Direct naar de inhoud
Logo van Anker Makelaardij

Naarderstraat 155

2574PG Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 4.386

Fotogalerij

Naarderstraat 155 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dus jij bent op zoek naar een prachtig appartement in 's-Gravenhage dat zowel charme als comfort combineert? Welkom bij Naarderstraat 155, een zorgvuldig onderhouden pand dat in 1927 is gebouwd. Dit drie verdiepingen tellende pareltje, gevestigd op de tweede verdieping, straalt een warme en uitnodigende sfeer uit dat je niet kunt laten lopen. Met een vloeroppervlakte van 57 m², biedt het een totaal van 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of een stel dat van ruimte houdt. De keuken is geplaatst in 2025. De woning is overal voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Locatie & Omgeving Jouw toekomstige appartement is gelegen in een residentiële buurt in 's-Gravenhage, een charmante mix van stille straten en levendige pleinen. Blijf dicht bij alles wat de stad te bieden heeft, zonder in te leveren op de rust en sereniteit van de wijk. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal gemakkelijk toegankelijk en bijdragen aan een leven van gemak en comfort in deze geweldige buurt. Algemene kenmerken van de woning De Naarderstraat 155 is een waar genot. Het is een bestaand appartementencomplex met geliefde historische details. In 2021 is er een gloednieuwe Intergas Kombi Compact HRE 24/18A CV-ketel geplaatst, waardoor je altijd beschikt over warm water en een behaaglijke woning, ongeacht het seizoen. De woning is goed onderhouden, zowel binnen als buiten en het beschikt over de volgende woonvoorzieningen: kabel-tv, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie. Dit appartement laat je zich direct thuis voelen met haar ruime leefruimte en afgesloten keuken met inbouwapparatuur(vaatwasser, was/droogcombinate/koelkast met vriesvak/kookplaat/afzuigkap). Het natuurlijke licht en de goed doordachte indeling bieden een comfortabel leefklimaat waar je graag je dagen doorbrengt. Drie slaapkamers, allemaal goed formaat, zorgen voor een gevoel van ruimte en privacy. Bovendien beschikt dit appartement over een badkamer met wastafel en inloopdouche, waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen. Buitenactiviteiten, parken en recreatie liggen op loopafstand. Parkeren & extra voorzieningen Geen gedoe met parkeren! Parkeren kan met vergunning of betaald worden geregeld. Deze woning is werkelijk instapklaar en je zult het gemak van dit appartement zeker waarderen. Bijzonderheden & extra informatie - Totale aantal kamers: 4 - Warme voorzieningen: Centrale verwarming met Intergas Kombi Compact HRE 24/18A - Ligging: In een residentieel gebied in 's-Gravenhage - Keuken met diverse inbouwapparatuur uit 2025 - Aantal slaapkamers: 3 - Verwarming: via de geïnstalleerde CV-ketel - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing uit 2018. - Jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 198,74 Benieuwd naar hoe het voelt om in Naarderstraat 155 te wonen? Neem contact op om een bezichtiging in te plannen en ervaar de charme en het comfort van dit prachtige pand. Wacht niet te lang, deze woning zou zomaar snel verkocht kunnen zijn. Bij deze prijs van € 250.000, - k.k. is dit een kans die je niet mag missen!

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
189 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Compact HRE 24/18A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2574

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.