Direct naar de inhoud
Logo van Van Duinen Makelaars

Perziklaan 14

2564TW Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.759

Fotogalerij

Perziklaan 14 Den Haag
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Please find English text below. Interesse? Plan uw afspraak gemakkelijk zelf in: vraag een bezichtiging aan via Funda, ontvang de link via HouseApp met de mogelijkheden. In de populaire Vruchtenbuurt, gelegen aan een rustige en brede laan, bevindt zich dit ruime en lichte vierkamerappartement op de bovenste verdieping. De woning beschikt over vele originele details en een zonnig balkon aan de achterzijde. Een prachtige locatie op loopafstand van de gezellige Vlierboomstraat met diverse winkels, restaurants en cafés. Het strand ligt op fietsafstand en het openbaar vervoer is binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Indeling Haags portiek naar de eerste verdieping. Entree van de woning met meterkast en vaste kast onder de trap. Binnentrap naar de woonverdieping met overloop, voorzien van een separaat toilet met fontein, vaste kast en prettig daglicht door het dakraam. Ruime kamer en suite met erker aan de voorzijde en een halfopen keuken aan de achterzijde met gezellige ontbijtbar. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inbouwoven, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde, voorzien van een balkonkast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Via de overloop is tevens de badkamer bereikbaar, voorzien van douche, wastafel en wasmachine-/drogeraansluiting. Ook bevindt zich hier de cv-installatie. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, welke eveneens toegang biedt tot het balkon. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand incl. opstalverzekering • 1/3e aandeel in de gemeenschap (3 leden in de VVE) • Voorzien van een laminaatvloer • Warm water en verwarming middels cv-combiketel (eigendom en jaarlijks onderhouden) • Nagenoeg het gehele appartement voorzien van isolerende beglazing • Kozijnen voorzijde hout, achterzijde kunststof • Bouwjaar 1929; ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Oplevering in overleg • Notariskeuze aan koper, regio Den Haag Deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld op basis van informatie van de huidige eigenaar, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. * Located in the popular Vruchtenbuurt, on a quiet and wide avenue, this spacious and bright four-room apartment is situated on the top floor. The property features many original details and a sunny rear balcony. A wonderful location within walking distance of the lively Vlierboomstraat, offering a variety of shops, restaurants and cafés. The beach is within cycling distance, and public transport can be reached within a few minutes’ walk. Layout Typical Hague-style entrance leading to the first floor. Entrance to the apartment with utility meter cupboard and a built-in storage cupboard under the stairs. Internal staircase to the main living level with landing, featuring a separate toilet with washbasin, a built-in cupboard, and pleasant natural light from a skylight. Spacious living and dining room with en-suite separation and a bay window at the front, and a semi-open kitchen at the rear with a cosy breakfast bar. The kitchen is equipped with a fridge/freezer combination, dishwasher, built-in oven, extractor hood and a four-burner gas hob. From the kitchen there is access to the sunny rear balcony, which includes a balcony storage cupboard. Generous bedroom at the front with a built-in wardrobe. The bathroom is also accessible from the landing and is fitted with a shower, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. The central heating system is also located here. At the rear is the second bedroom, which likewise provides access to the balcony. Particulars - Situated on freehold land - Active homeowners’ association (VvE); contribution €100 per month including building insurance - 1/3 share in the association (3 members in total) - Fitted with laminate flooring - Hot water and heating via central heating combi boiler (serviced annually) - Almost the entire apartment fitted with insulated glazing - Wooden window frames at the front, uPVC frames at the rear - Built in 1929; age and materials clause applicable - Transfer date in consultation - Buyer may choose the notary within the The Hague region This sales description has been compiled with due care based on information provided by the current owner, the Land Registry, the Dutch government and other reliable sources. Nevertheless, no rights may be derived from its contents. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
290 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-02-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2564

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.