Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Oosteinde 71

2548AL Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.891

Fotogalerij

Oosteinde 71 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en een slaapkamer met badkamer op de begane grond Deze ruime twee-onder-een-kapwoning combineert een moderne uitstraling met een slimme indeling. Dankzij de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier mogelijk, terwijl je boven nog twee slaapkamers en extra voorzieningen vindt. De strak aangelegde tuin met veranda, parkeren voor twee auto’s op eigen terrein en de ligging nabij alle voorzieningen maken dit een woning die veel te bieden heeft. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met serre en een moderne keuken. Met de auto rijd je in vijf minuten naar het centrum van Wateringen of de A4, A12 en A13. Op de fiets ben je binnen twintig minuten op het strand, in hartje Den Haag of sfeervol Delft. Indeling Begane grond De voortuin geeft meteen een verzorgde indruk. Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, modern toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer voelt licht en ruim, mede dankzij de serre aan de achterzijde. Dankzij de airco is het hier ook op warme dagen aangenaam. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De halfopen U-keuken vormt het hart van de woning en springt in het oog met een composiet werkblad, bar met zitplekken en een complete keukenwand met koelkast, vriezer, stoomoven en combimagnetron. Extra daglicht komt binnen via het zijraam. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een vaste kastenwand en airco. Vanuit hier stap je zo de badkamer in voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en automatische ventilatie. Ook zijn hier aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droger. De hele begane grond is afgewerkt met een neutrale pvc-vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde zorgt een elektrisch zonnescherm voor een prettige binnensfeer. Eerste verdieping De ruime overloop met dakraam is groot genoeg voor een werkplek of leeshoek. Hier zijn twee slaapkamers met een gedeelde dakkapel en knieschotten voor extra bergruimte. De aparte wasruimte is slim ingedeeld met plek voor wasmachine, droger, wastafel en een tweede douche. Ook vind je hier de technische installaties: de HR-ketel, hybride warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. Buitenruimte De achtertuin is netjes onderhouden en beschikt over een houten berging en een ruime veranda (2020) waar je het hele jaar door kunt zitten. Aan de zijkant van de woning parkeer je twee auto’s op eigen terrein. Voor een elektrische auto is er bovendien een laadpaal aanwezig. Duurzaam en goed onderhouden De woning is in 2020 grootschalig gerenoveerd en in 2024 verder verduurzaamd met een hybride warmtepomp en 17 zonnepanelen. Ook zijn de buitenkozijnen in 2024 opnieuw geschilderd. Kenmerken •Bouwjaar: 1997 •Gebruiksoppervlak wonen: 138 m² (NVM Meetinstructie) •Perceel: 330 m² •Energielabel: A •Eigen grond •Kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers •Slaapkamer en badkamer op de begane grond •Begane grond met vloerverwarming •Airco (2023) in woonkamer en slaapkamer begane grond •Kozijnen buiten geschilderd in 2024 •Hybride warmtepomp (2024) •Mechanische ventilatie (2023) •17 zonnepanelen, waarvan 8 circa 15 jaar geleden geplaatst en 9 circa 3 jaar geleden •Elektrische laadpaal aanwezig •Keuken en badkamer begane grond vernieuwd in 2020 •Veranda geplaatst in 2020 •Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s •Levering in overleg Heb je interesse in deze woning? Neem dan je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
509 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2548

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.