Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Martinus Nijhoffweg 293

2548EV Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.444

Fotogalerij

Martinus Nijhoffweg 293 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in alle rust, met volop privacy én een energiezuinige afwerking van hoog niveau. Deze unieke woning is gebouwd in 2018, volledig gas-loos en voorzien van energielabel A+++. Met een woonoppervlak van 124 m², parkeren op eigen terrein en een tuin rondom is dit een ideale plek voor wie vrij wil wonen in een rustige woonwijk. De woning ligt in een prettige en groene omgeving met diverse voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook uitvalswegen richting het centrum van Den Haag en de snelwegen liggen op korte afstand. INDELING Begane grond: Via de entree stap je binnen in de hal. Hier vind je een luxe, volledig betegeld toilet met fonteintje, de meterkast en een technische ruimte met warmtepomp, WTW-installatie en praktische bergruimte. Vanuit de hal loop je direct door naar de open keuken. De keuken is strak uitgevoerd en ingericht met een kookeiland en Siemens inbouwapparatuur: een combi-oven/magnetron, aparte oven, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een kokend waterkraan. Een fijne plek om te koken en samen te komen. Aansluitend ligt de lichte woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en heb je mooi zicht op de tuin rondom de woning. De ruimte is ruim opgezet en flexibel in te delen. De unieke steektrap vormt een echte blikvanger in de woonkamer en brengt je naar de verdieping. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Iedere kamer heeft een prettige lichtinval en is geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De gehele verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming. De badkamer is stijlvol ingericht en uitgerust met een jacuzzi ligbad, een dubbele regendouche en een dubbel wastafelmeubel. Hier geniet je volop van alle luxe. Het toilet is separaat en beschikt over een eigen wastafelmeubel. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een royale tuin, waardoor je op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw kunt kiezen. In de achtertuin is tevens een praktische houten berging aanwezig. De ligging in een rustige woonwijk zorgt voor veel privacy. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig. KENMERKEN • Bouwjaar 2018 • 4 kamers (3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen 124 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak 233 m² • Eeuwigdurend recht van erfpacht; De grondwaarde is € 109.243,8 en huidig geldende canonpercentage is 0,9%. De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 491,60 + € 17,00 beheerkosten. Erfpacht kan ook maandelijks betaald worden. De eerstvolgende herziening van het canonpercentage (en de canon) vindt plaats op 1-7-2026. Het canonpercentage voor 2026 is vastgesteld op 3,3%. • Energielabel A+++ • Volledig gas-loos, warmtepomp, WTW-installatie en 14 zonnepanelen • Vloerverwarming in gehele woning • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
452 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2548

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.