Direct naar de inhoud
Logo van Nelisse Makelaarsgroep

Paulus Buijsstraat 72

2582CK Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Paulus Buijsstraat 72 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Supercharmant dubbel bovenhuis (woonoppervlak 121m2) met entree op de begane grond en twee heerlijke balkons op het zonnige zuiden gelegen. Deze leuke bovenwoning is op een hoek gelegen en vanaf de balkons uitzicht over de groene binnentuinen. Het appartement ligt op 400 meter van een bekende supermarkt, op enkele minuten lopen van het veelzijdige winkelaanbod aan Frederik Hendriklaan. Divers openbaar vervoer brengt u naar het centrum van Den Haag en naar de treinstations Centraal Station en het Hollands Spoor. Wandelen naar de havens van Scheveningen, de duinen, strand en zee. Op circa 7 minuten fietsen van het Lycee Francais, en 7 minuten lopen van de Duitse Internationale School. Op de begane grond bevindt zich de gesloten entree met eerst een leuke ontvangsthal die toegang geeft tot de benedenwoning en een tot het dubbele bovenwoning. Voordeur; lichte houten trap naar overloop met zwart-wit geblokte plavuizen vloer op de 1e verdieping, overloop voorzien van hoog plafond met inbouwspots, een diepe vaste kast en een keurig toilet. Charmante woonkamer met houten vloer, open haard, hoog plafond met lijstwerk en over de volle breedte een kunststof pui v.v. dubbel glas die voor een prima lichtinval zorgt. Leuke lichte keuken met de juiste afmeting en een deur naar een balkon waar je heerlijk, redelijk privé, op kunt zitten en van de zon kunt genieten. L-vormige trap naar de topverdieping met een overloop met dakraam, een diepe vaste kast en een toilet met fontein. Grote slaapkamer aan de voorzijde met twee vaste kasten, hoog plafond en twee grote kunststof draai-kantelramen. Ruime lichte badkamer met zwart-wit geblokte plavuizen vloer, inloopdouche, breed wastafelmeubel en opstelling voor een wasmachine. 2e grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en deur naar besloten balkon/terras op het zuiden. 3e slaapkamer, prettig licht met grot kunststof raam. Bijzonderheden: - Leuk, licht dubbel bovenhuis op hoek gelegen - Gelegen op eigen grond - Hoekligging - 2 prettige en zonnige balkons - Entree op de begane grond - Volledig v.v. kunststof kozijnen dubbel glas - Cv-Combiketel - De Vve bestaat uit de benedenwoning en de bovenwoning - Onderlinge afspraak momenteel, € 100,00 per maand per appartement - De VVE is in een doorstartfase - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Super charming double upper house (living area 121m²) with entrance on the ground floor and two lovely balconies facing sunny south. This nice upper apartment is located on a corner and from the balconies, there is a view over the green inner gardens. The apartment is located 400 meters from a well-known supermarket, a few minutes' walk from the diverse shopping options on Frederik Hendriklaan. Various public transport takes you to the center of The Hague and to the train stations Central Station and Hollands Spoor. Walk to the ports of Scheveningen, the dunes, beach, and sea. About 7 minutes by bike from the Lycee Francais, and 7 minutes on foot from the German International School. On the ground floor is the enclosed entrance with first a nice reception hall that provides access to the downstairs apartment and to a double upstairs apartment. Front door; light wooden stairs to the landing with black-and-white checkered tile floor on the first floor, landing equipped with high ceiling with recessed spots, a deep built-in closet, and a neat toilet. Charming living room with wooden floor, fireplace, high ceiling with moldings, and across the full width a PVC front fitted with double glazing that provides excellent light. Nice bright kitchen with the right dimensions and a door to a balcony where you can sit comfortably, fairly privately, and enjoy the sun. L-shaped stairs to the top floor with a landing with a skylight, a deep built-in closet, and a toilet with a sink. Large bedroom at the front with two built-in closets, high ceiling, and two large plastic tilt-and-turn windows. Spacious bright bathroom with black-and-white checkered tile floor, walk-in shower, wide washbasin unit, and space for a washing machine. 2nd large bedroom at the rear with built-in closet wall and door to private balcony/terrace facing south. 3rd bedroom, pleasantly bright with large plastic window. Particulars: - Nice, light duplex apartment located on a corner - Located on private land - Corner location - 2 pleasant and sunny balconies - Entrance on the ground floor - Fully fitted with plastic window frames with double glazing - Central heating combi boiler - The VVE consists of the ground floor apartment and the upper apartment - Current mutual arrangement, €100 per month per apartment - The VVE is in a restart phase - Age and materials clause applicable - Delivery in consultation, can be quick

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
449 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1907
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2582

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.