Direct naar de inhoud
Logo van HFH Makelaardij

Nobelstraat 4 D

2513BD Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 5.348

Fotogalerij

Nobelstraat 4 D Den Haag
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nobelstraat 4 D, 2513 BD 'S-GRAVENHAGE Ontdek dit schitterende appartement met eigen parkeerplaats en energielabel A, gelegen in het stijlvolle en moderne complex 'De Driehoekjes', midden in het kloppende hart van Den Haag. Deze maisonnette beschikt over twee royale slaapkamers die beide uitkomen op een zonnig balkon. De luxueuze badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche, staat garant voor ultieme ontspanning. Bovendien maakt de compleet uitgeruste keuken koken tot een waar plezier. Het appartement bevindt zich op een steenworp afstand van het levendige Noordeinde, de Prinsestraat en Oude Molstraat, waardoor winkels, eetgelegenheden en uitgaansgelegenheden binnen handbereik zijn. Ook tram- en bushaltes zijn nabijgelegen. ________________________________________ Indeling: Via de entree van het gebouw neemt u de lift naar de tweede verdieping, waar u de gang en vervolgens de ingang van de woning vindt. De gang leidt naar een moderne toiletruimte met fontein. De ruime woonkamer is voorzien van veel lichtinval, een prachtig uitzicht op het hoofdstedelijke veilinghuis en een moderne, volledig ingerichte keuken met koelkast, vriezer, heteluchtoven, vaatwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap. De trap leidt naar de volgende verdieping met twee slaapkamers. Hier vindt u ook een berging met onder andere een aansluiting voor de wasmachine, en een mooie badkamer met ligbad, douche, een tweede toilet en een wastafel. Slaapkamers bieden toegang tot het terras. Binnen het complex is een separate berging en een gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2003 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlak circa 115 - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Maandelijks VVE bijdrage: €320,99 voor appartement en €41,07 voor parkeerplaats - Inmiddels zijn glasvezelkabels aangelegd door het hele gebouw - Niet-bewonersclausule is van toepassing - Eigen parkeerplaats, prijs is onderhandelbaar. Mogelijkheid tot eigen elektrische laadpaal. Nobelstraat 4 D, 2513 BD THE HAGUE Discover this stunning apartment with a private parking space and energy label A, located in the stylish and modern "De Driehoekjes" complex, right in the heart of The Hague. This maisonette features two spacious bedrooms, both opening onto a sunny balcony. The luxurious bathroom, equipped with both a bathtub and a shower, guarantees ultimate relaxation. Moreover, the fully equipped kitchen makes cooking a true pleasure. The apartment is just a stone's throw from the lively Noordeinde, Prinsenstraat, and Oude Molstraat, making shops, restaurants, and nightlife within easy reach. Tram and bus stops are also nearby. ________________________________________ Layout: Through the building entrance, take the elevator to the second floor, where you will find the hallway and then the entrance to the apartment. The hallway leads to a modern toilet with a hand basin. The spacious living room is flooded with natural light, offers a beautiful view of the Amsterdam auction house, and features a modern, fully equipped kitchen with a refrigerator, freezer, convection oven, dishwasher, induction cooktop, and extractor hood. The stairs lead to the upper floor with two bedrooms. Here you will also find a storage room with, among other things, a washing machine connection, and a beautiful bathroom with a bathtub, shower, a second toilet, and a sink. Bedrooms open onto the terrace. The complex also has a separate storage room and a communal bicycle shed. Details: - Built in 2003 - Located on freehold land - Living space approximately 115 m² - Energy label A - Fully double-glazed - Monthly homeowners' association fee: €320.99 for the apartment and €41.07 for the parking space - Fiber optic cables have now been installed throughout the building - Non-resident clause applies - Private parking space, price is negotiable. Possibility of private electric charging station.

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
380 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2513

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.