Direct naar de inhoud
Logo van Nelisse Makelaarsgroep

Laan van Meerdervoort 775

2564AE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 4.532

Fotogalerij

Laan van Meerdervoort 775 Den Haag
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geweldig 7 kamer herenhuis met fijne verzorgde achtertuin waar de hele dag de zon doorheen wandelt. Royale gezinswoning met een woonoppervlak van ongeveer 171 m2, met een mooie kamer en-suite en tenminste 4 grote slaapkamers en 2 badkamers, aan mooie brede laan gelegen. Deze woning ligt te midden van diverse scholen zowel basis als voortgezet onderwijs en de internationale school (ISH). Veel sportterreinen, winkelstraatjes, supermarkten en overdekt winkelcentrum op loopafstand. Randstadrail voor de deur die in 17 minuutjes in het centrum van Den Haag brengt en op loop- fietsafstand van “Duinen, Strand en Zee”. Indeling: Voordeur met overstek naar ruime vestibule, voldoende ruimte voor garderobe, glazen wand en deur naar gang met getrommelde plavuizen vloer. Gang met paneeldeuren. Sfeervolle woonkamer en-suite met houten lamel parket , hoge plafonds en originele suite separatie met fraaie glas in lood deuren. Fraaie brede erker met grote ramen en mooie glas in lood bovenlichten en een leuke zitbank in de erker waarop je heerlijk de laan in kunt kijken of de kamer in. Separatie met open kasten en schuifdeuren naar achterkamer met convector en openslaande deuren naar verzorgde achtertuin, sierbestraat, redelijk besloten met voldoende privacy gelegen op het westen maar de zon laat zich veel zien in deze tuin. Vanuit de achterkamer een brede doorgang naar moderne keuken met getrommelde plavuizen vloer, roomwit kleurige kastenwanden en een granieten aanrechtblad. Diverse inbouwapparatuur maken deze keuken compleet zoals een; koelkast, vrieskast, brede oven, gas kookplaat, brede afzuigkap, vaatwasser en ruime spoelbak. Keurig toilet met fontein. Deur naar kelder. Trap naar overloop op 1e verdieping; met een ruime slaapkamer (1) aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon over de volle breedte en een fraaie paneeldeuren kastenwand, royale slaapkamer (2) aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon boven de erker en slaapkamer (30 aan de voorzijde. Ook deze verdieping is voorzien van een separaat keurig toilet en een badkamer met breed wastafelmeubel, ligbad, en handdoekenradiator. Trap naar de topverdieping naar overloop/ gang met diepe kast, een bergkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer (4) met een balkon dat er feitelijk is bijgetrokken. Een charmante slaapkamer (5) aan de voorzijde, bovendien is er ook op deze verdieping een badkamer met frivole plavuizenvloer, inloopdouche, en aanrechtblad met spoelbak en ruimte voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Mooi 7 kamer herenhuis met brede erker - Aan brede laan met veel groen gelegen - Achtertuin op het zuidwesten WEST - Achtertuin circa 11.20 x6.00 met stenen berging - Volledig voorzien van dubbel glas - comfortabele prettig te bewonen eengezinswoning - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
615 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2564

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.