Direct naar de inhoud
Logo van RE/MAX Adviseurs

Loosduinse Hoofdstraat 123

2552AA Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.591

Fotogalerij

Loosduinse Hoofdstraat 123 Den Haag
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

For English see text below Gezinnen opgelet! Sfeervol, licht vierkamer appartement met ruime berging én privéparkeerplaats op een rustige en centrale locatie Dit royale en goed onderhouden 4-kamerappartement (1968) is gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig en rustig appartementencomplex (1968). Het appartement biedt comfort, ruimte en een uitstekende ligging nabij zowel stedelijke voorzieningen als de kust. Met circa 110 m2 woonoppervlakte, een zonnig balkon, een ruime eigen berging en een privé parkeerplaats, is dit appartement bij uitstek geschikt voor gezinnen van drie of vier personen die op zoek zijn naar ruimte, licht en dagelijks gemak. Uitstekende ligging voor gezinnen Het appartement is gelegen direct naast het winkelcentrum Loosduinen, met circa 90 winkels en een wekelijkse markt op woensdag. Tram 2 stopt om de hoek, met een directe verbinding naar de stad. Diverse buslijnen en de uitvalswegen richting de A4 zijn eveneens nabij. Voor gezinnen is de ligging bijzonder aantrekkelijk: de International School of The Hague (ISH) is circa 10 minuten fietsen, terwijl medische voorzieningen zich op minder dan een minuut loopafstand bevinden. De stranden van Loosduinen en Kijkduin zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen stedelijk wonen en buitenleven. Wonen op de bovenste verdieping Het appartement is gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een goed onderhouden complex (bouwjaar 1968) en profiteert van privacy, vrij uitzicht en veel daglicht. De lichte L-vormige woonkamer van circa 38m2 biedt een prettige scheiding tussen zit- en eetgedeelte en beschikt over grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is het zuid-oostelijk gelegen balkon van circa 5m² bereikbaar, waar u kunt genieten van vrij uitzicht op groen en de levendige winkelstraat. Over de volledige breedte van de gevel zijn elektrische zonweringen geplaatst, wat extra comfort biedt op zonnige dagen. Drie slaapkamers Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor gezinsbewoning. De hoofdslaapkamer (18m²) is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze slaapkamer is opvallend ruim, licht en rustig gelegen en biedt voldoende plaats voor een groot bed en kastenwand. Een ideale ouderslaapkamer. De tweede slaapkamer (10m²) is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze lichte kamer is uitstekend geschikt als kinderkamer of logeerkamer. De derde slaapkamer (8m²) bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer is ideaal als tweede kinderkamer, werk- of studeerkamer en profiteert van een rustige ligging en daglicht. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een combinatie van laminaat en parketvloeren en beschikken over een prettige plafondhoogte. Comfortabele en praktische indeling De L-vormige hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een nis voor garderobe. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. De ruime U-vormige keuken (circa 12m²) is praktisch ingericht en compleet uitgerust met: Vierpits inductiekookplaat met afzuigkap Oven en magnetron Vaatwasser Koel-vriescombinatie Anderhalve spoelbak Ruime kastruimte, waaronder een voorraadkast en carrouselkast De recent gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met wandkast, verlichte spiegel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Inbouwspots zorgen voor aangename verlichting. Elektrisch bedienbare zonwering voorzijde gevel Berging, parkeren en comfort Eigen berging van circa 13 m² in de onderbouw Prive parkeerplaats direct voor het complex, via de VvE Kunststof kozijnen met draai-kiepramen, dubbel glas en lamellen Laminaat en parketvloeren in hal, woonkamer en slaapkamers Overige kenmerken Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE); bijdrage EUR 210 per maand HR Vaillant cv-ketel (2010), tweejaarlijks onderhouden Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaars Energielabel C, geldig tot 30 december 2030 Gelegen op eigen grond Asbest-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Oplevering in overleg ---- Attention families: Attractive and bright four room apartment with spacious storage and private parking space in quiet and central location This generous and well-maintained 4-room apartment (1968) is located on the top floor of a small-scale and quiet apartment complex (1968), ensuring a high level of privacy and limited shared use. The apartment offers comfort, space, and an excellent location close to both city amenities and the coast. With approximately 110 m2 of living space, a sunny balcony, a large private storage unit, and private parking, this apartment is ideally suited for families of three or four seeking space, light, and everyday convenience. Excellent Location for Families The apartment is located directly next to the Loosduinen shopping center, offering around 90 shops and a weekly Wednesday market. Tram 2 stops right at the corner, providing a direct and convenient connection to the city. Several bus lines and the A4 motorway exit are also close by. For families, the location is particularly attractive: the International School of The Hague (ISH) is approximately 10 minutes away by bicycle, while medical facilities are located within one minute walking distance. The beach areas of Loosduinen and Kijkduin are easily accessible, offering an excellent balance between urban living and outdoor leisure. Living on the Top Floor Situated on the second and top floor of a well-kept complex (built in 1968), the apartment benefits from privacy, open views, and abundant daylight. The bright L-shaped living room of approx. 38m² offers a pleasant separation between seating and dining areas and is enhanced by large windows. From the living room, you access the south-east-facing balcony (approx. 5m²), where you can enjoy open views over greenery and the lively shopping street. Electric sun blinds across the full width of the facade provide additional comfort on sunny days. Three Bedrooms The apartment features three well-proportioned bedrooms, ideally suited for family living. The master bedroom (18m²) is located at the rear of the apartment, the master bedroom (18m²) is notably spacious, light-filled, and quietly positioned. Its generous size easily accommodates a large bed and wardrobes, making it an ideal parents bedroom. The second bedroom is situated at the front of the apartment, this bright and comfortable room (9.6m²)is perfect as a childrens bedroom or guest room. The third bedroom (8m²) also located at the rear of the apartment, is ideal as a second childrens bedroom or a dedicated work or study room, benefiting from a quiet position and natural daylight. All bedrooms are finished with a combination of laminate and parquet flooring and feature pleasant ceiling heights. Comfortable and Practical Layout The L-shaped hallway provides access to all rooms and includes a niche for coats and storage. The separate toilet is fitted with a small washbasin. The spacious U-shaped kitchen (12m²) is practical and well-equipped for family life, featuring: Four-burner induction cooktop with extractor hood Oven and microwave Dishwasher Fridge-freezer combination One-and-a-half sink Ample cupboard space, including a pantry and carousel cupboard The recently renovated bathroom (5m²) has a modern finish and includes a walk-in shower, vanity unit with wall cabinet, illuminated mirror, and space for both a washing machine and dryer. Recessed spotlights provide comfortable lighting Electric sunscreen frontside Storage, Parking, and Comfort Private storage unit of approx. 13m² in the basement Private parking space directly in front of the complex, provided by the homeowners association uPVC tilt-and-turn windows with double glazing and louvers Laminate and parquet flooring throughout the hallway, living room, and bedrooms Additional Information Active homeowners association (VVE); monthly contribution EUR 210 HR Vaillant central heating system (2010), serviced every two years Meter cupboard with 5 groups and earth leakage switches Energy label C, valid until December 30, 2030 Located on private land Asbestos, age, and materials clauses apply Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
337 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Vaillant (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2552

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.