Direct naar de inhoud
Logo van Van Eijk Makelaardij

Laan van Meerdervoort 1407

2555BK Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Joost van Vliet Makelaars o.g.

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 5.441

Fotogalerij

Laan van Meerdervoort 1407 Den Haag
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bohemen Rechts- Laan van Meerdervoort 1407 (ENGLISH TEXT BELOW) AAN EEN GROENE BREDE LAAN GELEGEN INSTAPKLAAR SFEERVOL 3/4-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON, LIFT EN EIGEN FIETSENBERGING! Dit fraaie en energiezuinige (label B) appartement is in 2020 intern geheel gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken. Door het hele appartement ligt een in visgraatpatroon gelegde drempelloze PVC-vloer met vloerverwarming en dan is er ook nog een heerlijk balkon aan de achterzijde met middag en avondzon. Ligging Het appartement ligt In een groene rustige omgeving en toch dicht bij alle gemakken. Het ligt gunstig t.o.v. winkels voor de dagelijkse boodschappen (winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en Alphons Diepenbrockhof), openbaar vervoer( bus 23, Randstadrail 3) diverse scholen (o.a. Bohemen Kijkduin, Dalton en The International School of The Hague). Op enkele fietsminuten zijn groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Bosjes van Pex. Meer en Bos, landgoed Ockenburgh) en het strand bereikbaar. Vrij parkeren kan voor de deur. Indeling: Via centrale entree met bellentableau en videofoon, trappenhuis en lift naar de 3e verdieping, entree, hal met toegang tot alle overige vertrekken. Direct rechts een aparte betegelde wasruimte met aansluiting voor wasmachine +droger, opstelplaats CV ketel en veel bergruimte. Meterkast met moderne elektra 12 groepen en aardlekschakelaars en verdeelkranen voor de vloerverwarming. Separaat centraal gelegen moderne WC ruimte. Van de centrale hal komt u binnen door openslaande deuren met glas in de heerlijke doorzonwoonkamer met moderne open keuken en spoeleiland/ eetbar. De L-vormige keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits Siemens inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combioven, extra oven, koffieapparaat en wijnklimaatkast. Deze keuken beschikt over veel bergruimte. Vanuit de keuken openslaande deuren naar het zonnige achterbalkon met fraai uitzicht over de groene achtertuinen. De keuken loopt vloeiend over naar de woonkamer en er is aan de voorzijde fijn uitzicht over de brede Laan. Veel privacy door de groene middenberm. Moderne betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming. De badkamer kent fijne lichtinval door het dubbele raam aan de achterzijde. Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen lichte slaapkamer met draai-/kiepraam en ingebouwde vaste kastenwand Slaapkamer 2: aan de achterzijde gelegen lichte slaapkamer met grote raampartij en inbouwspots Deze woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en kan zo worden betrokken. Bent u op zoek naar een energiezuinig en instap klaar appartement in rustige groene buurt neem dan snel contact met ons op om een afspraak in te plannen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1953 - Woonoppervlakte ca 77 m2 gemeten volgens de BBMI (Branche Brede Meet Instructies) - Woning is gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond met een grondwaarde van € 13.708, canonbetaling thans ca € 124 per jaar - Energielabel B - 15/449 aandeel in actieve VvE met vergadering, inschrijving in de KVK, appgroep, collectieve opstalverzekering, onderhoudsreserve ca € 17.500 per eind 2024, VvE maandbijdrage bedraagt € 207,- p/m conform wettelijke eis - Rondom kunststof kozijnen met HR (++) glas - Woning is intern volledig gerenoveerd in 2020 - Nieuwe elektra 12 groepen en 4x ALS + keukengroep - Centrale verwarming en warm water middels eigen ketel Remeha Avanta (2020) - Vloerverwarming door de hele woning - PVC- visgraatvloer drempelloos gelegd door de hele woning - Ruime eigen fietsenberging aan de achterzijde achter afgesloten toegangspoort - Oplevering in overleg - Vanwege het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen De opgegeven maatvoering is indicatief, voor de indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond. Interesse in deze woning? U bent uiteraard meer dan welkom om deze sfeervolle woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ENGLISH Bohemen Rechts - Laan van Meerdervoort 1407 ON A GREEN WIDE AVENUE LOCATED READY TO MOVE IN ATTRACTIVE 3/4-ROOM FLAT WITH SUNNY BALCONY, LIFT AND PRIVATE BICYCLE STORAGE! This beautiful and energy-efficient (label B) flat was completely renovated internally in 2020 and equipped with all modern conveniences. Throughout the flat is a herringbone pattern laid barrier-free PVC floor with underfloor heating and then there is also a lovely balcony at the rear with afternoon and evening sun. Location The flat is located in a green quiet area yet close to all conveniences. It is convenient to shops for daily shopping (shopping centre De Savornin Lohmanplein and Alphons Diepenbrockhof), public transport (bus 23, Randstadrail 3), various schools (including Bohemen Kijkduin, Dalton and The International School of The Hague). Green, sports and recreational facilities (Bosjes van Pex, Meer en Bos, Ockenburgh estate) and the beach are only a few minutes away by bicycle. Free parking is available in front of the door. Layout: Via central entrance with doorbells and videophone, staircase and lift to the 3rd floor, entrance hall with access to all other rooms. Directly on the right a separate tiled laundry room with plumbing for washing machine + dryer, central heating boiler and plenty of storage space. Meter with modern electricity 12 groups and earth leakage switches and distribution taps for underfloor heating. Separate centrally located modern toilet room. From the central hall, you enter through glazed French doors into the lovely through lounge with modern open kitchen and flush island/dining bar. The L-shaped kitchen is located at the rear and is equipped with a spacious worktop and various built-in appliances such as 5-burner Siemens induction hob with integrated extractor, fridge/freezer, dishwasher, combination oven, extra oven, coffee machine and wine cooler. This kitchen has plenty of storage space. From the kitchen, French doors open to the sunny rear balcony with lovely views over the green back gardens. The kitchen flows smoothly into the living room and there are nice views over the wide avenue at the front. Lots of privacy due to the green central reservation. Modern tiled bathroom with bath, walk-in shower, washbasin, towel radiator and underfloor heating. The bathroom has nice light through the double window at the rear. Bedroom 1: located at the front bright bedroom with tilt-and-turn window and built-in wardrobe Bedroom 2: located at the rear bright bedroom with large window and recessed spotlights. This property is in very good condition and is ready to move into. Are you looking for an energy efficient and ready to move in flat in quiet green neighbourhood please contact us soon to schedule an appointment. Details: - Built in 1953 - Living area approx 77 m2 measured according to the BBMI (Branch Wide Measurement Instructions) - Property is located on perpetual reissued leasehold land with a land value of € 13,708, canon payment currently about € 124 per year - Energy label B - 15/449 share in active owners' association with meeting, registration in the Chamber of Commerce, app group, collective building insurance, maintenance reserve approx € 17,500 by the end of 2024, owners' association monthly contribution amounts to € 207,- p/m in accordance with statutory requirement - All around plastic window frames with HR (++) glass - Property was completely renovated internally in 2020 - New electricity 12 groups and 4x ALS + kitchen group - Central heating and hot water through own boiler Remeha Avanta (2020) - Underfloor heating throughout the house - PVC herringbone floor laid barrier-free throughout the house - Spacious bicycle storage at the rear behind locked entrance gate - Delivery in consultation - Due to the year of construction, the age and materials clause will be included in the purchase agreement The stated dimensions are indicative, for the layout and dimensions please refer to the floor plan. Interested in this property? You are of course more than welcome to come and view this attractive house. Preferably use your own NVM purchasing agent. Your NVM purchase broker will look after your interests and save you time, money and worries. This information has been carefully compiled by us. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
254 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-05-2025
Verkoopdatum
12-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2555

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.