Direct naar de inhoud
Logo van WoonCompany

Laan van Meerdervoort 509

2563AT Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 590.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.650

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Laan van Meerdervoort 509 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laan van Meerdervoort 509, Den Haag Ruim 5-kamerappartement van ca. 118 m² gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand aan de Laan van Meerdervoort, op korte afstand van de Fahrenheitstraat, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. Indeling Entree op straatniveau met interne trap naar de tweede verdieping. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met erker en een plafondhoogte van ca. 3,10 meter, wat zorgt voor een lichte en open uitstraling. Aangrenzend ligt de zitkamer, die zich uitstekend leent als eetkamer of tweede leefruimte. Deze royale leefruimte biedt voldoende mogelijkheden om hier eenvoudig een open keuken te realiseren. De huidige keuken ligt centraal in de woning en is bereikbaar vanuit de overloop. Doordat de leefruimte zeer ruim is, kan de keuken relatief eenvoudig worden verplaatst naar het woon- en eetgedeelte, waardoor op de huidige plek van de keuken een volwaardige vierde slaapkamer kan worden gecreëerd. Dit maakt het appartement bijzonder flexibel en toekomstbestendig. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en praktisch in te delen. Naast de keuken bevinden zich het separate toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel. Buitenruimte Het balkon aan de achterzijde is circa 3,75 m² groot en ligt op het noordwesten – een fijne plek om buiten te zitten in de middag- en avondzon. Bijzonderheden -Gelegen op de tweede verdieping -Woonoppervlakte appartement ca. 118 m² -Inhoud ca. 441 m³ -Balkon aan de achterzijde van ca. 3,75 m² -Plafondhoogte woonkamer ca. 3,10 m -Verwarming en warm water via HR-combiketel -Energielabel E -Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €150,00 -Gelegen op eigen grond -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Niet-bewonersclausule van toepassing -Oplevering in overleg ***English*** Laan van Meerdervoort 509, The Hague Spacious five-room apartment of approx. 118 m², located on the second floor of a characteristic building on Laan van Meerdervoort, within short distance of the Fahrenheitstraat, public transport and everyday amenities. Layout Entrance at street level with internal staircase leading to the second floor. Landing with access to all rooms. At the front is the generous living room with bay window and a ceiling height of approx. 3.10 metres, creating a bright and airy atmosphere. Adjacent is the sitting room, which is ideal as a dining room or second living area. This spacious living area offers excellent potential to create an open-plan kitchen. The current kitchen is centrally located and accessible from the hallway. Because the living area is exceptionally spacious, the kitchen can easily be relocated to the living and dining area, allowing the current kitchen space to be converted into a full-size fourth bedroom. This offers great flexibility and makes the apartment highly future-proof. At the rear are two bedrooms, one of which has access to the balcony. The third bedroom is located at the front. All bedrooms are well-proportioned and easy to furnish. Next to the kitchen are the separate toilet and the bathroom. The bathroom features a bathtub, a separate shower and a washbasin. Outdoor space The rear balcony is approx. 3.75 m² and faces north-west, making it a pleasant spot to enjoy the afternoon and evening sun. Features -Located on the second floor -Living area approx. 118 m² -Volume approx. 441 m³ -Rear balcony of approx. 3.75 m² -Living room ceiling height approx. 3.10 m -Central heating and hot water via high-efficiency combi boiler -Energy label E -Active owners’ association (VvE), monthly contribution €150 -Freehold property (no ground lease) -Age and materials clause applicable -Non-occupancy clause applicable -Transfer in consultation

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
470 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2563

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.