Direct naar de inhoud
Logo van De Bloois Vastgoed

Nieuwediepstraat 15

2547TE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.884

Fotogalerij

Nieuwediepstraat 15 Den Haag
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUWEDIEPSTRAAT 15 – DEN HAAG Op zoek naar een ruime, instapklare bovenwoning met verrassend veel leefruimte én een ideale ligging voor (jonge) gezinnen? Dan is Nieuwediepstraat 15 precies wat u zoekt! RUIMTE EN FLEXIBILITEIT Deze verzorgde bovenwoning beslaat maar liefst 112 M² GEBRUIKSOPPERVLAKTE en circa 157 M² BRUTO VLOEROPPERVLAKTE, verdeeld over drie woonlagen. De lichte, L-vormige woonkamer met parketvloer biedt volop leefruimte en is dankzij de indeling zelfs eenvoudig te splitsen, waardoor een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden. Via de schuifpui bereikt u het balkon – een fijne plek om buiten te zitten. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een NIEUWE OVEN EN GASKOOKPLAAT, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Op deze woonlaag bevindt zich tevens een separaat toilet. DRIE (MOGELIJK VIER) SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping zorgen twee dakkapellen voor extra ruimte en licht. Hier vindt u drie goed bemeten kamers: - Een royale master bedroom (ca. 4,76 x 3,70 m) - Een werkkamer (ca. 4,00 x 2,60 m) - Een wasruimte/bijkeuken met wasmachine, droger, extra vriezer en koelkast – eenvoudig weer in gebruik te nemen als slaapkamer De luxe badkamer is modern uitgevoerd met een hangend toilet, douche en designradiator. De zolderverdieping beschikt over een dakkapel en is ingericht als slaapkamer een heerlijke, volwaardige extra kamer. COMFORT EN ONDERHOUD De woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De CV-ketel dateert uit 2024 en is recent onderhouden. Het energielabel C onderstreept het comfortabele woonklimaat. De actieve VvE bestaat uit drie woningen, het onderhoud is up-to-date en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 224,-. IDEALE LIGGING De Nieuwediepstraat is een rustige en kindvriendelijke straat in Den Haag. In de directe omgeving vindt u speelvoorzieningen, een kinderboerderij, winkels en een winkelcentrum. Ook scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen – ideaal voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. KORTOM: een verrassend ruime, instapklare woning met flexibele indeling, veel bergruimte en een fijne woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte! Verhaal van de huidige eigenaren: 16 jaar geleden ontdekten we dit huis en wij vielen er direct voor. De ruime kamers, het uitzicht op de groene oase aan de zonnige balkonzijde, waar in het voorjaar de magnolia prachtig bloeit. Ook hebben we in de afgelopen jaren mogen ervaren hoe betrokken de bewoners zijn, mensen kennen elkaar, groeten en helpen elkaar wanneer nodig. Vooral in de zomer is het zo gezellig te zien dat na het eten de ouders met kleine kinderen naar buiten komen om nog even een uurtje te spelen, en met elkaar te kletsen. Wij hopen dat de volgende bewoners het net zo'n fijne plek gaan vinden en er met net zo veel plezier gaan wonen als dat wij gedaan hebben.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
370 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2547

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.