Direct naar de inhoud
Logo van KB makelaardij

Langnekstraat 12

2572RR Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.666

Fotogalerij

Langnekstraat 12 Den Haag
Foto 121
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Langnekstraat 12 Den Haag ROYALE 4-LAAGS EENGEZINSWONING (2005), 135 M², 8 KAMERS , DAKTERRAS , EIGEN PARKEERPLAATS en ENERGIELABEL A+ In het levendige Transvaalkwartier gelegen moderne en uitstekend onderhouden 4-laags eengezinswoning met maar liefst 135 m² woonoppervlakte. Deze ruime woning beschikt over 8 kamers, waarvan 3 volwaardige slaapkamers, een heerlijk dakterras én een eigen parkeerplaats in een nabijgelegen garage (verkoop inclusief parkeerplaats). De woning is gebouwd in 2005, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+, wat garant staat voor comfortabel en energiezuinig wonen. De aanwezigheid van een HR-ketel zorgt daarnaast voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Indeling en wooncomfort Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning in de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping – Keukenverdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze verdieping is volledig ingericht als keuken- en eetniveau en biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van veel lichtinval. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur.Vanuit de hal heeft u toegang tot een kamer op deze verdieping, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping – Woonkamer De tweede verdieping is volledig ingericht als royale woonkamer. Door de breedte van de woning en de grote ramen is dit een bijzonder lichte en comfortabele leefruimte. Hier is meer dan voldoende plaats voor een grote zithoek en eventueel een extra werk- of speelhoek eventueel ook ruimte voor een eetkamer. Derde verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de doucheruimte. De slaapkamers zijn goed bemeten en praktisch in te delen. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van douche en wastafel en 2e toilet. Vierde verdieping De bovenste verdieping beschikt over een ruime kamer die multifunctioneel inzetbaar is, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of werkkamer. Ruimte voor een wasmachinen en droger. Vanaf deze verdieping is er toegang tot het dakterras (ca. 11 m²), waar u heerlijk buiten kunt zitten met veel privacy. De royale opzet over vier woonlagen biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die extra werk-, hobby- of studeerruimte wensen. De lichte woonkamer vormt een prettige leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de multifunctionele kamers is de woning flexibel in te delen naar eigen woonwensen. Het dakterras biedt een fijne buitenruimte om in alle rust te ontspannen. De eigen parkeerplaats in de nabijgelegen garage maakt het wooncomfort compleet – een groot pluspunt in deze stedelijke omgeving. Ligging De woning is gelegen in het Transvaalkwartier, een centrale en dynamische wijk met diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden in de directe omgeving. De bekende Haagse Markt bevindt zich op korte afstand. Openbaar vervoer (tram en bus) is uitstekend bereikbaar en biedt snelle verbindingen richting het centrum van Den Haag, stations en uitvalswegen. Belangrijke kenmerken: - Bouwjaar: 2005 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Vve parkeerplaats € 50.15 per maand - Woonoppervlakte: ca. 135 m² - Aantal kamers: 8 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: A+ - Voorzien van HR-ketel - Dakterras - Eigen parkeerplaats in nabijgelegen garage - Parkeerplaats inbegrepen bij verkoop Kortom, een ruime en energiezuinige eengezinswoning met parkeergelegenheid en buitenruimte op een centrale locatie in Den Haag. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
5 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
488 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2572

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.