Direct naar de inhoud
Logo van Jimmy Vastgoed B.V.

M. Vasalishof 3

2548BC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

M. Vasalishof 3 Den Haag
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een autoluwe hof met maar liefst 5 slaapkamers, energielabel A++++ en afgekochte erfpachtcanon. Een luxe en duurzaam thuis waar comfort en rust samenkomen. Over de buurt De woning ligt in het kindvriendelijke en rustige Wateringse Veld (Erasmus Veld) in Den Haag. Een moderne wijk met veel groen, speelplekken en sportvoorzieningen in de buurt. Dankzij de autoluwe opzet en de aanwezigheid van scholen en kinderopvang is het een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met tram, bus en goede fietsverbindingen sta je snel in het centrum van Den Haag, bij station Moerwijk of zelfs op het strand. Ook de A4 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een fijne, duurzame en goed bereikbare wijk met alles binnen handbereik. Indeling: Soms kom je zo’n woning tegen waar alles klopt. Waar je al bij de voortuin voelt: hier zou ik willen wonen. Je stapt binnen in de hal. Slim en strak: de techniek mooi weggewerkt in kasten, een modern toilet met fontein, en dan… de woonkamer. Ruim, licht en met die sfeer waar je direct rustig van wordt. De luxe open keuken trekt meteen de aandacht: Siemens Studio Line apparatuur, een Bora kookplaat, een Quooker kraan en een stijlvol keramiek aanrechtblad. Dit is geen keuken, dit is een podium voor avonden vol kookplezier. De deuren openen naar de achtertuin op het noordwesten. De zon zakt langzaam weg, jij zit achterover met een glas wijn. Zie je het al voor je? Boven vind je drie slaapkamers, allemaal even praktisch in te richten. Of je nu kiest voor slaapkamers, een kantoor of een inloopkast – ruimte genoeg. De badkamer voelt als een wellnesshotel: inloopdouche, dubbele wastafel, strak meubel. En natuurlijk een separaat toilet, wel zo handig. De tweede verdieping verrast met nóg eens twee slaapkamers. Perfect voor een puber die zijn eigen domein wil, een logeerplek of misschien jouw nieuwe hobbyruimte. Hier staat ook alles wat je nodig hebt netjes op één plek: mechanische installatie, wasmachine én droger. En ja, ook de vloer klopt: een luxe laminaat die overal in het huis doorloopt en het geheel samenbrengt. Als kers op de taart heb je een separate berging aan de straatzijde voor je fietsen, koffers of die kerstspullen die je maar één keer per jaar gebruikt. Dit is niet zomaar een indeling. Dit is een verhaal. Een woning waar je écht een thuis van maakt. Met alles tot in de puntjes verzorgd, wacht hier een thuis waar comfort, rust en kwaliteit samenkomen. Bijzonderheden: Energielabel: A++++ Woonoppervlakte ca. 142,30 m² Verwarming/warm water: Itho Daalderop Warmtepomp Elektra: 11 groepen Zonnepanelen: 9 stuks Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing Erfpachtcanon: eeuwigdurend afgekocht Oplevering: in overleg Living in a car-free courtyard with no fewer than 5 bedrooms, energy label A++++, and a fully redeemed ground lease. A luxurious and sustainable home where comfort and tranquility come together. About the neighborhood The house is located in the child-friendly and quiet Wateringse Veld (Erasmus Veld) in The Hague. A modern neighborhood with lots of greenery, playgrounds, and sports facilities nearby. Thanks to the car-free design and the presence of schools and daycare, it is an ideal living environment for families. With tram, bus, and excellent cycling connections, you can quickly reach the city center of The Hague, Moerwijk station, or even the beach. The A4 and A13 motorways are also just minutes away. In short: a pleasant, sustainable, and well-connected area with everything within easy reach. Layout Every now and then you come across a house where everything feels right. From the moment you walk past the front garden, you know: this is where I’d love to live. You enter through the hallway. Sleek and practical: technical systems neatly concealed in cupboards, a modern toilet with washbasin, and then… the living room. Spacious, bright, and with that calming atmosphere you feel immediately at home in. The luxurious open kitchen instantly draws attention: Siemens Studio Line appliances, a Bora cooktop, a Quooker tap, and a stylish ceramic countertop. This isn’t just a kitchen—it’s a stage for evenings filled with culinary delight. The doors open to the northwest-facing backyard. The sun slowly sets, and you’re leaning back with a glass of wine. Can you picture it already? Upstairs you’ll find three bedrooms, all versatile and easy to furnish. Whether you need bedrooms, a home office, or a walk-in closet—there’s plenty of space. The bathroom feels like a wellness hotel: walk-in shower, double sink, sleek vanity. And of course, a separate toilet—always practical. The second floor surprises with yet another two bedrooms. Perfect for a teenager wanting their own space, a guest room, or perhaps your new hobby room. Here too, everything you need is neatly in one place: mechanical installation, washing machine, and dryer. And yes, the flooring ties it all together: a high-quality laminate that runs seamlessly throughout the home. As the finishing touch, you’ll find a separate storage unit at the street side—ideal for your bikes, suitcases, or those Christmas decorations you only use once a year. This is more than just a layout. This is a story. A house that truly becomes a home. With every detail carefully thought out, this is a place where comfort, tranquility, and quality meet. Key features Energy label: A++++ Living area: approx. 142.30 m² Heating/hot water: Itho Daalderop heat pump Electricity: 11 groups Solar panels: 9 units Window frames: wooden frames with double glazing Ground lease: perpetually redeemed Delivery: in consultation

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
506 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
23-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2548

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.