Direct naar de inhoud
Logo van Van Paaschen Makelaardij

Merkusstraat 150

2593TR Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Brix Makelaars - Voorburg

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.964

Fotogalerij

Merkusstraat 150 Den Haag
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en ruim dubbel bovenhuis in een van de breedste straten van Bezuidenhout – met klassiek karakter, modern comfort, fantastisch dakterras én energielabel A! Een perfecte combinatie van sfeer, ruimte en comfort op een toplocatie. Vanuit de rustige groene Merkusstraat bereik je met de karakteristieke Haagse open portiektrap de voordeur van dit prachtig gerenoveerde dubbele bovenhuis op de eerste verdieping. Achter de voordeur tref je een ruime entree met meterkast, wateraansluiting en een handige opbergkast onder de binnentrap. De binnentrap leidt naar de tweede verdieping, waar het vele licht direct opvalt. De royale overloop biedt toegang tot alle vertrekken en de trap naar de bovenste verdieping. De klassieke sfeer wordt versterkt door de unieke paneeldeuren en hoge plafonds. De woonkamer en-suite is voorzien van originele glas-in-lood schuifdeuren, sfeervolle schouwen en een charmante erker aan de voorzijde. De eetkamer aan de achterzijde biedt een prettig uitzicht over de groene achtertuinen. Hier is ook de verbinding met de moderne, witte Bruynzeel keuken met een zwart stenen werkblad. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Er is volop werkruimte én een fijne koffiecorner. Vanuit de keuken is toegang tot het balkon met balkonkast aan de achterzijde. Op deze verdieping zijn ook twee slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een charmant balkon op het zuidoosten, waar je ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. De slaapkamer aan de achterzijde is ook ideaal om als werkkamer of logeerkamer te gebruiken. Tevens is er een apart toilet, bereikbaar vanaf de overloop. De bovenste verdieping verrast met een fantastisch dakterras – een heerlijke plek waar je tot laat in de avond kunt genieten van de zon. Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht over het Haagse Bos en zelfs een glimp van paleis Huis ten Bosch. Verder zijn er drie slaapkamers: twee zeer ruime kamers en een kleinere kamer die perfect is als thuiswerkplek. In deze kamer bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-ketel. De luxe badkamer met Villeroy en Boch sanitair is prachtig en beschikt over een royaal ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een heerlijk huis met veel ruimte en energiezuinig, wij verwelkomen u graag voor een bezichtiging. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond. • Energielabel A! • 4/5 slaapkamers; • Gemoderniseerde elektra en waterleidingen • Een riant zonnig dakterras met uitzicht op het Haagse Bos en Huis ten Bosch; • 2 balkons waarvan één op de ochtendzon • Onderdeel van een zeer actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,- , eind 2024 zat er circa € 19.500,- in de gezamenlijke spaarpot. • Rondom voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas, ook het glas-in-lood. • Remeha cv-ketel uit 2014. • Veel klassieke details zoals plafond ornamenten, schouwen, ensuite, glas-in-lood, paneel deuren en erker. • Vanwege het bouwjaar zullen in de te sluiten koopakte de ouderdom- en materialen clausule worden opgenomen. • Notaris keuze is aan de kopende partij. • Overdracht in overleg. Het bruisende Bezuidenhout, kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen, stations Den Haag Centraal en Laan van NOI, om de hoek veel bus- en tram-verbindingen die je zowel naar strand en duinen brengen, of naar het Haagse stadscentrum. In de directe omgeving vindt je de Theresiastraat met een keur aan winkels en eetgelegenheden, veel faciliteiten zoals sportverenigingen, zwembad, speeltuinen (Spaarwaterveld en Vlaskamp) en bibliotheek, en fijne wandelmogelijkheden zoals in het Haagse Bos. Centraal wonen in een prettige, groene omgeving met alle stadse faciliteiten om de hoek. Heeft u interesse om dit gave huis te komen bekijken, dan maken wij met veel plezier een afspraak voor u. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankoop makelaar inschakelen die op komt voor uw belangen. Kijkt u voor contact gegevens van onze gewaardeerde professionele collega makelaars op Funda.nl

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.