Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Noorderbeekdwarsstraat 126 A

2562XW Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.750

Fotogalerij

Noorderbeekdwarsstraat 126 A Den Haag
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en luxe gerenoveerd dubbel bovenhuis met zonnig terras! Aan de Noorderbeekdwarsstraat 126A bevindt zich dit recent volledig gerenoveerde en bijzonder sfeervolle dubbel bovenhuis van ca. 100 m². Door de toevoeging van een extra verdieping is een prachtige, ruime woning ontstaan die werkelijk van alle gemakken is voorzien – hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. De woning is met oog voor detail en luxe afgewerkt. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en biedt directe toegang tot het heerlijke zonnige terras van ca. 8 m², gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. De moderne keuken is van alle denkbare inbouwapparatuur voorzien en sluit perfect aan bij de stijlvolle uitstraling van de woning. De luxe badkamer is een echte eyecatcher, met een ruime inloopdouche, ligbad en fraai tegelwerk. Met maar liefst vier volwaardige en ruime slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. Indeling: gesloten entree appartement op straatniveau, binnentrap naar de 2e etage, Tweede verdieping Deze verdieping biedt een indrukwekkend ruimtelijk gevoel en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De centraal gelegen badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad en wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Derde verdieping overloop met separaat toilet, waarna de stijlvolle living zich ontvouwt. De woonkamer aan de voorzijde is bijzonder licht dankzij de brede raampartijen en biedt een elegante leefruimte waar comfort en esthetiek samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe uitgevoerde open keuken welke in directe verbinding staat met het zonnige terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen — een ideale setting voor lange zomeravonden en ontspannen momenten. Omgeving De woning ligt in een prettig en kindvriendelijk buurtje, met op de hoek een grote speeltuin. Daarnaast bevinden winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zich op korte afstand. Ook het strand en de duinen zijn snel en eenvoudig bereikbaar – perfect voor ontspanning en recreatie. Kortom: een instapklaar, hoogwaardig gerenoveerd appartement op een fijne locatie, waar comfort en sfeer perfect samenkomen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 100m2 - Sprake van eigen grond - Energielabel A - Zojuist opgestarte VvE, bijdrage ca € 115,71,- per maand - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Project Notaris van toepassing: Quadrant Notarissen - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing - Niet bewoners clausule van toepassing ================================================================ Atmospheric and luxuriously renovated double upper house with sunny terrace! Located at Noorderbeekdwarsstraat 126A, this recently fully renovated and exceptionally charming double upper house of approximately 100 m² offers a perfect blend of space, comfort, and refined living. The addition of an extra floor has created a beautiful, spacious home equipped with every modern convenience — all that’s left to do is unpack your moving boxes. The property has been finished with great attention to detail and a high level of luxury. The bright living room with open-plan kitchen forms the heart of the home and provides direct access to the delightful sunny terrace of approximately 8 m², ideally positioned facing southwest. Here, you can fully enjoy the afternoon and evening sun. The modern kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances and seamlessly complements the stylish character of the home. The luxurious bathroom is a true eye-catcher, featuring a spacious walk-in shower, bathtub, and elegant tiling. With no fewer than four full-sized and generously proportioned bedrooms, this home is ideal for families, remote working, or accommodating guests. Layout Private entrance at street level with an internal staircase leading to the second floor. Second floor This level offers an impressive sense of space and features four well-sized bedrooms, each benefiting from pleasant natural light and versatile usage possibilities. The centrally located bathroom is stylishly finished and equipped with a bathtub and washbasin. Additionally, this floor includes a separate toilet, enhancing overall comfort. Third floor landing with separate toilet, from which the stylish living room unfolds. The living room at the front is particularly bright thanks to the wide windows and offers an elegant living space where comfort and aesthetics come together. At the rear is the luxuriously finished open kitchen, which is directly connected to the sunny terrace, allowing the indoors and outdoors to flow seamlessly into one another — an ideal setting for long summer evenings and relaxing moments. Surroundings The home is situated in a pleasant and child-friendly neighborhood, with a large playground on the corner. Additionally, shops, public transport, and various amenities are located a short distance away. The beach and dunes are also quickly and easily accessible — perfect for relaxation and recreation. In short: a move-in ready, high-quality renovated apartment in a great location, where comfort and atmosphere come together perfectly. Particulars: - Living area approx. 100m2 - Freehold property - Energy label A - Newly established Owners' Association, contribution approx. € 115.71 per month - Fully equipped with synthetic window frames with double glazing - Project Notary applicable: Quadrant Notarissen - Given the year of construction, the age clause applies - Sales conditions apply - Non-occupancy clause applies

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
360 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2562

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.