx. 4.5 m² -Located within a designated National Protected Cityscape (City Centre) -Age clause and materials clause applicable -Non-owner-occupancy clause applicable -Completion in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
224 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
30-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2511

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.