Direct naar de inhoud
Logo van Remmerswaal Makelaardij

Pahudstraat 110

2593TJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 447.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.800

2% overdrachtsbelasting (€ 8.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 458.300

Koopprijs /m²: € 5.966

Fotogalerij

Pahudstraat 110 Den Haag
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FOR ENGLISH SEE BELOW Charmant instapklaar en energiezuinig appartement gelegen in het gewilde Bezuidenhout. Klaar voor de toekomst met een elektrische CV, warmwaterboiler en zonnepanelen. Op loopafstand van de levendige Theresiastraat met eetgelegenheden en terrassen, supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Den Haag, , de duinen en het strand op fietsafstand. In de directe omgeving vele mogelijkheden voor ontspanning en inspanning zoals Het Haagsche Bos, de Vlaskamp, Zwembad Overbosch, Tennispark Mariahoeve en diverse andere sportgelegenheden. Goed bereikbaar door de nabijheid van zowel bus/tramhalte, centraal station en uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Indeling: Via het voorportaal betreed je de lichte woon/eetkamer met een mooie houten vloer. De openslaande deuren aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin met achterom. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi oven/magnetron, koel/vries combinatie. De ruime hal geeft toegang tot de diverse vertrekken en heeft een opstelstelplaats voor de wasmachine en droger. Een slaapkamer aan de voorzijde en een tweede kamer aan de achterzijde die met openslaande deuren eveneens toegang geeft tot de tuin. Moderne badkamer met inloopdouche, regendouche en badkamermeubel met wastafel. Separaat zwevend toilet met fonteintje. Kenmerken: - Energiezuinig: Label A, gasloos, vloerisolatie, HR++ glas - 10 zonnepanelen op het dak voor eigen gebruik - Elektrische CV ketel (type eloblock VE 9/14, 2020) en warmwater boiler (type Remeha Aqua Pro 100ltr/30KW, 2020) - Achtertuin op het noorden met achterom - Actieve VvE en maandelijkse bijdrage € 90,- - Eigen grond - 7 groepen, 3-fasen aansluiting, 2 aardlekschakelaars - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing ENGLISH VERSION Charming, move-in ready, energy-efficient apartment located in the popular area Bezuidenhout. Future-proof with electric central heating, a hot water heater, and solar panels. Within walking distance of the lively Theresiastraat, with its restaurants and terraces, supermarkets, and shops for daily groceries. The Hague city center, the dunes, and the beach are within cycling distance. The immediate area offers many opportunities for relaxation and exercise, such as Het Haagsche Bos, Vlaskamp, ??Overbosch Swimming Pool, Mariahoeve Tennis Park, and various other sports facilities. Easily accessible thanks to the proximity of a bus/tram stop, central station, and major roads to Rotterdam, Utrecht, and Amsterdam. Layout: Through the entrance hall, you enter the bright living/dining room with beautiful wooden flooring. French doors at the rear provide access to the garden with rear access. The open-plan kitchen is practically laid out and equipped with an induction cooktop with integrated extractor hood, dishwasher, combination oven/microwave, and fridge/freezer. The spacious hallway provides access to the various rooms and has space for the washing machine and dryer. A bedroom at the front and a second room at the rear, which also has French doors leading to the garden. A modern bathroom with a walk-in shower, rain showerhead, and vanity with a sink. A separate wall-hung toilet with a small sink. Features: - Energy-efficient: Label A, gas-free, underfloor insulation, HR++ glass - 10 solar panels on the roof for private use - Electric central heating boiler (type Eloblock VE 9/14, 2020) and hot water boiler (type Remeha Aqua Pro 100ltr/30KW, 2020) - Northt-facing back garden with rear access - Active homeowners' association (VvE) and monthly fee €90 - Freehold land - 7 circuits, 3-phase connection, 2 earth leakage circuit breakers - Age and asbestos clauses apply

Hypotheek berekenen

€ 447.500

Kosten koper (geschat): € 10.800

2% overdrachtsbelasting (€ 8.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 458.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 447.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
250 m³
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
EloBlock VE 9/14 (0010023691) (2020)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.