Direct naar de inhoud
Logo van WoonCompany

Madoerastraat 30

2585VB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 6.623

Fotogalerij

Madoerastraat 30 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op de Madoerastraat 30, een prachtig en licht bovenhuis in het geliefde Archipelkwartier van Den Haag. Deze stijlvolle woning met energielabel A combineert comfortabel wonen met een zee aan ruimte, een moderne afwerking én een royaal dakterras van maar liefst 33,8 m². Gelegen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een huis waar je zó kunt intrekken. De ligging is perfect: op loopafstand van de gezellige Bankastraat met haar winkels, koffietentjes en restaurants. Voor ontspanning of een wandeling zijn de Scheveningse Bosjes – inclusief een grote speeltuin – praktisch om de hoek. Het centrum, het strand, scholen en sportverenigingen zijn allemaal eenvoudig per fiets bereikbaar. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (trams en bussen) en uitvalswegen (A4, A44 en A12). Indeling: Je bereikt de woning via een open portiek. Op de eerste verdieping is het eigen entree, van waaruit je met de trap de woonverdieping op de tweede etage bereikt. Daar kom je binnen in een ruime centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De grote achterkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht. In het midden van de woning bevindt zich de open keuken: modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, een Quooker, een koel- en vriescombinatie — alles strak weggewerkt in een tijdloos ontwerp. Via de achterkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot het brede balkon, waar je rustig van de ochtendzon kunt genieten. Aan weerszijden van de achterkamer bevinden zich twee slaapkamers, die beide eveneens toegang hebben tot het balkon. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer, en daarnaast een moderne badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Het toilet is apart en bereikbaar vanaf de hal. Tot slot zijn er twee bergingen, waarvan één met aansluiting voor de wasmachine en droger. Een vaste trap leidt naar het ruime dakterras: met zijn 33,8 m² een heerlijke plek om buiten te leven zodra het weer het toelaat. Je zit er heerlijk privé en hebt rondom uitzicht over de daken van de wijk. Madoerastraat 30 is een energiezuinig, goed ingedeeld en sfeervol bovenhuis met veel buitenruimte, gelegen in één van de meest geliefde buurten van Den Haag. Een woning die zonder concessies direct te betrekken is. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig gerenoveerd - Eigen grond - VvE-bijdrage: € 258,96,- per maand (132/372e aandeel) - Dak geïsoleerd - Zonnig dakterras van 33,8 m² - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris: Quadrant ------------- ENGLISH ------------- Welcome to Madoerastraat 30 – a stunning and light-filled upper-floor apartment in the popular Archipel neighbourhood of The Hague. This stylish home with energy label A combines comfortable living with an abundance of space, modern finishes, and a generous rooftop terrace of no less than 33.8 m². Located in a prime area with all amenities close by, this is a move-in-ready home. The location is ideal: just a short walk from the lively Bankastraat with its shops, cafés, and restaurants. For relaxation or a walk, the Scheveningse Bosjes park — with a large playground — is practically around the corner. The city centre, the beach, schools, and sports clubs are all easily accessible by bike. Public transport (trams and buses) and major highways (A4, A44, and A12) are also conveniently nearby. Layout: The home is accessed via an open staircase. On the first floor, you’ll find the private entrance, with stairs leading up to the main living level on the second floor. A spacious central hallway connects all rooms. The large rear living room is bright and welcoming. At the heart of the home is the open-plan kitchen, modern and fully equipped with an induction cooktop and integrated extractor, oven, Quooker, fridge/freezer — all seamlessly built into a timeless design. French doors from the rear room open onto a wide balcony, perfect for enjoying the morning sun. On either side of the rear room are two bedrooms, both with direct access to the balcony. At the front of the home is a third bedroom, along with a modern bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, and double washbasin. The separate toilet is accessible from the hallway. There are also two storage rooms, one of which has connections for a washing machine and dryer. A fixed staircase leads to the expansive rooftop terrace — with its 33.8 m², it’s a fantastic place to enjoy outdoor living whenever the weather allows. It offers great privacy and panoramic views over the rooftops of the neighbourhood. Madoerastraat 30 is an energy-efficient, well-designed and atmospheric upper-floor apartment with plenty of outdoor space, located in one of The Hague’s most desirable areas. A home ready to move into without compromise. Key features: - Energy label A - Fully renovated - Freehold (no ground lease) - Homeowners’ association contribution: €258.96 per month (132/372 share) - Insulated roof - Sunny rooftop terrace of 33.8 m² - Age and materials clause apply - Non-owner-occupied clause applies - Project notary: Quadrant

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
431 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2585

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.