Direct naar de inhoud
Logo van Residence Makelaars

Nassauplein 11 A

2585EB Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 7.500

Fotogalerij

Nassauplein 11 A Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nassauplein 11-A te Den Haag - Archipelbuurt Wonen met allure op een van de mooiste locaties van Den Haag. In het hart van de prestigieuze Archipelbuurt, aan het statige Nassauplein, bevindt zich dit werkelijk schitterende totaal casco gerenoveerd 4-kamer appartement van circa 145 m². Gelegen op de eerste verdieping van een indrukwekkend en extra breed gemeentelijk monument, biedt deze woning een zeldzame combinatie van monumentale grandeur, royale leefruimte en de unieke mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen smaak vorm te geven. Dit bijzondere appartement vormt een unieke kans voor wie droomt van een woning die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De woning wordt casco opgeleverd, waardoor u alle vrijheid heeft om een exclusief en persoonlijk woonconcept te realiseren dat perfect aansluit bij uw levensstijl en woonwensen. Wonen in de geliefde Archipelbuurt De ligging aan het Nassauplein is zonder twijfel één van de meest gewilde van Den Haag. De Archipelbuurt staat bekend om haar statige lanen, prachtige monumentale architectuur en groene, rustige karakter. Tegelijkertijd bevindt u zich op loopafstand van de levendige Bankastraat, de stijlvolle Denneweg en het historische Noordeinde, waar u een breed aanbod vindt aan hoogwaardige winkels, boetieks, restaurants en gezellige cafés. Ook qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op minder dan 50 meter afstand en belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich bovendien diverse ambassades en internationale organisaties zoals Shell, Europol, NAVO en het Internationaal Strafhof (ICC). Het historische centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ruimte, licht en monumentale charme Via de representatieve entree met een fraai gerenoveerd trappenhuis en een moderne lift bereikt u de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt. De entree van de woning leidt naar een royale hal met ruimte voor een garderobe en een modern gastentoilet met fonteintje. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de indrukwekkende woon- en eetkamer, die zich uitstrekt over de volledige breedte van het pand en een prachtig uitzicht biedt op het statige Nassauplein. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het gevoel van ruimte en elegantie. De woning biedt de mogelijkheid om een royale open keuken te realiseren, bijvoorbeeld met een stijlvolle wandopstelling gecombineerd met een modern kookeiland. Hiermee kan een prachtige leefruimte ontstaan die perfect geschikt is voor zowel dagelijks comfort als het ontvangen van gasten. Comfortabel wonen met veel privacy Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, die beide profiteren van veel privacy en een aangename lichtinval. Hier is tevens ruimte voor het creëren van een royale en luxe badkamer met bijvoorbeeld een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een praktische was- en bergruimte aanwezig met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Over de volle breedte van het appartement ligt een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon. Bijzonderheden Toplocatie Woonoppervlakte circa 145 m² Gelegen op eigen grond Gevestigd in een karakteristiek gemeentelijk monument Appartement wordt casco opgeleverd - volledig naar eigen smaak in te richten Royaal en zonnig balkon op het zuidwesten Lift aanwezig Moderne centrale verwarming en warmwatervoorziening Uitstekende isolatie Eigen (fietsen)berging op de begane grond Parkeerplaats op afgesloten terrein optioneel te huur Actieve VvE met MJOP Servicekosten circa €150 per maand Het totaal gerenoveerde complex bestaat maar uit 3 mooie luxe appartementen Oplevering per direct mogelijk. Een unieke kans Een appartement van dit formaat, gelegen in een monumentaal pand op een toplocatie in de Archipelbuurt, komt zelden op de markt. Nassauplein 11-A biedt een unieke kans om een bijzonder appartement volledig naar eigen smaak en inzicht te realiseren, terwijl u geniet van de charme van een historisch pand en de allure van één van de mooiste buurten van Den Haag. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de potentie van dit unieke appartement. Nassauplein 11-A – The Hague - Archipelbuurt Elegant Living in One of The Hague’s Most Prestigious Neighborhoods Located in the heart of the highly sought-after Archipelbuurt, overlooking the stately Nassauplein, this truly impressive four-room apartment of approximately 145 m² is situated on the first floor of a remarkably wide municipal monument. The property offers a rare combination of historic grandeur, generous living space and the unique opportunity to design the interior entirely according to your own taste and wishes. This apartment represents a unique opportunity for buyers looking to create a bespoke home. The property is delivered in casco condition, allowing the future owner complete freedom to design and finish the interior to their own standards and lifestyle. Living in the Prestigious Archipelbuurt The location on Nassauplein is without question one of the most desirable in The Hague. The Archipelbuurt is renowned for its elegant avenues, beautiful historic buildings and green, tranquil atmosphere. At the same time, vibrant city life is just around the corner. Within a few minutes’ walk you will find the lively Bankastraat, the charming Denneweg and the historic Noordeinde, offering a wide range of boutique shops, galleries, cafés and high-quality restaurants. Accessibility is excellent. Public transport stops less than 50 meters from the property and major roads can be reached within minutes. The area is also home to numerous embassies and international organizations, including the headquarters of Shell, Europol, NATO and the International Criminal Court (ICC). Both the historic city center of The Hague and the beach at Scheveningen are easily accessible by bicycle. Space, Light and Monumental Character The apartment is accessed through a representative entrance hall with a beautifully renovated staircase and a modern elevator installation, which leads to the first floor where the apartment is located. Upon entering the apartment, a spacious hallway provides access to a guest toilet with washbasin and space for a wardrobe. At the front of the apartment, spanning the full width of the building, is the impressive living and dining room overlooking the elegant Nassauplein. Large windows allow an abundance of natural light to flood the space, enhancing the sense of openness and sophistication. The apartment offers the perfect opportunity to create a generous open-plan kitchen, for example with a stylish wall unit combined with a contemporary kitchen island, forming the heart of the living space and ideal for both everyday living and entertaining guests. Comfortable Living with Privacy At the quiet rear side of the apartment are two spacious bedrooms, both offering privacy and pleasant natural light. There is ample space to create a luxurious bathroom, for example with a walk-in shower, washbasin unit and a second toilet. In addition, the apartment features a practical laundry and storage room with connections for a washing machine and dryer. Across the full width of the rear façade you will find a wonderful sunny balcony facing southwest, where you can enjoy the afternoon and evening sun in complete peace and privacy. Key Features Living area approximately 145 m² Located on freehold land Situated in a characteristic municipal monument Delivered casco – allowing complete interior customization Spacious southwest-facing balcony Building equipped with an elevator Possibility for modern central heating and hot water systems Excellent insulation possibilities Private bicycle/storage room on the ground floor Optional parking space available for rent on a secured private lot Active homeowners association (VvE) with a multi-year maintenance plan (MJOP) Service costs approximately €150 per month Immediate delivery possible. A Unique Opportunity Apartments of this size and character, located in a monumental building on one of the finest squares in the Archipelbuurt, rarely come onto the market. Nassauplein 11-A offers a unique opportunity to create a truly exceptional home tailored entirely to your own taste, while enjoying the charm of historic architecture and the prestige of one of The Hague’s most desirable neighborhoods. If you are looking for a property that combines character, space and endless possibilities, we warmly invite you to schedule a viewing and discover the exceptional potential of this unique apartment.

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Inhoud
550 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
H.R (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2585

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.