Direct naar de inhoud
Logo van Lex van Leeuwen Makelaars

Prins Hendrikstraat 55 3

2518HK Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 6.293

Fotogalerij

Prins Hendrikstraat 55 3 Den Haag
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English Translation Below* Wil jij deze charmante woning komen bezichtigen? Reageer dan via Funda zodat je online een bezichtiging kan inplannen op een van de opgegeven momenten! Uiteraard mag je ook bellen naar kantoor voor het maken van een afspraak. Verborgen parel in het Zeeheldenkwartier: charmante hofjeswoning met zonnig terras en energielabel C Stel je voor: elke ochtend de deur openen naar een stil, zonnig hofje, terwijl je op loopafstand bent van de bruisende Prins Hendrikstraat. Deze karaktervolle hofjeswoning uit ca. 1880 biedt precies dat: de rust van een binnenhof gecombineerd met de levendigheid van een van Den Haags meest geliefde wijken. Met ca. 58 m² woonoppervlak, twee slaapkamers, een zonnige voortuin én een verhoogd terras is dit een zeldzame kans voor wie een rustig en karaktervol thuis zoekt op een toplocatie in Den Haag. Wonen in het Zeeheldenkwartier Het Zeeheldenkwartier is een van de meest gewilde wijken van Den Haag - en dat merk je zodra je er rondloopt. Karakteristieke straatjes, levendige terrassen, speciaalzaken en gezellige buurtcafés bepalen de sfeer. De Prins Hendrikstraat vormt het kloppende hart van de wijk, met delicatessenwinkels, restaurants en een wekelijkse markt op het gelijknamige plein. Evenementen als het Zeeheldenfestival, Sinterklaas en de Franse markt brengen het hele jaar door extra kleur en gezelligheid. Praktisch is het hier ook: de Haagse binnenstad ligt op loopafstand, het strand en de duinen bereik je in ongeveer tien minuten op de fiets, en Den Haag CS en HS zijn eenvoudig per tram of fiets te bereiken. Zo woon je rustig en sfeervol, maar toch midden in het bruisende stadsleven. Indeling Begane grond Achter de gevel van de Prins Hendrikstraat 55 schuilt het idyllische Prins Hendrikhof. Via een overdekte hofjesentree stap je een intiem en sfeervol binnenhof binnen, een wereld apart, direct voelbaar rustig en gezellig. Jouw woning ligt aan de zonnige zijde van het hofje. De voortuin nodigt uit om buiten te zitten en geeft via een authentieke boerendeur toegang tot de keuken, uitgevoerd in een praktische rechte opstelling met inbouwkast. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime woonkamer met hoge plafonds: licht, ruim en het ideale hart van de woning om te ontspannen, te werken of vrienden te ontvangen. Eerste verdieping De overloop biedt opstelplaats voor de wasmachine en toegang tot beide slaapkamers. De voorslaapkamer heeft een deur naar het verhoogde terras, waar je tot in de avond kunt genieten van de laatste zonnestralen en het karakteristieke uitzicht over het hofje. Via deze slaapkamer bereik je de in 2025 gemoderniseerde badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer met dakraam: licht, veelzijdig, en ook ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1880 - Eigen grond - Gelegen in gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Woonoppervlakte ca. 58 m² - Inhoud ca. 170 m³ - Perceeloppervlakte: ca. 44 m² - Energielabel C - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2024 - Eengezinswoning (geen VvE van toepassing) - Drie kamers, waarvan twee slaapkamers - Verwarming en warm water via Remeha Avanta C.V.-combiketel (2015) - Volledig voorzien van houten kozijnen (recent in grondverf gezet zodat de nieuwe eigenaar zelf de kleur kan bepalen) - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaars van toepassing - Oplevering in overleg. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Wij adviseren je om je eigen aankoopmakelaar mee te nemen bij de bezichtiging. Heb je interesse maar moet je jouw eigen woning nog verkopen? Neem gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* Would you like to view this charming home? Please respond via Funda so you can schedule a viewing online at one of the available time slots. Of course, you are also welcome to call our office to make an appointment. Hidden gem in the Zeeheldenkwartier: charming courtyard house with sunny terrace and energy label C! Imagine opening your door each morning onto a quiet, sun-filled courtyard, while being just a short walk from the lively Prins Hendrikstraat. This characterful courtyard house from around 1880 offers exactly that: the tranquility of a private courtyard combined with the vibrancy of one of The Hague’s most beloved neighborhoods. With approximately 58 m² of living space, two bedrooms, a sunny front garden, and an elevated terrace, this is a rare opportunity for anyone looking for a peaceful and characterful home in a prime location in The Hague. Living in the Zeeheldenkwartier The Zeeheldenkwartier is one of the most sought-after neighborhoods in The Hague - and you’ll notice that as soon as you walk through it. Characteristic streets, lively terraces, specialty shops, and cozy neighborhood cafés define the atmosphere. Prins Hendrikstraat forms the vibrant heart of the area, with delicatessen stores, restaurants, and a weekly market on the nearby square. Events such as the Zeeheldenfestival, Sinterklaas celebrations, and the French market add extra color and conviviality throughout the year. It is also highly practical: The Hague city center is within walking distance, the beach and dunes can be reached in about ten minutes by bike, and both Den Haag CS and HS stations are easily accessible by tram or bicycle. Here you live quietly and atmospherically, yet right in the middle of vibrant city life. Layout Ground floor Behind the façade of Prins Hendrikstraat 55 lies the idyllic Prins Hendrikhof. Through a covered courtyard entrance you step into an intimate and atmospheric inner courtyard - a world of its own, immediately calm and welcoming. Your home is located on the sunny side of the courtyard. The front garden invites you to sit outside and provides access to the kitchen through an authentic Dutch stable door. The kitchen is laid out in a practical straight configuration and includes a built-in storage cupboard. From the kitchen you walk through to the spacious living room with high ceilings: bright, airy, and the ideal heart of the home to relax, work, or entertain friends. First floor The landing provides space for the washing machine and access to both bedrooms. The front bedroom has a door leading to the elevated terrace, where you can enjoy the last rays of sunshine well into the evening while overlooking the charming courtyard. Through this bedroom you reach the bathroom, modernized in 2025 and equipped with a shower, toilet, and washbasin. At the rear is the second bedroom with a skylight: bright, versatile, and also ideal as a guest room, home office, or children’s room. Particulars - Built around 1880 - Freehold property (no ground lease) - Located in a municipally protected cityscape - Living area approx. 58 m² - Volume approx. 170 m³ - Plot size approx. 44 m² - Energy label C - Roof renewed and insulated in 2024 - Single-family home (no homeowners’ association applicable) - Three rooms, including two bedrooms - Heating and hot water via Remeha Avanta central heating combi boiler (2015) - Fully fitted with wooden window frames (recently primed so the new owner can choose the final color) - Materials clause and age clause apply - Sales conditions of Lex van Leeuwen Makelaars apply - Transfer date in consultation. Interested in this property? We advise you to bring your own purchasing agent to the viewing. Interested but still need to sell your current home? Feel free to contact our office for a non-binding valuation. The information provided has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Perceeloppervlakte
44 m²
Inhoud
170 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-03-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2518

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.