Direct naar de inhoud
Logo van HP Makelaardij & Vastgoedbeheer

Louis Davidsstraat 283

2551EH Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.915

Fotogalerij

Louis Davidsstraat 283 Den Haag
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in dit lichte en uitstekend onderhouden 4-kamerappartement (3 slaapkamers), gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex met lift. Met een woonoppervlakte van 83 m², een zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond biedt deze woning een comfortabele en praktische leefomgeving — ideaal voor gezinnen én expats. Het appartement is in 2019 intern gemoderniseerd en direct te betrekken. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op loopafstand van winkelcentrum Waldeck en Loosduinen, diverse vormen van openbaar vervoer (o.a. Randstad Rail 3) en meerdere scholen, waaronder The International School. In de nabije omgeving bevindt zich veel groen en recreatie, met het Ockeburghse Bos, Madestein en het strand van Kijkduin op korte afstand. Parkeren is mogelijk op het gemeenschappelijke terrein en in de omliggende straten. Indeling Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen bereik je het appartement per trap of lift. De woning beschikt over een ruime centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woning telt drie slaapkamers: • Eén royale master bedroom met kast en directe toegang tot het balkon; • Eén tweede slaapkamer, iets kleiner, met een rustige ligging en uitzicht op het groen; • Eén derde, kleinere slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon — perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op het verzorgde keukengedeelte, dat is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en RVS afzuigkap. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Verder beschikt het appartement over een separate toiletruimte met wandcloset en een inpandige badkamer met ligbad, douche en wastafel. Aan de achterzijde is er toegang tot het balkon met een praktische balkonkast. Bijzonderheden • Eigen grond • Woonoppervlakte 83 m² • Bouwjaar complex: 1967 • Energielabel C • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Balkon • Eigen (fietsen)berging op de begane grond • Gemeenschappelijke fietsenberging • Actieve VvE, bijdrage ca. € 290,- per maand incl. voorschot verwarming (begroting 2025) • Parkeren op gemeenschappelijk terrein en openbare weg • Plattegronden beschikbaar • Aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing. Een comfortabel, licht en instapklaar appartement op een groene en internationale locatie — perfect voor gezinnen en expats die ruimte, rust en bereikbaarheid zoeken. English Listing (family & expat focused) This bright and well-maintained four-room apartment (three bedrooms) is located on the second floor of a well-kept residential complex with elevator access. With 83 m² of living space, a sunny balcony, and a private storage room on the ground floor, this property offers a comfortable and practical home — perfectly suited for families and expats. The apartment was internally renovated in 2019 and is ready for immediate occupancy. Its location is highly convenient: within walking distance of the Waldeck and Loosduinen shopping centres, excellent public transport connections (including Randstad Rail line 3), and several schools, among them The International School. Green spaces and recreational areas are nearby, including the Ockeburgh Forest, Madestein, and the beach of Kijkduin. Parking is available on the communal grounds as well as along surrounding streets. Layout The apartment is accessed via a secure central entrance with mailboxes, followed by stairs or elevator to the second floor. Inside, a spacious central hallway provides access to all rooms. The property features three bedrooms: • a generous master bedroom with a wardrobe (kast) and direct access to the balcony; • a second bedroom, slightly smaller, quietly located and overlooking greenery; • a third, smaller bedroom, also with access to the balcony — ideal as a child’s room, home office or guest room. The bright living room connects seamlessly to the neatly finished kitchen area, which is equipped with modern built-in appliances including a gas hob, oven, dishwasher, fridge/freezer combination and stainless-steel extractor hood. The washing machine connection is also located here. Additionally, the apartment offers a separate toilet with wall-mounted closet and a well-kept internal bathroom fitted with a bathtub, shower and washbasin. The balcony at the rear includes a convenient storage cupboard. Key features • Freehold property • Living area 83 m² • Year of construction: 1967 • Energy label C • Double-glazed plastic window frames • Balcony • Private (bicycle) storage on the ground floor • Shared bicycle storage • Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution approx. € 290 incl. heating advance (2025 budget) • Parking on communal grounds and public streets • Floor plans available • Additional conditions of sale apply, A stylish and move-in-ready apartment in a green, international neighbourhood — an excellent choice for families and expats seeking comfort, space and accessibility. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
268 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2551

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.