Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Landréstraat 839

2551BJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.883

Fotogalerij

Landréstraat 839 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

****FOR ENGLISH SEE BELOW**** Licht en uitnodigend 5-kamer appartement in het iconische complex "De Chinese muur" modern, zonnig en perfect gelegen! In het prachtige complex "De Chinese Muur" vindt u op de eerste verdieping dit ruime 5-kamer appartement, klaar om zo in te trekken. Het heeft drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer (gerenoveerd in 2025) en een strakke, nieuw bijgewerkte keuken (2023). Het appartement heeft een ideale oriëntatie, waardoor het de hele dag door veel natuurlijk licht krijgt. Geniet van de ochtendzon op het balkon en ontspan 's avonds in de lichte woonkamer. De woning ligt in een rustige maar centrale wijk van Den Haag, met alles dichtbij. Het winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof met Jumbo, Lidl, Action en andere buurtwinkels ligt om de hoek. De Internationale School van Den Haag ligt op nog geen vijf minuten fietsen. Als u van het strand houdt, is de boulevard en het strand van Nieuw Kijkduin in minder dan tien minuten fietsen te bereiken. Voor natuurliefhebbers liggen de parken Landgoed Ockenburgh en Meer en Bos op slechts een paar minuten afstand, met rustige groene plekken om te wandelen of te fietsen. Dit appartement combineert comfort, zonlicht en een geweldige locatie, ideaal voor iedereen die wil genieten van een modern leven dicht bij zowel de stad als de zee. De indeling van het appartement is als volgt; Toegang via een centrale entree met brievenbussen en bellentableau, opgang naar het appartement via het trappenhuis of de lift naar de 1e woonlaag, entree van het appartement, gang/hal, meterkast, vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de boiler, inpandige badkamer uit 2020 en voorzien van een 2e toilet, een wastafelmeubel met meubel en een inloopdouche, moderne keuken welke in 2023 vernieuwd is en voorzien is van een inductiekookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een koel-/vries combinatie, een rvs-spoelbak en een 2e keukenblok met een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon met balkonkast, de ruime woonkamer heeft eveneens een toegang tot het balkon aan de achterzijde, tussenslaapkamer, hoofdslaapkamer. Op de begane grond bevindt zich binnen het complex een eigen (fietsen)berging alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging aan de voorzijde van het complex. Bijzonderheden: * Eigen grond * Gebruiksoppervlakte wonen ca. 112 m² * Actieve VvE, bijdrage € 300,-- per maand * Voorschot stookkosten thans € 100,-- per maand * Bouwjaar van het complex 1965 * Verwarming middels blokverwarming * Energielabel E * Badkamer vernieuwd in 2025 * Keuken vernieuwd in 2023 * Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas * Eigen (fietsen)berging op de begane grond binnen het complex * Gemeenschappelijke (fietsen)berging aan de voorzijde van het complex * Gemeenschappelijk VVE-parkeerterrein * Aanvullende verkoopvoorwaarden zijn van toepassing Interesse in dit ruime appartement met 3 slaapkamers en een berging.........? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Bright and inviting 5-room apartment in the iconic Chinese Wall complex – modern, sunny, and perfectly located! In the beautiful complex “De Chinese Muur”, you’ll find this spacious 5-room apartment on the first floor, ready for you to move in. It has three comfortable bedrooms, a modern bathroom (renovated in 2025), and a sleek, newly updated kitchen (2023). The apartment has an ideal orientation, so it gets lots of natural light all day long. Enjoy the morning sun on the balcony and relax in the bright living room in the evening. The home is in a quiet yet central area of The Hague, with everything close by. The Alphons Diepenbrockhof shopping center with Jumbo, Lidl, Action, and other local shops is just around the corner. The International School of The Hague is less than five minutes away by bike. If you love the beach, the Nieuw Kijkduin boulevard and beach can be reached in under ten minutes by bike. For nature lovers, the Ockenburgh Estate and Meer en Bos parks are only a few minutes away, offering peaceful green spaces for walking or cycling. This apartment combines comfort, sunlight, and a great location- ideal for anyone who wants to enjoy modern living close to both the city and the sea. The layout of the apartment is as follows; Access via a central entrance with mailboxes and doorbells, entrance to the apartment via the staircase or the elevator to the 1st floor, entrance of the apartment, central hall, meter cupboard, fixed closet, bedroom at the front with a fixed wall closet, toilet with a wall closet and a small washbasin, fixed closet with the connection for the washing machine and the location of the electrical boiler, indoor bathroom, renewed in 2020 and equipped with a 2nd toilet, a washbasin with furniture and a walk-in shower, modern kitchen, renewed in 2023, and equipped with an induction hob, a flat air extractor hood, a combined fridge-/freezer, a stainless steel sink and a 2nd kitchen block with a combined microwave oven. Via the kitchen there is access to the balcony with a fixed cupboard, the spacious living room also has access to the balcony at the rear, next to the kitchen there are the second and third bedroom accessible. On the ground floor there is a private (bicycle) storage room within the complex as well as a communal bicycle storage at the front of the complex. Details: * Own ground * Usable residential area approx. 112 m² * Active VvE, contribution € 300,-- per month * Advance heating costs currently € 100,-- per month * Year of construction of the complex 1965 * Heating by block heating * Energy label E * Bathroom renewed in 2025 * Kitchen renewed in 2023 * Wooden frames with partly double glazing * Private (bicycle) storage room on the ground floor within the complex * Communal bicycle storage on the ground floor at the front of the complex * Communal VVE parking lot * Additional terms and conditions of sale apply Interested in this spacious apartment with 3 bedrooms and a storage room.........? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker is there for your interests and saves you time and worries. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
363 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2551

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.