Direct naar de inhoud
Logo van Residence Makelaars

Laan Copes van Cattenburch 60 B

2585GC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 845.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 863.750

Koopprijs /m²: € 6.983

Fotogalerij

Laan Copes van Cattenburch 60 B Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laan Copes van Cattenburch 60 B Den Haag (Archipelbuurt) Wonen met allure in de Archipelbuurt See English text below. Werkelijk schitterend en volledig gerenoveerd 4-kamerappartement van ca. 121 m², gelegen op de tweede verdieping van een indrukwekkend en extra ruim monumentaal pand. Deze karaktervolle woning combineert een statige, historische uitstraling met een luxueus, modern en duurzaam interieur van hoog niveau. Het appartement beschikt over een royale woon-/eetkamer ensuite, een luxe open leefkeuken, twee balkons en een parkeerplaats op afgesloten terrein. Volledig instapklaar en tot in detail afgewerkt ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel, veilig en representatief wonen op één van de mooiste locaties van Den Haag. Fantastische ligging De ligging is werkelijk uniek. De Laan Copes van Cattenburch bevindt zich in de zeer gewilde en prestigieuze Archipelbuurt, bekend om haar statige lanen, monumentale panden en groene karakter. Op loopafstand liggen de gezellige Bankastraat, Denneweg en het Noordeinde, met een breed aanbod aan hoogwaardige winkels, restaurants, cafés en galeries. Openbaar vervoer bevindt zich op minder dan 50 meter afstand en de belangrijkste uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse ambassades en internationale organisaties, waaronder Shell, Europol, NAVO en het Internationaal Strafhof (ICC). Zowel het historische centrum van Den Haag als het strand van Scheveningen zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Hoogwaardige afwerking en optimale indeling Via de representatieve entree met fraai gerenoveerd trappenhuis bereikt u de tweede verdieping waar dit appartement is gelegen. De entree biedt toegang tot een centrale hal met een modern gastentoilet voorzien van fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer ensuite, met originele schuifdeuren en een prachtig uitzicht op het Nassauplein. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval. De luxe open leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. De combinatie van een strakke wandopstelling en een modern kookeiland creëert een stijlvolle en functionele leefruimte. Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot het eerste balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom, rustig gelegen en met veel privacy, met toegang tot het tweede balkon. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte was-/bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel ideaal voor gasten, kinderen of werken aan huis. Een absoluut pluspunt is de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein aan de achterzijde van het pand. Bijzonderheden Toplocatie in de Archipelbuurt Volledig en hoogwaardig gerenoveerd Woonoppervlakte ca. 121 m² Gelegen op eigen grond Monumentaal pand met karakteristieke gevel Twee balkons met vrij uitzicht Luxe parketvloeren door het gehele appartement Moderne centrale verwarming en warmwatervoorziening Energiezuinig door uitstekende isolatievoorzieningen Uitgebreide elektrische installatie met aardlekschakelaars Parkeerplaats op afgesloten terrein (€ 45.000,- k.k.) Nieuwe VvE en MJOP, servicekosten € 150,- per maand Oplevering per direct. Een uitzonderlijk stijlvol appartement op een absolute toplocatie klaar voor direct gebruik. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard. Laan Copes van Cattenburch – The Hague (Archipel District) Living with elegance in the Archipel District This truly stunning and fully renovated four-room apartment of approximately 121 m² is located on the second floor of an impressive and exceptionally spacious monumental building. This stylish residence perfectly combines a stately historic exterior with a luxurious, modern and sustainable interior, finished to an exceptionally high standard. The apartment features a spectacular en-suite living and dining room, a luxury open-plan kitchen, two balconies, and a private parking space on a secured premises. Fully move-in ready and finished with great attention to detail ideal for those seeking a comfortable, secure and representative home in one of The Hague’s most desirable locations. Prime location The location is truly outstanding. Laan Copes van Cattenburch is situated in the highly sought-after and prestigious Archipel District, known for its stately avenues, monumental buildings and green surroundings. Within walking distance you will find the lively Bankastraat, Denneweg and Noordeinde, offering a wide range of high-end boutiques, restaurants, cafés and art galleries. Public transport is available less than 50 metres from the property, and major access roads can be reached within minutes. Numerous embassies and international organisations are located nearby, including Shell, Europol, NATO and the International Criminal Court (ICC). Both the historic city centre of The Hague and the beach of Scheveningen are easily accessible by bicycle. High-quality finish and optimal layout The apartment is accessed via a representative entrance with a beautifully renovated stairwell, leading to the second floor. The entrance opens into a central hallway with a modern guest toilet and washbasin. At the front of the apartment is the spacious and light-filled en-suite living room, featuring original sliding doors and beautiful views over Nassauplein. High ceilings and large windows provide an abundance of natural light. The luxury open-plan kitchen forms the heart of the apartment and is equipped with high-end built-in appliances, including an induction hob with integrated extractor, refrigerator, combi oven, dishwasher and sink. The combination of a sleek wall unit and a modern kitchen island creates a stylish and functional living space. From the dining area, there is direct access to the first balcony. At the rear of the apartment lies the master bedroom, quietly located and offering plenty of privacy, with access to the second balcony. The luxurious bathroom features a walk-in shower, a stylish washbasin unit and a second toilet. A separate laundry/storage room provides space for a washing machine, dryer and additional storage. At the front of the apartment are two additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom equipped with a walk-in shower and washbasin ideal for guests, children or a home office. An absolute luxury is the private parking space on secured premises at the rear of the building. Highlights Prime location in the Archipel District Fully and high-quality renovated Living area approx. 121 m² Freehold property Monumental building with a characteristic façade Two balconies with open views Luxury parquet flooring throughout Modern central heating and hot water system Energy-efficient due to excellent insulation Extensive electrical installation with residual current devices Private parking space on secured premises (€ 45,000 k.k.) New Owners’ Association (VvE) and long-term maintenance plan (MJOP) Monthly service costs € 150 Immediate delivery possible. An exceptional, elegant apartment in a prime location ready for immediate occupancy. A viewing is highly recommended.

Hypotheek berekenen

€ 845.000

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 863.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
541 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combi ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2585

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.