Direct naar de inhoud
Logo van Borgdorff Makelaars Wateringen

Loevesteinlaan 497 C

2533BB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wateringen

Fotogalerij

Loevesteinlaan 497 C Den Haag
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ruime en modern afgewerkte lichte 3-kamer appartement met zonnig balkon én eigen parkeerplaats heeft een uniek en fantastisch uitzicht over Den Haag. Door het panoramisch raam in de woonkamer is er een weids uitzicht over de kust vanaf Hoek van Holland tot aan Scheveningen en over de hele stad Den Haag tot aan Zoetermeer. Het appartement is gelegen op de 15e verdieping in het Pharos appartementencomplex (bouwjaar 2009) en is gelegen naast het Haagse Zuiderpark, op de hoek van de Loevesteinlaan en de Melis Stokelaan. Het appartement beschikt o.a. over een moderne keuken, badkamer, 2 ruime slaapkamers, een zonnig balkon, eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Indeling: Begane grond: - Centrale afgesloten gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen; - Algemene ontvangsthal; - Toegang tot parkeergarage en/of bergingen; - Twee liften naar de vijftiende etage; Vijftiende verdieping: - Entree woning; ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken; - Royale en heerlijk lichte woonkamer (ca. 8,44 x 5,44) met luxe open keuken en grote raampartijen met een panoramisch raam met fantastisch uitzicht over de stad en kust. De panoramaramen en het zijraam zijn voorzien van Luxaflex Silhouette Shades, welke middels een app bedienbaar zijn. Vanaf de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon. - Moderne keuken in hoekopstelling (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, gasfornuis (Falcon) met 2 ovens en een grill, en afzuigkap; - Royale hoofdslaapkamer (ca. 3,99 x 3,57 m) met grote raampartij en toegang tot het balkon; - Tweede slaap-/werkkamer (ca. 3,99 x 2,39 m) eveneens met grote raampartij; - Ruim en zonnig balkon gelegen op het zuidoosten, waar je heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten; - Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator; - Ruime berging met opstelplaats CV-ketel, wasmachineaansluiting, en WTW-unit; - Moderne separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje; Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 2009; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 100 m2; - De woning beschikt over Energielabel A; - Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - Eigen (fietsen)berging (ca. 2,92 x 1,58 m) in de onderbouw; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, nummer 58 ; - Verwarming middels eigen CV-ketel (Intergas HRE) met warmte terugwin-installatie; - Actieve VVE, bijdrage € 231,49 per maand; - De parkeergarage is voorzien van een rolhek en toegangsdeur; - Oplevering in overleg; - Dit moderne herkenningspunt ligt nabij een divers aanbod van voorzieningen. Winkels vindt u bij het Winkelcentrum Leyweg en het Almeloplein. Het appartementencomplex is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met onder andere opstaphaltes van tramlijn 9 / 16, richting Den Haag Centrum en Scheveningen, en bushaltes 23 en 37, richting respectievelijk Kijkduin en Delft. (centrum). Daarnaast bent u slechts 10 autominuten verwijderd van het strand, het centrum van Den Haag, Rijswijk en Delft. Sportfaciliteiten zijn er bij het Zuiderpark (de nieuwe sportcampus Den Haag), Escamp I en II en Erasmusveld. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
15e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
322 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2533

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.