Direct naar de inhoud
Logo van Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Prins Willem-Alexanderweg 253

2595BV Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 580.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 593.450

Koopprijs /m²: € 4.833

Fotogalerij

Prins Willem-Alexanderweg 253 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM IN DEN HAAG. Op een van de meest gewilde locaties van Den Haag, op loopafstand van het historische centrum, bevindt zich dit stijlvol en hoogwaardig afgewerkte 3-kamer appartement met balkon, privéberging en vaste parkeerplaats in de onderbouw. De woning ligt op de 11e verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex en biedt een indrukwekkend vrij uitzicht over de skyline van de stad. Dankzij de grote raampartijen is het appartement uitzonderlijk licht en voelt het ruim en open aan. Binnen treft u een comfortabele en doordachte indeling met een royale woonkamer en luxe open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een ruime en compleet uitgevoerde badkamer en diverse praktische bergruimtes. Het ruime balkon vormt een heerlijke buitenruimte waar u in alle privacy kunt genieten van de levendige stad en het weidse uitzicht. De ligging is werkelijk ideaal: het centrum van Den Haag, het Centraal Station, diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen, evenals het prachtige groen van onder andere het Haagse Bos, bevinden zich op steenworp afstand. Ook Scheveningen en de uitvalswegen richting de A12 en N44 zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, is volledig geïsoleerd en maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Een compleet, comfortabel en instapklaar appartement op een absolute A-locatie in de stad. Neem direct contact met ons op voor een bezichtiging. Misschien bent u straks wel de nieuwe eigenaar van dit geweldige appartement. DEN HAAG CENTRUM De locatie is werkelijk uitstekend te noemen. Het historische centrum van Den Haag bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand, waar u een breed aanbod vindt aan musea, theaters, bioscopen en de belangrijkste winkelstraten met een divers en hoogwaardig winkelaanbod. Daarnaast zijn er tal van gezellige cafés, restaurants en een levendig uitgaansleven. Ook Scheveningen, met zijn drie uitgestrekte stranden en boulevard, is eenvoudig bereikbaar per fiets of met de tram. Het openbaar vervoer in Den Haag is uitstekend georganiseerd. Het Centraal Station ligt op korte afstand, waardoor zowel nationale als internationale bestemmingen snel bereikbaar zijn. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, zoals de A12 en de N44, wat zorgt voor een snelle verbinding richting onder andere Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. De directe omgeving is levendig en veelzijdig, met een ruim aanbod aan bijzondere winkels, dagelijkse voorzieningen en een breed scala aan horeca, van kleinschalige, internationale keukens tot high-end restaurants en gezellige terrassen op korte afstand. INDELING 11e verdieping Op de 11e verdieping van dit stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte appartementencomplex bevindt zich de entree van de woning. Vanuit de ruime hal is toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een praktische en prettige indeling. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol ingericht en is voorzien van een verzorgde vloerafwerking. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een prachtig, vrij uitzicht over het centrum van Den Haag. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot het ruime balkon, waar u in alle privacy kunt genieten van de levendige skyline en het weidse uitzicht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is luxe uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vriezer, wijnklimaatkast met twee temperatuurzones, oven en een combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem, vaatwasser en Quooker. Een ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als culinair koken en entertainen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een goed bemeten slaapkamer, die eveneens via de hal toegankelijk is. Verderop in de hal ligt de royale master bedroom, een rustige en comfortabele ruimte met voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze kamer bovendien van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een open en aangename sfeer. De badkamer is ruim opgezet en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en handdoekenradiator. De ruimte is netjes en compleet afgewerkt en biedt een comfortabele, verzorgde uitstraling met hoogwaardige materialen. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. In de hal bevindt zich tevens een separaat toilet met fonteintje. PRIVEBERGING In de onderbouw bevindt zich tevens een privéberging voor extra opslagruimte. PARKEREN Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten bewonersgarage, met een vraagprijs van €30.000,-. Dit biedt een bijzonder comfortabele luxe op deze toplocatie, waar parkeergelegenheid schaars is. Daarnaast beschikt u over toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling. ISOLATIE EN VERWARMING Het appartement beschikt over energielabel A en is volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en vloerisolatie, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een gunstig energieverbruik. Verwarming en warm water worden verzorgd door middel van stadsverwarming. Het appartement maakt deel uit van een gebouw uit 2005 en is door de jaren heen goed en net onderhouden. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve en financieel gezonde VvE (VvE La Fenêtre) met een positieve reserve. De VvE bestaat uit 115 woningen met huisnummers 103 t/m 345 (oneven). Het beheer is uitbesteed aan een professionele VvE-beheerder. Er is een actueel MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig. De servicekosten voor de woning bedragen momenteel € 368,23 per maand, inclusief onderhoud en opstalverzekering. Voor de parkeerplaats geldt een VvE bijdrage van € 38,46 per maand. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 119,70 m² (conform NEN2580) - Inhoud 365,09 m³ (conform NEN2580) - Erfpacht voor onbepaalde tijd - Erfpacht canon is eeuwigdurend afgekocht - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Voorzien van muurisolatie, vloerisolatie - 2 slaapkamers - 1 badkamer - 2 toiletten - Moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur - Volledig voorzien van laminaatvloer - Balkon op het zuidwesten met heerlijke middag-avondzon - Privéberging in de onderbouw - Privé parkeerplaats in de onderbouw - Actieve en gezonde VvE - VvE Servicekosten woning € 368,23 per maand - VvE Servicekosten parkeerplaats € 38,46 per maand per parkeerplek - Vraagprijs appartement € 580.000,- k.k. - Vaste parkeerplaats beschikbaar voor € 30.000,- k.k. - Beschikbaar per direct - Alle relevante stukken zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Wij geven geen garanties ten aanzien van de volledigheid, juistheid of actualiteit van de verstrekte informatie, aangezien gegevens kunnen wijzigen. Wij adviseren u om de meest recente informatie te verifiëren en staan uiteraard graag klaar om uw vragen te beantwoorden.

Hypotheek berekenen

€ 580.000

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 593.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 580.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
365 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.