Direct naar de inhoud
Logo van Matzinger Makelaars B.V.

Loudonstraat 51

2593RV Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.947

Fotogalerij

Loudonstraat 51 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Om door een ringetje te halen! Prachtig gerenoveerd top appartement, met een waanzinnige open woonkeuken, 2 balkons, 2 grote slaapkamers en een was- of studeerkamer, luxe badkamer en op een super gunstige locatie midden in Bezuidenhout. In 2021 hebben de eigenaren, dit gave huis onder handen genomen en gemaakt tot een dierbaar thuis. Midden in het bruisende Bezuidenhout de ideale stadse plek met een dorps karakter, en dan met name de Loudonstraat waar je om de hoek een lokale supermarkt hebt, je zo op de tram stapt, heerlijk op zaterdag slentert door de Theresiastraat, of lekker uitwaait in het Haagse Bos, het heeft het allemaal. De voordeur van dit klassiek Haags jaren '30 appartementen complex, bereik je middels de zo bekende open stenen trap. Achter de voordeur treffen we een ruime hal aan, met ruimte voor de garderobe en de trapopgang naar de woon verdieping. Ruime en lichte overloop op de tweede verdieping, met mooie paneel deuren die toegang verlenen tot de verschillende vertrekken. Aan de straat zijde is de woonkamer gelegen met charmante erker en prachtige vloerdelen. De kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. De woonkamer is door de prachtige en-suite met handige kastruimte af te sluiten van de achterkamer. In de achterkamer treffen we een bijzonder plaatje, een fantastische woonkeuken die alle verwachtingen overtreft. Dit is echt een ruimte waar je je thuis voelt. Bovendien is de keuken voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, inductie koken, kokend water kraan en wijnklimaatkast. Een prettige licht inval vanuit de grote raampartij en een gezellige bar zodat je heerlijk lang kunt tafelen met vrienden of familie. Wat ons betreft een 10 uit 10 voor deze prachtige keuken! Vanuit de overloop vinden we aan de achterzijde de slaapkamer, met eigen toegang tot het balkon en een handige vaste kast. Hier is tevens een airco aangelegd in 2025. Naast de grote slaapkamer is in de voormalige keukenruimte een waskamer gemaakt. Deze is ook ideaal te gebruiken als thuis werk plek. Deze kamer beschikt ook over een eigen deur naar het achtergelegen balkon. Apart toilet bereikbaar vanuit de overloop. Moderne badkamer voorzien van vloerverwaming, fijne inloop douche en wastafel met meubel. Aan de voorzijde een grote slaapkamer met eveneens een eigen toegang tot een charmant half overkapt balkon. Ook deze slaapkamer heeft een vaste kast. Super compleet appartement, waar je eigenlijk zo naar toe verhuist. Wij zijn heel erg benieuwd naar uw eigen ervaring, dus we maken met veel plezier een afspraak voor een bezichtiging met u. Bijzonderheden; - Bouwjaar circa 1931 - Gelegen op eigen grond - Onderdeel van een gezonde en actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 110,- - Meer jaren onderhoudsplan aanwezig - Rondom voorzien van kozijnen met HR++ beglazing - Energielabel E - Prachtige, complete keuken uit 2021 - Heerlijk luxe badkamer eveneens uit 2021 - Cv-ketel Remeha Tzerra uit 2013 - Airco in de slaapkamer uit 2025 - Twee ruime slaapkamers - Notaris keuze aan kopende partij - In de te sluiten koopakte zullen onder andere de ouderdom- en materialen clausule worden opgenomen - Datum van oplevering in gezamenlijk overleg Heeft u interesse in dit fantastische huis, dan maken wij natuurlijk graag een afspraak met u. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankopend makelaar inschakelen die op komt voor uw belangen, kijkt u voor contact gegevens van onze gewaardeerde collega makelaars op Funda.nl . Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
334 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.