Direct naar de inhoud
Logo van @Work Makelaardij

Laura Wernet-Paskelhof 21

2548BG Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rotterdam

Fotogalerij

Laura Wernet-Paskelhof 21 Den Haag
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een Duurzaam en instapklaar nieuwbouw huis (2024) met alle comfort van nu én morgen? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze mooie hoekwoning! In het groene hart van het ecologisch opgezette nieuwbouwproject in Escamp vind je deze prachtig afgewerkte eindwoning uit 2024 (energielabel A++++). Met een woonoppervlakte van circa 143 m², vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het oosten én een externe berging, biedt dit huis alles wat je zoekt in een moderne gezinswoning. Heerlijk duurzaam wonen met het hele gezin! Deze woning is volledig toekomstbestendig. Denk aan driedubbel glas, vloerverwarming én vloerkoeling, luchtzuivering in vrijwel alle leefruimtes en een aanzienlijk aantal zonnepanelen. De combinatie van slimme techniek en hoogwaardige isolatie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lage energiekosten – het hele jaar door. De woning ligt in een rustige, autoluwe wijk die speciaal is ontworpen met oog voor gezinnen: volop speelgelegenheden, veel jonge gezinnen in de buurt en een hechte gemeenschap. Voorzieningen zoals scholen, winkels, huisarts, apotheek en horeca liggen op loopafstand. Parkeren doe je gratis rondom het hofje. Indeling: Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich het moderne toilet, garderobe, meterkast, trapkast én een vaste kast met de warmtepomp (inhoud: 270 liter). De lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen en staat via de schuifpui in directe verbinding met de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en veel werkruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de voortuin – ideaal voor een koffie in de middagzon. Grenzend aan het huis bevindt zich een ruime externe berging met elektra, perfect voor fietsen, opslag of bijvoorbeeld een bakfiets. Eerste verdieping Hier vind je drie ruime slaapkamers: twee aan de voorzijde en een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De badkamer kan nog naar eigen smaak ingericht worden. Daarnaast is er een separaat tweede toilet met fonteintje op de overloop. Zolderverdieping Op zolder bevindt zich een vierde slaapkamer die ook uitstekend kan dienen als werk- of hobbyruimte. Verder is hier een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de WTW-installatie en een grote open ruimte met volop opbergmogelijkheden. Bijzonderheden -Bouwjaar 2024 -Woonoppervlakte ca. 143 m² -Bruto inhoud 520 m3 -Energielabel A++++, energieneutraal -Warmtepomp, warmte terug win systeem en vloerkoeling/verwarming -9 zonnepanelen -Luchtzuivering in vrijwel alle ruimtes -Elke kamer voorzien van eigen thermostaat -Volledig geïsoleerd, voorzien van driedubbel glas -Zeer licht huis dankzij grote ramen en ramen aan drie zijden -Achtertuin op het oosten -Vrijwel onderhoudsvrij gebouwd met hoogwaardige materialen -Externe berging met elektra -Gratis parkeren voor bewoners en bezoekers -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht -Kindvriendelijke, autoluwe wijk met veel speelmogelijkheden -Oplevering kan snel Interesse in deze mooie energiezuinige eengezinswoning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Den Haag kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------- See English Below ---------------------------------- Looking for a sustainable and ready-to-move-in new-build house (2024) with all the comforts of today and tomorrow? Then come and take a look at this beautiful family home! In the green heart of the ecologically designed new-build project in Escamp you will find this beautifully finished end-of-terrace house from 2024 (energy label A++++). With a living area of ??approximately 143 m², four spacious bedrooms, a sunny garden facing east and an external storage room, this house offers everything you are looking for in a modern family home. Wonderful sustainable living with the whole family! This house is completely future-proof. Think of triple glazing, underfloor heating and floor cooling, air purification in almost all living areas and a considerable number of solar panels. The combination of smart technology and high-quality insulation ensures a pleasant indoor climate and low energy costs - all year round. The house is located in a quiet, car-free neighborhood that has been specially designed with families in mind: plenty of play facilities, many young families in the neighborhood and a close-knit community. Amenities such as schools, shops, GP, pharmacy and restaurants are within walking distance. Parking is free around the courtyard. Layout: Ground floor You reach the entrance via the well-maintained front garden. In the hall you will find the modern toilet, wardrobe, meter cupboard, stair cupboard and a fixed cupboard with the heat pump (capacity: 270 litres). The bright living room is a nice place to relax and is directly connected to the sunny back garden via the sliding doors. At the front is the open kitchen, equipped with modern built-in appliances including an induction hob, combi oven/microwave, fridge/freezer, dishwasher and plenty of work space. From the kitchen you have access to the front garden - ideal for a coffee in the afternoon sun. Adjacent to the house is a spacious external storage room with electricity, perfect for bicycles, storage or, for example, a cargo bike. First floor Here you will find three spacious bedrooms: two at the front and a spacious master bedroom at the rear. The bathroom can still be decorated to your own taste. In addition, there is a separate second toilet with a sink on the landing. Attic In the attic there is a fourth bedroom that can also serve as a work or hobby room. There is also a separate technical room with connections for a washing machine and dryer, the WTW installation and a large open space with plenty of storage space. Details -Year of construction 2024 -Living area approx. 143 m² -Gross volume 520 m3 -Energy label A++++, energy neutral -Heat pump, heat recovery system and underfloor cooling/heating -9 solar panels -Air purification in almost all rooms -Each room with its own thermostat -Fully insulated, triple glazed -Very bright house thanks to large windows and windows on three sides -Back garden facing east -Virtually maintenance-free built with high-quality materials -External storage room with electricity -Free parking for residents and visitors -Leasehold bought off in perpetuity -Child-friendly, car-free neighborhood with many play options -Delivery can be quick Interested in this family home? Contact your own buying agent immediately. A buying agent represents your interests and saves time, money and worries. With us, all purchasing agents are welcome to represent your interests. You can request addresses of good (fellow) purchasing agents in The Hague from us. Despite the care we take to enter the data correctly, we cannot be held responsible and/or liable for any errors and/or imperfections in the data. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when performing the measurement.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2548

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.