Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Nootdorpse Landingslaan 322

2496TC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

Nootdorpse Landingslaan 322 Den Haag
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal herenhuis met vrij uitzicht, 182m² woongenot op een perceel van 155m²! Bent u op zoek naar ruimte, comfort en uitzicht? Dan is dit statige herenhuis dé woning voor u. Met maar liefst 182m² aan woonoppervlak en gelegen op een perceel van 155m², biedt deze woning een unieke combinatie van stijl, licht en leefruimte. En dat alles op een fantastische locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde! De wijk Morgenweide staat bekend als een kindvriendelijke buurt met diverse speelplekken en veilige wandelroutes. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties, wat het een ideale plek maakt voor jonge gezinnen. Daarnaast zijn er sportvelden en een openbaar zwembad in de nabije omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen en winkelbehoeften kunt u terecht bij winkelcentrum Ypenburg, dat op loopafstand ligt. Daarnaast zijn de winkels van “De Parade” en de gezellige Dorpsstraat aan de Nootdorpse kant gemakkelijk bereikbaar. Hier vindt u een uitgebreid aanbod van supermarkten, speciaalzaken, modewinkels en horecagelegenheden. De woning biedt vrij uitzicht op een brede groen- en waterstrook, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en rust. In de directe omgeving bevinden zich recreatiegebieden zoals het Balijbos en Delftse Hout, waar u kunt wandelen, fietsen of picknicken. Deze groene zones bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de natuur. De bereikbaarheid van Nootdorpse Landingslaan 322 is uitstekend. Een bushalte bevindt zich op loopafstand, ideaal voor ritten in de buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation is per fiets eenvoudig en snel bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 vlot met de auto te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Welkom De voortuin verwelkomt u met een keurige, strak bestraatte inrichting en een charmant laag hekje. Dit subtiele element zorgt voor een prettige, uitnodigende sfeer en biedt tegelijkertijd een gevoel van thuis komen. Een warme entree die meteen een goede eerste indruk maakt. De ruime hal biedt een uitnodigende entree en geeft direct toegang tot de meterkast, het volledig betegelde toilet met waskraan en de sfeervolle woonkamer. Dankzij de doordachte indeling ervaart u hier een prettig ontvangst met veel ruimte om binnen te komen. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door een lichte, open sfeer dankzij de aanbouw met lichttunnel. Via de schuifpui loopt u naadloos de tuin in, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De prachtige PVC vloer met comfortabele vloerverwarming straalt warmte uit, terwijl de strak gestuukte wanden en plafonds een verzorgde en stijlvolle uitstraling geven. Subtiel geïntegreerde spotjes in het plafond zorgen voor een sfeervolle en functionele verlichting die de ruimte compleet maakt. De ruime keuken uit 2010 is tijdloos en functioneel ingericht met witte kasten en een zwart aanrechtblad, wat zorgt voor een strak en modern contrast. Dankzij de royale opzet zijn er verschillende mogelijkheden om de keuken naar eigen wens in te richten en op te stellen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, waardoor koken hier een waar plezier wordt. Via de schuifpui in de woonkamer loopt u direct de volledig betegelde tuin in, die met een diepte van 11,26 meter veel ruimte en privacy biedt. Gelegen op het noordwesten, geniet u hier van een prettige middag- en avondzon. Dankzij de handige achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar en biedt het extra gemak. Eerste verdieping Uniek aan deze woning is de royale tweede woonkamer van maar liefst 43 m², die op diverse manieren te benutten is. Denk aan een ruime zithoek met gezellige openhaard, een thuiskantoor, een hobbyruimte, een speelkamer voor de kinderen of zelfs een extra slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met dezelfde stijlvolle PVC vloer als op de begane grond, terwijl de gestuukte wanden en plafonds samen met de subtiele spotjes voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling zorgen. Bovendien beschikt deze verdieping over een fijn balkon aan de voorzijde, waar u in alle rust van het uitzicht en de buitenlucht kunt genieten. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een riante kamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een lichtbruine, natuurkleurige laminaatvloer die zorgt voor een warme en natuurlijke uitstraling. De overloop en trappen zijn voorzien van comfortabele vloerbedekking, wat bijdraagt aan een aangename sfeer op deze verdieping. De volledig betegelde badkamer is praktisch en compleet ingericht met een douchecabine, een ligbad, een toilet en een wastafel. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie, wat zorgt voor een goede luchtcirculatie en een prettig binnenklimaat. Derde verdieping De derde verdieping beschikt over twee slaapkamers en is volledig voorzien van vloerbedekking, wat zorgt voor een comfortabele en huiselijke sfeer. Aan de achterzijde vindt u een slaapkamer met een recent opgeknapte dakkapel en inbouwspots, wat de ruimte extra licht en modern maakt. In deze kamer bevindt zich tevens de technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, keurig weggewerkt in een betegelde kast. De slaapkamer aan de voorzijde is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een logeerkamer, werkplek of extra opbergruimte. Goed om te weten De rolluiken zijn in 2016 geplaatst. Deze zorgen voor extra comfort, verbeteren de isolatie en bieden privacy en zonwering op warme dagen. Het buitenschilderwerk is goed onderhouden. De voorzijde is geschilderd in 2015 en opnieuw in 2025, terwijl het schilderwerk aan de achterzijde in 2015 is uitgevoerd en in 2020 is bijgewerkt. Dit draagt bij aan een verzorgde en duurzame uitstraling van de woning. De woning beschikt over energielabel A. Dit betekent dat het huis energiezuinig is, wat niet alleen prettig is voor het milieu, maar ook gunstig voor de maandelijkse energiekosten. De dakkapel aan de achterzijde is recent vernieuwd. Met de toevoeging van inbouwspots is de ruimte niet alleen vergroot, maar ook voorzien van een frisse, moderne afwerking. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Rolluiken geplaatst in 2016 - Schilderwerk voorzijde: 2015 en 2025 - Schilderwerk achterzijde: 2015 en 2020 - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Balkon aan de voorzijde (eerste verdieping) - Ruime keuken (2010) met diverse inbouwapparatuur - Recent vernieuwde dakkapel - Stadsverwarming - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
599 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2496

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.