Direct naar de inhoud
Logo van Vastelle Makelaars

Leidsestraatweg 15 324

2594BA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 4.256

Fotogalerij

Leidsestraatweg 15 324 Den Haag
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN OP KONINKLIJKE STAND IN RÉSIDENCE CHÂTEAU BLEU Bent u op zoek naar comfort, luxe en een oase van rust, maar wilt u wel de stad binnen handbereik houden? Welkom in Résidence Château Bleu. Op een van de meest unieke locaties van de regio Haaglanden, direct grenzend aan het Haagse Bos en pal naast Paleis Huis ten Bosch, ligt dit fantastische tweekamerappartement van 81 m² op de vierde verdieping. EEN APPARTEMENT VAN ALLURE Dit lichte appartement (woonoppervlakte 81,2 m²) is met zorg ingedeeld en biedt alles voor comfortabel wonen. De ruime living vormt het hart van de woning en loopt naadloos over in de luxe woonkeuken. Deze is voorzien van een modern kookeiland en Neff inbouwapparatuur, ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. Daarnaast bevindt zich een bijkeuken met een wasmachineaansluiting en een aparte wasbak. Bovendien beschikt de woning over een gunstig energielabel C, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een beheersbaar energieverbruik. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op (gelegen op het westen), waar u geniet van een vrij uitzicht en de rustgevende omgeving. De royale slaapkamer beschikt over een luxe badkamer (dubbele rainshower) en suite met wc, wat zorgt voor een hotel-vibe in uw eigen huis. Bekijk de plattegrond voor de indeling van het appartement. ONBEZORGD WONEN MET VOLLEDIGE SERVICE Het leven in Château Bleu is ontworpen om u volledig te ontzorgen. Het complex is drempelloos en voorzien van automatische deuren, wat het uiterst toegankelijk maakt. U geniet hier van faciliteiten die u normaal gesproken alleen in een vijfsterrenhotel vindt: • Gastvrijheid: Een bemande receptie, huismeester en luxe logeerkamers voor uw gasten. • Ontspanning: Een restaurant met uitstekende keuken, een sfeervolle lounge/koffiekamer en een bibliotheek met biljartruimte en terras. • Actief & Culinair: Een eigen fitnessruimte met luxe apparatuur, een winkeltje voor de dagelijkse benodigdheden en zelfs een wijnkelder met individuele bewaarruimtes. EEN OASE VAN RUST Rondom het gebouw ligt een prachtig aangelegde tuin van maar liefst één hectare. Hier kunt u heerlijk wandelen of een spelletje jeu de boules spelen met de medebewoners. De locatie is simpelweg onverslaanbaar: de natuur van het Haagse Bos begint bij uw voordeur, terwijl de gezellige winkels en restaurants van Den Haag op korte fietsafstand liggen. Kortom: een unieke kans op een droomplek waar comfort, veiligheid en natuur samenkomen. — INTERESSE? Wij nodigen je van harte uit om dit gevoel zelf te ervaren. Bel of stuur ons een bericht (bij voorkeur) via de e-mailknop voor het maken van een afspraak. — GOED OM TE WETEN: - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 81m2 (NEN2580-meetrapport aanwezig) - Bouwjaar 1969 - Volle Eigendom - Energielabel C (geldig tot 28-01-2036) - Aluminium kozijnen volledig voorzien van HR++ beglazing - Actieve VvE, maandbijdrage EUR 761,58 als volgt gespecificeerd: ** EUR 256,63 Exploitatiekosten ** EUR 384,95 Reservering ** EUR 120,00 Voorschot stookkosten - Verwarming middels Blokverwarming met individuele vebruiksmeters - Elektra 10 groepen, 2 aardlekschakelaars - Gratis parkeren voor en naast de hoofdingang van het gebouw - Fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin met o.a. Petanquebaan - Gevarieerd en Kwalitatief menu in het restaurant tegen schappelijke prijzen - Huismeester en receptionist aanwezig - Beschermd stadsgezicht - Diverse (culturele) activiteiten (geen verplichting) - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (service flat)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
269 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en vloerverwarming

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2594

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.